価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市中央4丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,113 万円 69.94m²の部屋
〜3,021 万円 81.32m²の部屋
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
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私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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フレッシュさと熱意をもって対応します！
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サニーロイヤル大津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
78.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
81.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,113万円 69.94m²の部屋 30万円 / m²
〜3,021万円 81.32m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,113万円 |
| 買取 | 1,268万円 〜 1,691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.47万円 69.94m²の部屋
〜11.93万円 81.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニーロイヤル大津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーロイヤル大津 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市中央4丁目2-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】西友 大津店まで1000メートル
【周辺】ローソン 大津島の関店まで340メートル
【周辺】ロイヤルホスト 浜大津店まで360メートル
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローバル大津中央 | 1,369万円 〜 1,729万円 | 滋賀県大津市中央3丁目7-8 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロータリーマンション大津・京町 | 1,051万円 〜 1,393万円 | 滋賀県大津市京町4丁目5-9 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ティアラレイクヒル | 1,533万円 〜 2,277万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目3-6 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| ペルル大津本宮 | 1,221万円 〜 1,965万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目36-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| ハイトピア京町 | 1,153万円 〜 1,589万円 | 滋賀県大津市京町1丁目2-19 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全69戸 |
| 小堀マンション | 475万円 〜 1,184万円 | 滋賀県大津市中央1丁目5-25 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンルシエル大津 | 1,560万円 〜 2,388万円 | 滋賀県大津市逢坂1丁目8-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全61戸 |
| エリセオびわ湖 | 1,708万円 〜 2,379万円 | 滋賀県大津市浜大津4丁目9-16 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| コーポアイリス2号館 | 1,764万円 〜 2,340万円 | 滋賀県大津市尾花川19-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション大津秋葉台 | 1,586万円 〜 2,446万円 | 滋賀県大津市秋葉台4-20 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全61戸 |
| ヴィルヌーブ大津膳所 | 1,267万円 〜 2,214万円 | 滋賀県大津市秋葉台5-25 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全44戸 |
| ワイズアクト | 526万円 〜 845万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目9-13 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| ロータリーマンション西大津2番館 | 1,207万円 〜 2,039万円 | 滋賀県大津市松山町3-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全130戸 |
| KYOMANSION | 609万円 〜 841万円 | 滋賀県大津市錦織3丁目3-18 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全25戸 |
| レックスガーデン大津石山 | 1,252万円 〜 1,846万円 | 滋賀県大津市富士見台8-20 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全98戸 |
| ルモン西大津 | 1,534万円 〜 2,352万円 | 滋賀県大津市柳川2丁目4-7 |
1993年7月（築31年） 地上7階 / 全111戸 |
| セリージェ24 | 1,218万円 〜 1,518万円 | 滋賀県大津市鏡が浜18-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンパティック8 | 1,160万円 〜 1,560万円 | 滋賀県大津市勧学2丁目2-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェルデ藤尾2番館 | 626万円 〜 1,009万円 | 滋賀県大津市藤尾奥町14-26 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンルシェル石山 | 1,541万円 〜 2,500万円 | 滋賀県大津市別保1丁目8-20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全79戸 |
| チュリス石山 | 1,469万円 〜 2,034万円 | 滋賀県大津市若葉台11-50 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ南志賀 | 1,065万円 〜 1,803万円 | 滋賀県大津市見世1丁目5-18 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ琵琶湖唐崎 | 1,343万円 〜 2,207万円 | 滋賀県大津市際川1丁目3-30 |
1992年11月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| ゼファー | 1,543万円 〜 4,827万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-30 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| ALTA萱野浦ビュー | 1,529万円 〜 3,171万円 | 滋賀県大津市萱野浦25-1 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー石山 | 1,748万円 〜 2,150万円 | 滋賀県大津市粟津町12-19 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディア四ノ宮 | 916万円 〜 1,338万円 | 滋賀県大津市横木2丁目22-18 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| 忠兵衛ビル晴嵐 | 2,184万円 〜 3,031万円 | 滋賀県大津市晴嵐1丁目15-9 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| ネオハイツ石山 | 998万円 〜 1,207万円 | 滋賀県大津市北大路3丁目25-25 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全91戸 |
| アメニティ唐崎 | 501万円 〜 1,479万円 | 滋賀県大津市見世2丁目10-32 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
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