価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市森本4丁目26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
595 万円 46.82m²の部屋
〜1,717 万円 99.81m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
595万円46.82m²の部屋13万円 / m²
〜1,717万円99.81m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森本マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 595万円 |
| 買取 | 357万円 〜 476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.54万円46.82m²の部屋
〜13万円99.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
森本マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森本マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 99.81m² | 5LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 99.81m² | 5LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 99.81m² | 5LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.55m² | 3DK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.55m² | 3DK / 5階 | 2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.27m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.68m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
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森本マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 森本マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市森本4丁目26 |
| 交通 |
|
【外観】JR福知山線「伊丹」駅より徒歩１３分！リフォーム済みにつき、そのままお住まいいただけます♪
【周辺】イオンモール伊丹・・・徒歩１５分（約1200ｍ）
| 築年月（築年数） | 1976年2月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 尼崎田能住宅2号棟 | 807万円 〜 1,000万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-2 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全80戸 |
| 尼崎田能住宅1号棟 | 763万円 〜 953万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-1 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全80戸 |
| 第2サカヱハイツ | 858万円 〜 1,191万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目17-7 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイツ熊谷A棟 | 804万円 〜 1,060万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-11 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツ熊谷B棟 | 810万円 〜 1,093万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-10 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイツ新伊丹 | 987万円 〜 1,136万円 | 兵庫県伊丹市平松4丁目1-3 |
1977年5月（築48年） 地上3階 / 全9戸 |
| 伊丹グリーンハイツ | 1,438万円 〜 4,036万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目8-1 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全88戸 |
| 伊丹駅前サンハイツ | 908万円 〜 2,420万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目3-3 |
1978年2月（築47年） 地上10階 / 全81戸 |
| プレジデント稲野 | 1,069万円 〜 1,984万円 | 兵庫県伊丹市稲野町1丁目6 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全37戸 |
| ITAMI5 | 1,103万円 〜 1,813万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-1 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ梅園 | 804万円 〜 1,033万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-24 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス南清水タワー西棟 | 771万円 〜 1,202万円 | 兵庫県尼崎市南清水36-1 |
1976年3月（築49年） 地上11階 / 全320戸 |
| 稲野コーポラス | 1,709万円 〜 2,124万円 | 兵庫県伊丹市稲野町4丁目29 |
1974年12月（築50年） 地上2階 / 全5戸 |
| サン・ハイツ治 | 969万円 〜 1,563万円 | 大阪府豊中市箕輪2丁目12-19 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ塚口 | 1,258万円 〜 1,641万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目17-31 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 前田マンション | 657万円 〜 931万円 | 兵庫県伊丹市高台1丁目128 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川田ハイツ | 690万円 〜 1,310万円 | 兵庫県伊丹市南野2丁目6-11 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蛍池ハイツ西棟 | 664万円 〜 1,070万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目17-14 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全27戸 |
| 蛍池ハイツ東棟 | 368万円 〜 745万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目17-15 |
1974年2月（築51年） 地上4階 / 全27戸 |
| 蛍ケ池スカイハイツ | 1,545万円 〜 2,355万円 | 大阪府豊中市螢池北町2丁目5-10 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全135戸 |
| ハイライフ螢ケ池 | 328万円 〜 945万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-8 |
1974年4月（築51年） 地上9階 / 全61戸 |
| 末広マンション | 663万円 〜 1,005万円 | 大阪府豊中市末広町3丁目12-1 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全62戸 |
| 塚口レジデンス | 1,250万円 〜 1,800万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-10 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレスト千樹 | 1,013万円 〜 1,475万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-9 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマンション塚口第2 | 1,873万円 〜 2,599万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目11-1 |
1977年7月（築48年） 地上7階 / 全75戸 |
| ろうきん昆陽コーポC棟 | 1,197万円 〜 1,767万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月（築49年） 地上8階 / 全210戸 |
| 東園田ハイツ | 895万円 〜 1,180万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目340 |
1978年2月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ろうきん昆陽コーポB棟 | 1,431万円 〜 1,906万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月（築49年） 地上8階 / 全210戸 |
| 第1明石ハイツ | 649万円 〜 933万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-16 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若竹マンション | 799万円 〜 1,247万円 | 大阪府豊中市本町3丁目7-65 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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