ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市森本マンション

森本マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市森本4丁目26

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

582 万円 46.82m²の部屋

1,650 万円 99.81m²の部屋

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    1/2
  • 【周辺】イオンモール伊丹・・・徒歩15分(約1200m)

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森本マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

森本マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 森本マンション3階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

50m² 2LDK 物件詳細

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森本マンションは売ったらいくら?参考査定価格

582万円 (12万円 / m²) 46.82m²の部屋

1,650万円 (17万円 / m²) 99.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

森本マンション周辺の中古マンション価格推移情報

森本マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 2.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.30%、 2年前→1年前:-1.29%、 1年前→今年:0.44%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森本マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
680万円 47.00m² 2LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 582万円
買取 350万円 〜 466万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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森本マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.33万円 / 月 46.82m²の部屋

11.24万円 / 月 99.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

森本マンションの賃料掲載履歴(23件)

森本マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森本マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2025年1月〜2025年6月
5.2万円 / 月 48.00m² 3DK / 5階 2024年11月〜2025年1月
7万円 / 月 99.81m² 5LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
6.8万円 / 月 47.00m² 2LDK / 2階 2024年5月
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2024年2月
6万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
6.5万円 / 月 46.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
6.5万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2023年5月
8万円 / 月 99.81m² 5LDK / 4階 2017年12月
8万円 / 月 99.81m² 5LDK / 4階 2017年5月〜2017年7月
8万円 / 月 99.81m² 5LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月
6.5万円 / 月 55.66m² 2LDK / 2階 2014年9月〜2014年11月
6.8万円 / 月 55.65m² 2LDK / 2階 2014年6月〜2014年7月
5.3万円 / 月 52.00m² 3LDK / 5階 2013年10月〜2013年12月
6万円 / 月 46.80m² 2LDK / 3階 2013年10月〜2013年11月
5.3万円 / 月 48.00m² 3DK / 5階 2013年1月〜2013年4月
5.3万円 / 月 58.55m² 3DK / 5階 2012年8月〜2012年9月
5.3万円 / 月 58.55m² 3DK / 5階 2012年4月
7万円 / 月 55.65m² 2LDK / 2階 2012年1月
6.5万円 / 月 57.27m² 2LDK / 2階 2011年9月
6.7万円 / 月 47.68m² 2LDK / 2階 2011年6月
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2010年11月
7万円 / 月 55.65m² 2LDK / 2階 2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
尼崎田能住宅2号棟 753万円 〜 921万円 兵庫県尼崎市田能4丁目20-2 1976年8月(築49年)
地上5階 / 全80戸
尼崎田能住宅1号棟 715万円 〜 883万円 兵庫県尼崎市田能4丁目20-1 1976年8月(築49年)
地上5階 / 全80戸
第2サカヱハイツ 751万円 〜 1,039万円 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目17-7 1976年2月(築50年)
地上5階 / 全14戸
リアライズ猪名寺A棟 773万円 〜 1,120万円 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-11 1976年9月(築49年)
地上5階 / 全25戸
リアライズ猪名寺B棟 751万円 〜 1,092万円 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-10 1976年9月(築49年)
地上5階 / 全10戸
ハイツ新伊丹 816万円 〜 945万円 兵庫県伊丹市平松4丁目1-3 1977年5月(築49年)
地上3階 / 全9戸
伊丹グリーンハイツ 1,422万円 〜 4,025万円 兵庫県伊丹市西台3丁目8-1 1975年4月(築51年)
地上8階 / 全88戸
伊丹駅前サンハイツ 973万円 〜 2,614万円 兵庫県伊丹市西台1丁目3-3 1978年2月(築48年)
地上10階 / 全81戸
プレジデント稲野 1,050万円 〜 1,929万円 兵庫県伊丹市稲野町1丁目6 1974年9月(築51年)
地上7階 / 全37戸
ITAMI5 1,119万円 〜 1,854万円 兵庫県伊丹市西台2丁目7-1 1977年12月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ梅園 805万円 〜 1,042万円 兵庫県伊丹市西台2丁目7-24 1977年3月(築49年)
地上3階 / 全 - 戸
ビレッジハウス南清水タワー西棟 622万円 〜 1,004万円 兵庫県尼崎市南清水36-1 1976年3月(築50年)
地上11階 / 全320戸
稲野コーポラス 1,488万円 〜 1,831万円 兵庫県伊丹市稲野町4丁目29 1974年12月(築51年)
地上2階 / 全5戸
サン・ハイツ治 960万円 〜 1,541万円 大阪府豊中市箕輪2丁目12-19 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイヤハイツ塚口 1,173万円 〜 1,517万円 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目17-31 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
前田マンション 669万円 〜 956万円 兵庫県伊丹市高台1丁目128 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
川田ハイツ 712万円 〜 1,352万円 兵庫県伊丹市南野2丁目6-11 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
蛍池ハイツ西棟 672万円 〜 1,078万円 大阪府豊中市螢池北町3丁目17-14 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全27戸
蛍池ハイツ東棟 368万円 〜 741万円 大阪府豊中市螢池北町3丁目17-15 1974年2月(築52年)
地上4階 / 全27戸
蛍ケ池スカイハイツ 1,435万円 〜 2,177万円 大阪府豊中市螢池北町2丁目5-10 1977年9月(築48年)
地上7階 / 全135戸
ハイライフ螢ケ池 335万円 〜 960万円 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-8 1974年4月(築52年)
地上9階 / 全61戸
末広マンション 630万円 〜 954万円 大阪府豊中市末広町3丁目12-1 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全62戸
塚口レジデンス 1,223万円 〜 1,551万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-10 1977年5月(築49年)
地上4階 / 全20戸
クレスト千樹 918万円 〜 1,222万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-9 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
ろうきん昆陽コーポD棟 1,018万円 〜 1,313万円 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 1976年6月(築50年)
地上8階 / 全210戸
ろうきん昆陽コーポC棟 1,181万円 〜 1,757万円 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 1976年6月(築50年)
地上8階 / 全210戸
東園田ハイツ 821万円 〜 1,079万円 兵庫県尼崎市東園田町1丁目340 1978年2月(築48年)
地上8階 / 全 - 戸
ろうきん昆陽コーポB棟 1,463万円 〜 1,963万円 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 1976年6月(築50年)
地上8階 / 全210戸
第1明石ハイツ 712万円 〜 1,031万円 大阪府池田市住吉1丁目4-16 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
ろうきん昆陽コーポA棟 1,417万円 〜 1,827万円 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 1976年6月(築50年)
地上8階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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森本マンションの売却に強い不動産会社 15社

森本マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

森本マンションから近い順に表示しています

株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
1.5
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
1.7
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
1.7
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

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  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社トーエイトラスト
物件から
1.8
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

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  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.4
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
3.0
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
4.8
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
R.Cホーム株式会社
物件から
5.5
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
5.8
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社シェノンホーム
物件から
6.2
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
6.4
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
9.5
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社HI’s
物件から
12.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社新販
物件から
14.2
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
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店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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森本マンションの物件概要

マンション名称 森本マンション
所在地
兵庫県伊丹市森本4丁目26 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 森本マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/5
  • 森本マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/5
  • 森本マンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • 森本マンション5LDK4階間取り

    5LDK 4階

    4/5
  • 森本マンション3DK5階間取り

    3DK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1976年2月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 9戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月21日]

森本マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、森本マンションの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、森本マンションの売り時ですか?
森本マンションがある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で2.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.30%、2年前→1年前:-1.29%、1年前→今年:0.44%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日