価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市車塚1丁目30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,109 万円 56.5m²の部屋
〜1,466 万円 56.5m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
TGハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
56.5m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,109万円 56.5m²の部屋 20万円 / m²
〜1,466万円 56.5m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,109万円 |
| 買取 | 666万円 〜 887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.79万円 56.5m²の部屋
〜6.65万円 56.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
TGハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | TGハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市車塚1丁目30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万代伊丹野間店(スーパー)まで253m
【周辺】【整形外科】高村整形外科まで1ｍ
【周辺】【家電製品】電化プラザ五ッ輪 伊丹店まで89ｍ
【周辺】【警察】伊丹警察署 野間交番まで98ｍ
【周辺】【美容室】理容カットエー 伊丹車塚店まで295ｍ
【周辺】【公園】笹原公園まで364ｍ
| 築年月（築年数） | 1976年2月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| あぜりあサンハイツ | 699万円 〜 914万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目1-2 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全55戸 |
| 第六豊マンション | 813万円 〜 1,113万円 | 兵庫県伊丹市南野6丁目8-21 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンブランシュ | 761万円 〜 1,300万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目7-3 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第2ハイツ武庫庄 | 769万円 〜 1,392万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目14-12 |
1975年11月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西興第二マンション | 979万円 〜 1,381万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目15-22 |
1976年11月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| レジデンシア武庫 | 798万円 〜 1,622万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目3-20 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北武庫之荘ハイツ | 674万円 〜 1,171万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目1-22 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン武庫之荘1番館 | 1,086万円 〜 1,699万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目33-12 |
1977年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 田中マンション | 385万円 〜 791万円 | 兵庫県伊丹市稲野町6丁目72-1 |
1975年5月（築49年） 地上4階 / 全4戸 |
| ろうきん昆陽コーポB棟 | 1,440万円 〜 1,952万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月（築48年） 地上8階 / 全210戸 |
| ろうきん昆陽コーポC棟 | 1,263万円 〜 1,892万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月（築48年） 地上8階 / 全210戸 |
| ハイツ宮本 | 1,036万円 〜 1,293万円 | 兵庫県尼崎市塚口町5丁目8-3 |
1976年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武庫メインハイツ | 897万円 〜 1,398万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-11 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポ白峰 | 610万円 〜 1,168万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目23-10 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全22戸 |
| クレスト千樹 | 1,024万円 〜 1,360万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-9 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ武庫之荘2番館 | 912万円 〜 1,251万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7-4 |
1977年10月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
| プレジデント稲野 | 1,095万円 〜 2,148万円 | 兵庫県伊丹市稲野町1丁目6 |
1974年9月（築50年） 地上7階 / 全37戸 |
| プラザ武庫之荘4番館 | 1,018万円 〜 1,320万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7-6 |
1977年12月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
| ハイツ新伊丹 | 917万円 〜 1,049万円 | 兵庫県伊丹市平松4丁目1-3 |
1977年5月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| 中嶋マンション | 846万円 〜 1,277万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目10-23 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| パール・スター | 1,284万円 〜 1,665万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目17-20 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| パストラル昆陽 | 1,163万円 〜 2,044万円 | 兵庫県伊丹市池尻1丁目196 |
1976年5月（築48年） 地上12階 / 全306戸 |
| 塚口レジデンス | 1,353万円 〜 1,702万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-10 |
1977年5月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 武庫サンロイヤル | 839万円 〜 1,004万円 | 兵庫県尼崎市常松2丁目13-8 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全28戸 |
| シェトア塚口第一 | 44万円 〜 1,157万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-13 |
1974年7月（築50年） 地上3階 / 全51戸 |
| 伊丹グリーンハイツ | 1,628万円 〜 4,638万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目8-1 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全88戸 |
| ITAMI5 | 1,134万円 〜 1,894万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-1 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ梅園 | 805万円 〜 1,052万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-24 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 山下マンション | 818万円 〜 984万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-1 |
1975年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武庫之荘サンタウンハイツ | 738万円 〜 1,077万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目35-1 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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