価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市南本町6丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
707 万円 19.45m²の部屋
〜1,103 万円 25.56m²の部屋
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウィンドフォー南本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25.56m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
707万円19.45m²の部屋36万円 / m²
〜1,103万円25.56m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 707万円 |
| 買取 | 424万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.75万円19.45m²の部屋
〜5.5万円25.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィンドフォー南本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィンドフォー南本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.56m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.56m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.56m² | 1DK / 1階 | 2021年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.48m² | 1DK / 3階 | 2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.48m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.56m² | 1DK / 5階 | 2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.56m² | 1DK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.56m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.48m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.56m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.48m² | 1DK / 3階 | 2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.56m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.48m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.98m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.51m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.56m² | 1DK / 2階 | 2015年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.48m² | 1DK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.46m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.46m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.45m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.98m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2012年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.48m² | 1DK / 3階 | 2012年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.56m² | 1DK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.48m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.46m² | 1DK / 4階 | 2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.98m² | 1DK / 3階 | 2011年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.46m² | 1DK / 2階 | 2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 6階 | 2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.48m² | 1DK / 4階 | 2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 3階 | 2011年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.46m² | 1DK / 2階 | 2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.56m² | 1DK / 1階 | 2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.48m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2010年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.48m² | 1DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.48m² | 1DK / 4階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィンドフォー南本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィンドフォー南本町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目2-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】伊丹市立南小学校
【周辺】伊丹市立有岡小学校
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ド・ムール新伊丹 | 2,242万円 〜 2,695万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目2-12 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| サーパス伊丹 | 1,732万円 〜 2,901万円 | 兵庫県伊丹市南町4丁目6-2 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全35戸 |
| メルヴェユ伊丹 | 2,617万円 〜 3,166万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目3-25 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイネス | 542万円 〜 1,179万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目11-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| とみひろマンション | 652万円 〜 1,621万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目21-40 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンウェルシー21 | 2,053万円 〜 3,412万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-25 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全38戸 |
| クレール稲野 | 678万円 〜 869万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス・アオノ | 2,021万円 〜 2,700万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-12 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アザーレ伊丹ファミール | 2,616万円 〜 4,919万円 | 兵庫県伊丹市中央5丁目3-24 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全30戸 |
| 伊丹中央シティハウス | 2,600万円 〜 4,948万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目3-15 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全75戸 |
| エーリーB | 1,333万円 〜 1,950万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目34 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレストJ | 791万円 〜 2,208万円 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-2 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| エフ・アールマンション | 392万円 〜 680万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目30-26 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ2 | 2,156万円 〜 4,130万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目2-10 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステート・ハヤシ | 834万円 〜 2,517万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-8 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール南清水 | 1,578万円 〜 2,247万円 | 兵庫県尼崎市南清水9-1 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Forest伊丹 | 1,383万円 〜 2,067万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-6 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツつかしん | 723万円 〜 1,206万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町3丁目32-20 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポファミール | 1,434万円 〜 1,954万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドロードツカグチ | 980万円 〜 1,408万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目14-8 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| モンテベルデ北園田 | 1,344万円 〜 3,951万円 | 兵庫県尼崎市田能5丁目3-10 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全70戸 |
| メゾン・チェリーアヴェニュー | 1,087万円 〜 1,417万円 | 兵庫県尼崎市南清水39-1 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ISアンドウジ | 1,022万円 〜 1,716万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町7丁目1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤル塚口本町 | 1,581万円 〜 2,731万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町3丁目13-13 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| レジデンス西台 | 1,523万円 〜 2,161万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目2-14 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンションにしむら | 710万円 〜 1,149万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目3-19 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルドール美鈴 | 1,127万円 〜 1,804万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目69 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア伊丹2 | 507万円 〜 1,397万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-11 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| 伊丹宮ノ前パーク・ホームズ | 1,555万円 〜 2,917万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-21 |
1989年11月（築36年） 地上12階 / 全44戸 |
| レガシー塚口 | 1,676万円 〜 2,275万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目32-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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