価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,664 万円 51.14m²の部屋
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店舗内観
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,664万円 51.14m²の部屋 33万円 / m²
〜2,704万円 71.19m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊丹宮ノ前パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,660万円 | 68.65m² | 3LDK / 12階 | 2019年11月 |
| 1,999万円 | 55.31m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 1,999万円 | 55.31m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 1,895万円 | 55.31m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 1,480万円 | 51.14m² | 2LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,664万円 |
| 買取 | 999万円 〜 1,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.6万円 51.14m²の部屋
〜11.79万円 71.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
伊丹宮ノ前パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 伊丹宮ノ前パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-21 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルトピア伊丹2 | 538万円 〜 1,275万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-11 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| アローマ伊丹 | 2,068万円 〜 3,145万円 | 兵庫県伊丹市北本町2丁目14 |
1988年10月（築36年） 地上11階 / 全83戸 |
| マンションにしむら | 752万円 〜 1,057万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目3-19 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス宮ノ前 | 1,291万円 〜 1,857万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目5-30 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| 港ハイム | 1,351万円 〜 1,921万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-43 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル北伊丹 | 2,100万円 〜 2,511万円 | 兵庫県伊丹市北本町2丁目117 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| パールハイツ | 570万円 〜 1,841万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目9-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール伊丹デュオ | 1,622万円 〜 2,903万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全47戸 |
| マンション白馬 | 1,170万円 〜 1,852万円 | 兵庫県伊丹市船原1丁目4-12 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| エーデルハイム船原 | 720万円 〜 1,553万円 | 兵庫県伊丹市船原1丁目4-14 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリオ2 | 1,881万円 〜 4,165万円 | 兵庫県伊丹市伊丹2丁目5-5 |
1988年11月（築36年） 地上11階 / 全127戸 |
| 中央コーポ | 1,120万円 〜 2,662万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-2 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムアルペンローズ | 1,648万円 〜 2,811万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目8-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート・ハヤシ | 857万円 〜 2,632万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-8 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィーハイツ | 1,100万円 〜 2,604万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目1-8 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| 伊丹中央シティハウス | 2,614万円 〜 5,059万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目3-15 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全75戸 |
| 伊丹アイビーコート | 1,412万円 〜 2,758万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-10 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| レジデンス西台 | 1,565万円 〜 2,255万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目2-14 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ミューズコート伊丹 | 636万円 〜 856万円 | 兵庫県伊丹市船原2丁目2-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| Forest伊丹 | 1,417万円 〜 2,155万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-6 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ギャラリーサンビア筒井 | 1,267万円 〜 1,687万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目5-23 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ西台 | 622万円 〜 2,608万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目7-24 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| M'STYLE伊丹西台 | 1,270万円 〜 1,917万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-22 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| コーポファミール | 1,478万円 〜 2,046万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-7 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルダイドー | 1,964万円 〜 2,640万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目5-20 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレストJ | 848万円 〜 2,042万円 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-2 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| エスポワール伊丹桜ケ丘2 | 1,326万円 〜 1,973万円 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目1-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミリーコーポ9 | 1,701万円 〜 1,944万円 | 兵庫県伊丹市南本町1丁目2-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルヴェユ伊丹 | 2,191万円 〜 2,687万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目3-25 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| ノースヴィラ | 1,574万円 〜 2,405万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目37 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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