価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市塚口本町3丁目13-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,564万円 54m²の部屋 29万円 / m²
〜2,847万円 74.07m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル塚口本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年4月 |
1,930万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,080万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
2,190万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,280万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,980万円 | 59.97m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,280万円 | 73.98m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2016年9月 |
2,480万円 | 73.98m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,564万円 |
買取 | 938万円 〜 1,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.91万円 54m²の部屋
〜11.89万円 74.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤル塚口本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤル塚口本町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市塚口本町3丁目13-13 |
交通 |
|
【外観】ロイヤル塚口本町の外観(北西側から)
【外観】ロイヤル塚口本町の外観(北東側から)
【外観】ロイヤル塚口本町の外観(北東側から)
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場の出入口
【周辺】スーパーオオジ(塚口店)の外観
【周辺】コープ(つかしん)の外観
【周辺】グンゼタウンセンター つかしんの外観
【周辺】湯の華廊の外観
【周辺】池田病院の外観
【周辺】いかり(塚口店)の外観
【周辺】コープ(塚口)の外観
【周辺】ダイエー(塚口店)の外観
【周辺】パントリー(ソコラ塚口店)の外観
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーベイン塚口 | 2,231万円 〜 2,752万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目28-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベアコート塚口 | 1,220万円 〜 5,878万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目2-20 |
1992年7月(築32年) 地上5階 / 全10戸 |
ロイヤルハイツつかしん | 667万円 〜 1,094万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町3丁目32-20 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジョイフル塚口本町 | 678万円 〜 826万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目7-15 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アラカサ2 | 791万円 〜 2,090万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目1-15 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス21塚口3 | 701万円 〜 1,681万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目7-8 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エーリーB | 1,749万円 〜 2,664万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目34 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
エフ・アールマンション | 481万円 〜 867万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目30-26 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドロードツカグチ | 880万円 〜 1,241万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目14-8 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
サウザンド塚口 | 806万円 〜 2,019万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目13-8 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレール稲野 | 867万円 〜 1,159万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目14 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンパル | 3,590万円 〜 6,778万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-7 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全20戸 |
カサクレモナ西棟 | 1,007万円 〜 1,238万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-2 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
サニーパラディオン | 2,410万円 〜 3,045万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目1-20 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全16戸 |
シルクアネックス22 | 801万円 〜 969万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-22 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミーユ2 | 2,041万円 〜 3,815万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目2-10 |
1991年10月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
KT-10 | 910万円 〜 2,629万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目6-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
サウンドグレース | 2,049万円 〜 2,458万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目29-4 |
1993年5月(築32年) 地上3階 / 全9戸 |
ヴィラージュ塚口 | 639万円 〜 1,273万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目7-20 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全41戸 |
サンハイネス | 673万円 〜 1,554万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目11-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノアムールセイキ | 708万円 〜 869万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-8 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全30戸 |
グレイス91 | 684万円 〜 2,488万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目5-22 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス伊丹 | 1,710万円 〜 2,790万円 | 兵庫県伊丹市南町4丁目6-2 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全35戸 |
シャトラン・塚口 | 752万円 〜 1,089万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目5-14 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン塚口13 | 557万円 〜 683万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目43-28 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンウェルシー21 | 1,932万円 〜 3,119万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-25 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全38戸 |
ハイヴァリー塚口本町 | 1,906万円 〜 2,538万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目7-23 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
サリュー塚口 | 655万円 〜 863万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目7-20 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全64戸 |
リーストラクチャー塚口2 | 838万円 〜 4,466万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-1 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストJ | 737万円 〜 1,863万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-27 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全26戸 |
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