兵庫県伊丹市南本町2丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,756 万円 30.96m²の部屋
〜2,076 万円 30.96m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベクエムハウゼの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
30.96m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
30.96m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
30.96m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
30.96m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,756万円30.96m²の部屋57万円 / m²
〜2,076万円30.96m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市南本町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市南本町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,699万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,656万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 1,546万円 | 91.0％ |
| 築25年(12年後) | 1,436万円 | 84.5％ |
| 築30年(17年後) | 1,327万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,756万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,711万円 | 97.5％ |
| 7年後(築20年) | 1,598万円 | 91.0％ |
| 12年後(築25年) | 1,484万円 | 84.5％ |
| 17年後(築30年) | 1,371万円 | 78.1％ |
このマンションと、伊丹市南本町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,756万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,756万円 |
| 買取 | 1,054万円 〜 1,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.87万円30.96m²の部屋
〜7.81万円30.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベクエムハウゼの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベクエムハウゼが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 5階 | 2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 6階 | 2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 6階 | 2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2016年9月 |
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ベクエムハウゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
6階建てのマンションであるベクエムハウゼは、2012年11月に落成された鉄筋コンクリート造の建物です。兵庫県伊丹市南本町にあり、最寄駅となるのは歩いて約5分でアクセスできる阪急伊丹線・新伊丹駅となっています。周辺には、伊丹市立有岡小学校・歯科医院・コンビニエンスストアなどがあります。また、県道13号線が通っています。
| マンション名称 | ベクエムハウゼ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市南本町2丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソンまで87m
【周辺】阪急新伊丹駅まで500m
【周辺】ＪＲ伊丹駅まで850m
【周辺】ニトリまで750m
【周辺】イオンモールまで1000m
【周辺】伊丹市役所まで2400m
【周辺】スーパー生活協同組合コープこうべ コープ伊丹まで516ｍ
【周辺】スーパー関西スーパー 中央店まで460ｍ
【周辺】スーパー阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店まで644ｍ
【周辺】ショッピングセンターイオンモール伊丹まで1303ｍ
【周辺】ショッピングセンター平和堂アル・プラザつかしんまで1479ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 伊丹南本町二丁目店まで154ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 阪急新伊丹駅前店まで445ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 伊丹3丁目店まで688ｍ
【周辺】ドラッグストアサンドラッグ 伊丹中央店まで548ｍ
【周辺】ドラッグストアスギ薬局伊丹店まで668ｍ
| 築年月（築年数） | 2012年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハッピー新伊丹2 | 1,331万円 〜 1,630万円 | 兵庫県伊丹市南本町3丁目3-7 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ平松 | 1,664万円 〜 2,654万円 | 兵庫県伊丹市平松1丁目2-15 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| レガーロモリヤマ | 1,525万円 〜 1,803万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目3-2 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全35戸 |
| グレイスロワ伊丹中央 | 2,025万円 〜 2,708万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目2-25 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全26戸 |
| ウェリス伊丹郷町 | 3,748万円 〜 5,452万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-2 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全45戸 |
| ドルチェヴィータ伊丹西台 | 2,810万円 〜 3,827万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目5-23 |
2014年2月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| ワコーレ伊丹中央 | 2,398万円 〜 3,507万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目3-7 |
2011年1月（築14年） 地上13階 / 全60戸 |
| ローレルコート伊丹郷町 | 3,559万円 〜 4,761万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目6-10 |
2012年8月（築13年） 地上13階 / 全69戸 |
| エステムコート伊丹郷町THEHOUSE | 2,815万円 〜 4,636万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-7 |
2011年11月（築14年） 地上12階 / 全48戸 |
| 華Precious新伊丹 | 1,435万円 〜 1,780万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目1-13 |
2013年10月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| プラウド伊丹郷町レジデンス | 3,066万円 〜 5,117万円 | 兵庫県伊丹市伊丹2丁目1-5 |
2011年3月（築14年） 地上13階 / 全98戸 |
| ジオ伊丹ザ・レジデンス | 4,220万円 〜 6,230万円 | 兵庫県伊丹市伊丹2丁目2-5 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全150戸 |
| パセオ三軒寺通り | 1,032万円 〜 1,586万円 | 兵庫県伊丹市中央2丁目9-29 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 伊丹中央マンション | 1,769万円 〜 2,866万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目2-16 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンセール伊丹 | 1,401万円 〜 1,943万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目7-8 |
2014年9月（築11年） 地上7階 / 全27戸 |
| ワコーレ新伊丹ハウス | 3,427万円 〜 3,944万円 | 兵庫県伊丹市南町1丁目1-1 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全18戸 |
| ディアエスタミオ伊丹南町 | 3,590万円 〜 4,132万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目3-21 |
2014年9月（築11年） 地上11階 / 全83戸 |
| ワコーレ伊丹西台ガーデンズ | 2,931万円 〜 4,375万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-16 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全44戸 |
| アメニティコート伊丹南町 | 1,567万円 〜 2,732万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目3-22 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全32戸 |
| アトレ塚口ローレルコート | 3,355万円 〜 4,563万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町5丁目3-50 |
2012年1月（築13年） 地上11階 / 全196戸 |
| リバーガーデン伊丹高台 | 2,572万円 〜 4,908万円 | 兵庫県伊丹市高台3丁目48-18 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全77戸 |
| メゾン西の口公園 | 2,864万円 〜 4,055万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目4-18 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| アミコート塚口 | 2,161万円 〜 3,991万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-21 |
2013年10月（築12年） 地上8階 / 全30戸 |
| ワコーレザ・塚口町ハウス | 3,637万円 〜 5,388万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-8 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全26戸 |
| ジオ阪急塚口プレミール | 2,809万円 〜 5,508万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-29 |
2011年9月（築14年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランシルク | 1,262万円 〜 2,272万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-21 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォルテ南塚口 | 1,102万円 〜 1,507万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-10 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全26戸 |
| ワコーレアベニュー塚口 | 3,502万円 〜 4,707万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-5 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全22戸 |
| クレスト園田 | 1,148万円 〜 2,185万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目8-17 |
2011年12月（築13年） 地上6階 / 全36戸 |
| シェリールコート | 1,082万円 〜 1,499万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目11-8 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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