この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県伊丹市平松5丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,392 万円 59.12m²の部屋
〜2,753 万円 59.12m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,392万円59.12m²の部屋40万円 / m²
〜2,753万円59.12m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市平松)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市平松 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,613万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,531万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,392万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,317万円 | 96.9％ |
このマンションと、伊丹市平松の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,392万円 (59.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズコーポ新伊丹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 59.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,392万円 |
| 買取 | 1,435万円 〜 1,914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.46万円59.12m²の部屋
〜9.51万円59.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズコーポ新伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズコーポ新伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 59.12m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 59.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.78m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.78m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.78m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.78m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 10万円 / 月 | 59.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 9万円 / 月 | 59.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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ローズコーポ新伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローズコーポ新伊丹 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市平松5丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】小学校伊丹市立南小学校まで744ｍ
【周辺】中学校伊丹市立南中学校まで748ｍ
【周辺】幼稚園伊丹市立南幼稚園まで590ｍ
【周辺】保育園有岡乳児保育所まで845ｍ
【周辺】公園平松公園まで11ｍ
【周辺】スーパーコープこうべコープ伊丹まで175ｍ
【周辺】銀行りそな銀行 伊丹支店まで930ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドウミ・メゾン | 1,848万円 〜 2,894万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目2-9 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヨークベル伊丹梅ノ木 | 2,545万円 〜 2,929万円 | 兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5-29 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロール新伊丹 | 3,093万円 〜 3,708万円 | 兵庫県伊丹市平松3丁目4-23 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| ウイングパル | 2,673万円 〜 3,143万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目2-10 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| ソルディオ新伊丹 | 2,290万円 〜 2,740万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目4-3 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾンプチ13 | 721万円 〜 940万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目4-20 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルクフリート | 2,964万円 〜 3,536万円 | 兵庫県伊丹市南本町1丁目2-18 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ピア・カーサ西台 | 2,085万円 〜 3,004万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目5-28 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| アジュレ1 | 1,945万円 〜 2,753万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目6-15 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネストハウス | 669万円 〜 955万円 | 兵庫県伊丹市南町4丁目3-24 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラフィーネ伊丹 | 813万円 〜 1,046万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目3-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール御願塚 | 1,877万円 〜 2,468万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目11-2 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全14戸 |
| セリバテール伊丹 | 710万円 〜 934万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目3-14 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| パールハイツ伊丹 | 764万円 〜 2,797万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-28 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション伊丹中央 | 2,510万円 〜 4,154万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目2-20 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全26戸 |
| 伊丹グリーンマンション | 1,852万円 〜 2,822万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-3 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| ビバハイツ伊丹 | 850万円 〜 1,341万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目4-15 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| 藤和シティホームズ伊丹駅前 | 1,902万円 〜 2,907万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目2-10 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全66戸 |
| カルム伊丹 | 2,258万円 〜 3,475万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目4-5 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全54戸 |
| プロシード・伊丹駅前 | 2,660万円 〜 3,497万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-22 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| アドラブール伊丹 | 1,439万円 〜 2,366万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-8 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| アスミナーマンション | 1,655万円 〜 2,773万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-21 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| 猪名寺ニュープラザ | 2,505万円 〜 3,554万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-1 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サムティ伊丹西台 | 876万円 〜 2,795万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目6-18 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全43戸 |
| 伊丹みやのまち4号館 | 2,944万円 〜 4,402万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目1-1 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全90戸 |
| ルネ伊丹ガーデンスクエア | 2,486万円 〜 4,191万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目19-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全240戸 |
| ノイエ・ジール行基 | 1,422万円 〜 1,861万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目27 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボンヌール伊丹 | 2,051万円 〜 2,727万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目354 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイツユニゾン | 933万円 〜 2,302万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目26 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| コートナガサワ | 1,700万円 〜 2,431万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目36-6 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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