ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市ソルディオ新伊丹

ソルディオ新伊丹はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市平松2丁目4-3

参考査定価格 情報更新:2024年8月5日

2,230 万円 58.54m²の部屋

2,656 万円 60.34m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ソルディオ新伊丹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソルディオ新伊丹の売却に強い不動産会社 12社

ソルディオ新伊丹の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソルディオ新伊丹から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
0.7
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
0.8
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
2.2
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.6
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
3.1
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

売主様に寄り添った売却特化型の不動産会社

阪神間を中心に売買仲介、直接買取に特化した不動産会社です。阪急「武庫之荘」駅より徒歩2分の立地に店舗がございます。主に、売主様の不動産売却に特化をしておりますので、「高く売りたい」「早く売りたい」といったお客様のご要望に沿ったご売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
R.Cホーム株式会社
物件から
4.3
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
4.6
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
4.6
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.4
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
8.0
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
11.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ソルディオ新伊丹は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年8月5日

2,230万円58.54m²の部屋38万円 / m²

2,656万円60.34m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市平松)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(伊丹市平松 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,576万円 100%
築30年(1年後) 2,535万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,230万円 100%
1年後(築30年) 2,195万円 98.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市平松の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,230万円 (58.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルディオ新伊丹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,190万円 58.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年4月
2,290万円 58.00m² 3LDK / 2階 2022年12月
2,390万円 58.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
2,080万円 58.54m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
1,930万円 60.34m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年9月
1,980万円 56.89m² 3DK / 2階 2021年6月〜2021年7月
2,180万円 60.34m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年6月
2,280万円 60.34m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
2,180万円 60.34m² 3LDK / 5階 2017年10月〜2017年11月
1,780万円 60.34m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2017年2月
1,780万円 60.34m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年7月
2,160万円 58.54m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,230万円
買取 1,338万円 〜 1,784万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソルディオ新伊丹は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日

9.12万円58.54m²の部屋

11.13万円60.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソルディオ新伊丹の賃料掲載履歴(1件)

ソルディオ新伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルディオ新伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
伊丹駅 (阪急伊丹線)
51

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソルディオ新伊丹周辺の中古マンション価格推移情報

ソルディオ新伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:-1.23%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ソルディオ新伊丹
所在地 兵庫県伊丹市平松2丁目4-3
交通
  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩5分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】イオンモール伊丹 徒歩16分。JR伊丹駅と直結しており、駅徒歩1分。TOHOシネマズ伊丹もございます。 1280m

    【周辺】イオンモール伊丹 徒歩16分。JR伊丹駅と直結しており、駅徒歩1分。TOHOシネマズ伊丹もございます。 1280m

  • 【周辺】ツルハドラッグ伊丹中央店 徒歩5分。 370m

    【周辺】ツルハドラッグ伊丹中央店 徒歩5分。 370m

  • 【周辺】伊丹市立南中学校 徒歩13分。 1030m

    【周辺】伊丹市立南中学校 徒歩13分。 1030m

  • 【周辺】伊丹市立南小学校 徒歩12分。 940m

    【周辺】伊丹市立南小学校 徒歩12分。 940m

  • 【周辺】医療法人豊明会常岡病院 徒歩13分。 1010m

    【周辺】医療法人豊明会常岡病院 徒歩13分。 1010m

築年月(築年数) 1996年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]

ソルディオ新伊丹の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フロール新伊丹 3,036万円 〜 3,622万円 兵庫県伊丹市平松3丁目4-23 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全17戸
ベルクフリート 2,885万円 〜 3,426万円 兵庫県伊丹市南本町1丁目2-18 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全16戸
ローズコーポ新伊丹 2,377万円 〜 2,720万円 兵庫県伊丹市平松5丁目1-15 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全19戸
ピア・カーサ西台 2,092万円 〜 2,997万円 兵庫県伊丹市西台3丁目5-28 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全15戸
ドウミ・メゾン 1,808万円 〜 2,803万円 兵庫県伊丹市平松5丁目2-9 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全14戸
ラフィーネ伊丹 2,039万円 〜 2,811万円 兵庫県伊丹市西台3丁目6-22 1994年9月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ウイングパル 2,587万円 〜 3,027万円 兵庫県伊丹市南本町5丁目2-10 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全8戸
ラフィーネ伊丹 815万円 〜 1,043万円 兵庫県伊丹市西台3丁目3-4 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
セリバテール伊丹 711万円 〜 930万円 兵庫県伊丹市中央4丁目3-14 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全17戸
パールハイツ伊丹 830万円 〜 2,632万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-28 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ヨークベル伊丹梅ノ木 2,512万円 〜 2,874万円 兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5-29 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション伊丹中央 2,209万円 〜 3,179万円 兵庫県伊丹市中央6丁目2-20 1998年6月(築27年)
地上10階 / 全26戸
メゾンプチ13 701万円 〜 910万円 兵庫県伊丹市南本町6丁目4-20 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
伊丹グリーンマンション 2,003万円 〜 2,650万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-3 1996年9月(築29年)
地上10階 / 全36戸
藤和シティホームズ伊丹駅前 2,056万円 〜 2,730万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目2-10 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全66戸
ビバハイツ伊丹 921万円 〜 1,262万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目4-15 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸
カルム伊丹 2,441万円 〜 3,262万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目4-5 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全54戸
プロシード・伊丹駅前 2,666万円 〜 3,482万円 兵庫県伊丹市西台1丁目7-22 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全20戸
アドラブール伊丹 1,442万円 〜 2,357万円 兵庫県伊丹市西台1丁目7-8 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全20戸
アスミナーマンション 1,652万円 〜 2,746万円 兵庫県伊丹市西台1丁目7-21 1995年5月(築30年)
地上11階 / 全30戸
アジュレ1 1,951万円 〜 2,730万円 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目6-15 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全16戸
伊丹みやのまち4号館 2,953万円 〜 4,387万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目1-1 1995年11月(築29年)
地上11階 / 全90戸
サンフラワー 2,062万円 〜 3,141万円 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目5-20 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全24戸
サムティ伊丹西台 880万円 〜 2,824万円 兵庫県伊丹市西台2丁目6-18 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全43戸
ルネ伊丹ガーデンスクエア 2,689万円 〜 3,936万円 兵庫県伊丹市東有岡1丁目19-1 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全240戸
トゥール・ドゥ・伊丹 1,662万円 〜 2,207万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-26 1995年4月(築30年)
地上7階 / 全17戸
パレステージ伊丹宮ノ前 2,784万円 〜 3,541万円 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目2-10 1998年1月(築27年)
地上12階 / 全41戸
リブコート伊丹駅前 2,084万円 〜 2,905万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-13 1997年1月(築28年)
地上11階 / 全32戸
そのやヒルコート 1,610万円 〜 2,701万円 兵庫県伊丹市行基町1丁目1 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ノイエ・ジール行基 1,428万円 〜 1,855万円 兵庫県伊丹市行基町1丁目27 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ソルディオ新伊丹を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソルディオ新伊丹の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソルディオ新伊丹の売り時ですか?
ソルディオ新伊丹がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、2年前→1年前:-0.03%、1年前→今年:-1.23%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日