価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市野間8丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
613 万円 51.66m²の部屋
〜762 万円 51.66m²の部屋
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ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
613万円51.66m²の部屋12万円 / m²
〜762万円51.66m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 613万円 |
| 買取 | 368万円 〜 491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.29万円51.66m²の部屋
〜7.06万円51.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 51.66m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.66m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市野間8丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1973年1月(築52年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション塚口 | 857万円 〜 1,940万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目25-3 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全91戸 |
| 稲野コーポラス | 1,709万円 〜 2,124万円 | 兵庫県伊丹市稲野町4丁目29 |
1974年12月（築50年） 地上2階 / 全5戸 |
| クレスト千樹 | 1,013万円 〜 1,475万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-9 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント稲野 | 1,069万円 〜 1,984万円 | 兵庫県伊丹市稲野町1丁目6 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全37戸 |
| シェトア塚口第一 | 43万円 〜 1,217万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-13 |
1974年7月（築51年） 地上3階 / 全51戸 |
| 尼崎下の森住宅 | 1,009万円 〜 1,670万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-1 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全112戸 |
| 伊丹グリーンハイツ | 777万円 〜 1,768万円 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目2-2 |
1973年1月（築52年） 地上7階 / 全44戸 |
| 大塚マンション | 489万円 〜 609万円 | 兵庫県尼崎市大西町1丁目2-20 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全20戸 |
| 武庫マンション | 1,473万円 〜 1,939万円 | 兵庫県西宮市段上町7丁目1-10 |
1972年4月（築53年） 地上6階 / 全45戸 |
| 甲子園一番館 | 1,234万円 〜 1,548万円 | 兵庫県西宮市松山町17-28 |
1972年12月（築52年） 地上6階 / 全27戸 |
| 緑ケ丘マンション南棟 | 800万円 〜 1,023万円 | 兵庫県伊丹市大鹿5丁目72 |
1971年12月（築53年） 地上7階 / 全69戸 |
| ハイツ春日 | 548万円 〜 762万円 | 兵庫県尼崎市田能5丁目5-2 |
1972年6月（築53年） 地上4階 / 全11戸 |
| 緑ケ丘マンション北棟 | 837万円 〜 1,197万円 | 兵庫県伊丹市大鹿5丁目72 |
1971年12月（築53年） 地上7階 / 全69戸 |
| 仁川ベルエアーコート | 1,224万円 〜 1,539万円 | 兵庫県西宮市仁川町1丁目9-10 |
1973年10月（築52年） 地上3階 / 全22戸 |
| 西宮ハウス | 1,969万円 〜 3,153万円 | 兵庫県西宮市松山町12-1 |
1973年9月（築52年） 地上7階 / 全43戸 |
| ろうきん立花コーポ住戸B棟 | 1,078万円 〜 1,341万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目1-40 |
1972年7月（築53年） 地上10階 / 全260戸 |
| コスモハイツ甲子園口 | 1,806万円 〜 4,773万円 | 兵庫県西宮市熊野町8-13 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全93戸 |
| ヒガシ武庫川マンション | 875万円 〜 1,089万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目12-18 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全55戸 |
| 仁川グランドハイツ | 764万円 〜 1,673万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-23 |
1973年9月（築52年） 地上8階 / 全63戸 |
| ボーンハウス | 923万円 〜 1,424万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-10 |
1973年4月（築52年） 地上6階 / 全24戸 |
| 平田コーポ | 661万円 〜 819万円 | 兵庫県尼崎市西立花町4丁目3-20 |
1973年11月（築52年） 地上5階 / 全16戸 |
| フォートレスフタミ | 634万円 〜 2,500万円 | 兵庫県西宮市二見町13-21 |
1973年1月（築52年） 地上6階 / 全14戸 |
| マンションラージ | 1,198万円 〜 1,420万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-6 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全25戸 |
| 厚生年金住宅1号棟西野団地 | 563万円 〜 763万円 | 兵庫県伊丹市西野3丁目250 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コボリマンション甲東園 | 1,609万円 〜 1,987万円 | 兵庫県西宮市松籟荘7-28 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャトー西宮 | 2,204万円 〜 2,844万円 | 兵庫県西宮市高木東町31-20 |
1973年1月（築52年） 地上7階 / 全76戸 |
| イトーピア尼崎 | 1,336万円 〜 1,834万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目12-10 |
1974年8月（築51年） 地上11階 / 全171戸 |
| 甲東園パークマンション | 2,103万円 〜 2,596万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-4 |
1973年3月（築52年） 地上9階 / 全71戸 |
| メゾン門戸 | 1,093万円 〜 1,467万円 | 兵庫県西宮市野間町1-10 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全27戸 |
| ルネ武庫川 | 992万円 〜 1,867万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23-1 |
1973年9月（築52年） 地上6階 / 全137戸 |
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