価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市中野西3丁目23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,023 万円 41.25m²の部屋
〜1,452 万円 45.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,023万円41.25m²の部屋25万円 / m²
〜1,452万円45.1m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,023万円 |
| 買取 | 614万円 〜 819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.7万円41.25m²の部屋
〜6.99万円45.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンピエール中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンピエール中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 46.10m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 46.10m² | 2DK / 5階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 46.10m² | 2DK / 6階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 46.10m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 5階 | 2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 46.10m² | 2DK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 5階 | 2010年6月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 2階 | 2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンピエール中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンピエール中野 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市中野西3丁目23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】伊丹市立桜台小学校まで344ｍ
【周辺】【中学校】伊丹市立松崎中学校まで2303ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンス宝塚 | 785万円 〜 973万円 | 兵庫県宝塚市金井町4-36 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ奥畑 | 1,543万円 〜 2,099万円 | 兵庫県伊丹市奥畑1丁目143 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東急ドエルアルス伊丹 | 1,570万円 〜 1,974万円 | 兵庫県伊丹市池尻5丁目37-1 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全31戸 |
| ハイツルーエ | 387万円 〜 650万円 | 兵庫県伊丹市北野4丁目28-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ド・ウエル瑞穂 | 1,002万円 〜 6,136万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レザムルーズ宝塚 | 1,472万円 〜 2,069万円 | 兵庫県宝塚市安倉中2丁目6-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝塚ガーデンハウス | 1,435万円 〜 3,231万円 | 兵庫県宝塚市高松町2-62 |
1990年7月（築35年） 地上12階 / 全191戸 |
| アメニティー22 | 997万円 〜 1,573万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町5丁目7 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスト瑞穂 | 2,212万円 〜 2,830万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目64 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| マンションボナミ田中 | 1,148万円 〜 1,569万円 | 兵庫県宝塚市安倉中5丁目11-8 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| イーストバリィ | 1,337万円 〜 2,049万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目44 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム伊丹 | 1,838万円 〜 3,019万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-32 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全48戸 |
| グリーンホーム | 908万円 〜 1,413万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目21-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス昆陽 | 1,480万円 〜 3,465万円 | 兵庫県伊丹市昆陽3丁目134 |
1992年11月（築33年） 地上10階 / 全76戸 |
| エクセレント伊丹山田 | 1,117万円 〜 1,589万円 | 兵庫県伊丹市山田4丁目1-33 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンプリンス伊丹 | 1,260万円 〜 1,613万円 | 兵庫県伊丹市荻野5丁目130 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベレトピア伊丹 | 1,206万円 〜 1,564万円 | 兵庫県伊丹市昆陽2丁目 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,254万円 〜 1,957万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目31 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール宝塚 | 982万円 〜 1,413万円 | 兵庫県宝塚市末成町19-2 |
1990年11月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| リエス伊丹瑞穂町 | 1,293万円 〜 2,264万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目46 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| アゼリア | 1,403万円 〜 1,938万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目52 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル伊丹昆陽 | 1,406万円 〜 1,808万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目3-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| ノースヴィラ | 1,514万円 〜 2,277万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目37 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21宝塚南 | 321万円 〜 927万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目12-24 |
1989年11月（築36年） 地上3階 / 全14戸 |
| ハイムプロミネンス宝塚 | 921万円 〜 1,234万円 | 兵庫県宝塚市山本野里1丁目45-1 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユニテック伊丹 | 529万円 〜 718万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目1-4 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファクト'93 | 1,394万円 〜 2,152万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東6丁目11-16 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全16戸 |
| エスポワール伊丹桜ケ丘2 | 1,282万円 〜 1,877万円 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目1-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルメゾン宝塚南 | 651万円 〜 1,940万円 | 兵庫県宝塚市光明町29-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ武庫川 | 1,212万円 〜 2,153万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目23-11 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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