価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市昆陽東5丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,421 万円 66.42m²の部屋
〜1,859 万円 66.74m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,421万円 66.42m²の部屋 21万円 / m²
〜1,859万円 66.74m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル伊丹昆陽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,280万円 | 66.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,380万円 | 66.74m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
1,380万円 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,480万円 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
1,390万円 | 72.84m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,421万円 |
買取 | 853万円 〜 1,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.96万円 66.42m²の部屋
〜8.03万円 66.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントラル伊丹昆陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.05% 、 2年前→1年前:9.03% 、 1年前→今年:-4.05% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラル伊丹昆陽 |
---|---|
所在地 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目3-1 |
交通 |
|
【周辺】新伊丹駅(阪急 伊丹線)まで1563m、バス18分
【周辺】美鈴月影幼稚園まで270m、徒歩4分
【周辺】伊丹市立摂陽小学校まで827m、徒歩11分
【周辺】伊丹市立西中学校まで544m、徒歩7分
【周辺】サンディ伊丹昆陽店まで430m、徒歩6分
【周辺】ウエルシア伊丹昆陽店まで359m、徒歩5分
【周辺】市立伊丹病院まで1051m、徒歩14分
【周辺】ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店まで485m、徒歩7分
【周辺】ミニストップ伊丹昆陽東1丁目店まで446m
築年月(築年数) | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン昆陽 | 1,695万円 〜 2,391万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目2-4 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
札場辻ハイツ | 1,233万円 〜 2,273万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東4丁目13-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム伊丹 | 1,854万円 〜 3,099万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-32 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全48戸 |
ベレトピア伊丹 | 1,258万円 〜 1,659万円 | 兵庫県伊丹市昆陽2丁目 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタ・コア3棟 | 1,109万円 〜 2,027万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-3 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全26戸 |
アビタ・コア2棟 | 1,140万円 〜 2,339万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-2 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アビタ・コア1棟 | 1,176万円 〜 2,289万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-1 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルドール美鈴 | 972万円 〜 1,552万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目69 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイツいちう | 689万円 〜 920万円 | 兵庫県伊丹市昆陽7丁目1 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
カーサ武田88 | 1,467万円 〜 2,168万円 | 兵庫県伊丹市昆陽8丁目18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M'STYLE伊丹西台 | 1,270万円 〜 1,917万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-22 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
コーポファミール | 1,478万円 〜 2,046万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-7 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンイナコ1 | 1,188万円 〜 2,207万円 | 兵庫県伊丹市野間北3丁目2-7 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
エスポァール伊丹 | 887万円 〜 1,551万円 | 兵庫県伊丹市野間北3丁目3-43 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイフィールド・K2 | 1,388万円 〜 1,752万円 | 兵庫県伊丹市野間北6丁目9-5 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミューズコート伊丹 | 636万円 〜 856万円 | 兵庫県伊丹市船原2丁目2-9 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
レジデンス西台 | 1,565万円 〜 2,255万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目2-14 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
伊丹アイビーコート | 1,412万円 〜 2,758万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-10 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
グレース・コーポ | 1,528万円 〜 2,139万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目6-2 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Forest伊丹 | 1,417万円 〜 2,155万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-6 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール伊丹桜ケ丘2 | 1,326万円 〜 1,973万円 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目1-14 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
クローバーハイツ西台 | 622万円 〜 2,608万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目7-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ユニテック伊丹 | 557万円 〜 745万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目1-4 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
車塚ハウス | 391万円 〜 1,632万円 | 兵庫県伊丹市車塚1丁目5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
安堂寺ヒルズ | 1,435万円 〜 2,031万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町7丁目232 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール野間3 | 1,140万円 〜 1,562万円 | 兵庫県伊丹市野間2丁目6-19 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾンアヴァンセパート2 | 896万円 〜 1,448万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目3-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
ビューラーささはら | 1,852万円 〜 2,561万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目7-10 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセルダイドー | 1,964万円 〜 2,640万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目5-20 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミール伊丹デュオ | 1,622万円 〜 2,903万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全47戸 |
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