ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市昆陽池公園パーク・ホームズ

昆陽池公園パーク・ホームズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市中野北3丁目8-36

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,785 万円 76.86m²の部屋

2,190 万円 76.86m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】昆陽池公園パークホームズの外観(北西側から)

    【外観】昆陽池公園パークホームズの外観(北西側から)

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  • 【外観】昆陽池公園パークホームズの外観(東側から)

    【外観】昆陽池公園パークホームズの外観(東側から)

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

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  • 【駐車場】機械式の敷地内駐車場

    【駐車場】機械式の敷地内駐車場

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  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

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  • 【周辺】西分室の外観

    【周辺】西分室の外観

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  • 【周辺】図書館西分室の外観

    【周辺】図書館西分室の外観

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  • 【周辺】十六名公園の外観

    【周辺】十六名公園の外観

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  • 【周辺】桜台小学校[公立]の外観

    【周辺】桜台小学校[公立]の外観

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  • 【周辺】天王寺川中学校[公立]の外観

    【周辺】天王寺川中学校[公立]の外観

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  • 【周辺】関西スーパー(桜台店)の外観

    【周辺】関西スーパー(桜台店)の外観

    12/15
  • 【周辺】イオンモール伊丹昆陽の外観

    【周辺】イオンモール伊丹昆陽の外観

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  • 【周辺】天神川遊歩道の外観

    【周辺】天神川遊歩道の外観

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  • 【周辺】みやそう病院の外観

    【周辺】みやそう病院の外観

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昆陽池公園パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
40

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

昆陽池公園パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

1,785万円 (23万円 / m²) 76.86m²の部屋

2,190万円 (28万円 / m²) 76.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

昆陽池公園パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

昆陽池公園パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -1.76%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:-3.67%、 1年前→今年:1.80%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに昆陽池公園パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 76.86m² 3LDK / 8階 2025年2月
2,280万円 76.86m² 3LDK / 8階 2024年10月〜2025年1月
2,480万円 76.86m² 3LDK / 8階 2024年8月〜2024年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,785万円
買取 1,071万円 〜 1,428万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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昆陽池公園パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

8.63万円 / 月 76.86m²の部屋

9.78万円 / 月 76.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イニシオ伊丹ウエスト 1,437万円 〜 1,879万円 兵庫県伊丹市中野北3丁目1-16 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全20戸
グリーンプラザファミリア 1,477万円 〜 1,913万円 兵庫県伊丹市鴻池3丁目3-40 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全20戸
ルミエール巽 1,727万円 〜 2,326万円 兵庫県伊丹市中野東2丁目367 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
パティオ宝塚 1,446万円 〜 1,925万円 兵庫県宝塚市安倉南2丁目8-20 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ昆陽池公園2 1,489万円 〜 1,928万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目303 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全27戸
パレ昆陽池公園1 1,811万円 〜 2,315万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目298 1994年12月(築32年)
地上6階 / 全58戸
ファミーユ奥畑 1,599万円 〜 2,126万円 兵庫県伊丹市奥畑1丁目143 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全12戸
セレブコート武庫川 1,319万円 〜 1,712万円 兵庫県伊丹市池尻7丁目128-1 1994年10月(築32年)
地上6階 / 全22戸
レザムルーズ宝塚 1,490万円 〜 2,108万円 兵庫県宝塚市安倉中2丁目6-22 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィステリア安倉 1,424万円 〜 1,818万円 兵庫県宝塚市安倉中5丁目21-29 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全15戸
ベル・トーリー 2,062万円 〜 2,521万円 兵庫県伊丹市寺本5丁目434 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
クラウンハイム伊丹 1,350万円 〜 1,732万円 兵庫県伊丹市北野2丁目113-5 1994年8月(築32年)
地上7階 / 全66戸
ビオレータ宝塚 927万円 〜 1,356万円 兵庫県宝塚市高松町3-7 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全14戸
アドリーム伊丹北野アネックス 1,641万円 〜 2,013万円 兵庫県伊丹市北野6丁目5-1 1994年11月(築32年)
地上8階 / 全78戸
第二吉田ハイツ 1,496万円 〜 1,857万円 兵庫県伊丹市荻野1丁目84 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全16戸
サンプリンス武庫川 1,623万円 〜 2,084万円 兵庫県伊丹市池尻2丁目348-1 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全45戸
ヨークベル武庫川 1,645万円 〜 2,137万円 兵庫県伊丹市池尻2丁目45 1994年4月(築32年)
地上7階 / 全31戸
プレミールソシア 1,604万円 〜 1,996万円 兵庫県伊丹市荻野3丁目70 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全19戸
ヴィルヌーブ伊丹昆陽 1,642万円 〜 2,053万円 兵庫県伊丹市寺本3丁目202-1 1995年7月(築31年)
地上9階 / 全75戸
マトック荻野 1,453万円 〜 2,153万円 兵庫県伊丹市荻野7丁目15 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
みずほマンション 981万円 〜 2,497万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目29 1993年8月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
フライブルク瑞穂 1,457万円 〜 2,717万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目65-2 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
アムール宝塚2 617万円 〜 1,097万円 兵庫県宝塚市末成町27-17 1995年2月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
ハイネス広畑 1,843万円 〜 2,397万円 兵庫県伊丹市広畑2丁目50 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全11戸
シャンボール東野 838万円 〜 1,582万円 兵庫県伊丹市東野5丁目11 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全14戸
サンジェラン 1,736万円 〜 2,493万円 兵庫県宝塚市福井町32-12 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全19戸
ベルメゾン広畑 1,886万円 〜 2,525万円 兵庫県伊丹市広畑2丁目10 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ユーロメゾン伊丹 1,647万円 〜 2,097万円 兵庫県伊丹市荒牧3丁目8-28 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
マリアージュ 1,282万円 〜 1,758万円 兵庫県伊丹市東野4丁目43 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ステイツ伊丹薔薇公園 1,291万円 〜 1,662万円 兵庫県伊丹市荒牧5丁目19-3 1993年6月(築33年)
地上7階 / 全52戸

伊丹市にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
伊丹バラ公園パーク・ホームズ 1,574万円 〜 2,429万円 兵庫県伊丹市荒牧3丁目16-57 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全43戸
伊丹大野パーク・ホームズ 1,392万円 〜 2,344万円 兵庫県伊丹市大野1丁目61 1991年7月(築35年)
地上8階 / 全53戸
伊丹宮ノ前パーク・ホームズ 1,580万円 〜 2,853万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-21 1989年11月(築37年)
地上12階 / 全44戸
伊丹パーク・ホームズ1号棟 2,066万円 〜 3,767万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 1986年11月(築40年)
地上8階 / 全119戸
伊丹パーク・ホームズ3号棟 2,257万円 〜 2,901万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 1986年11月(築40年)
地上8階 / 全119戸
伊丹パーク・ホームズ2号棟 2,275万円 〜 4,066万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 1986年11月(築40年)
地上8階 / 全119戸
塚口北パークホームズ 2,399万円 〜 2,889万円 兵庫県伊丹市柏木町2丁目37 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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昆陽池公園パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 11社

昆陽池公園パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

昆陽池公園パーク・ホームズから近い順に表示しています

株式会社アークエステート
物件から
0.8
  • 兵庫県伊丹市西野1丁目353-6
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 西野変電所下車 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者丸池 司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300597号
三福不動産株式会社
物件から
1.7
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
3.0
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
3.1
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
3.1
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

TVCMでお馴染みのFUKUYAです

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社シェノンホーム
物件から
3.6
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
4.9
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
7.7
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
8.0
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
8.0
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
PepeHome株式会社
物件から
15.9
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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昆陽池公園パーク・ホームズの物件概要

マンション名称 昆陽池公園パーク・ホームズ
所在地
兵庫県伊丹市中野北3丁目8-36 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 中山寺駅 約3.36km
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 バス17分 中野下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 昆陽池公園パーク・ホームズ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    1/1
築年月(築年数) 1994年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓昆陽池公園パーク・ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、昆陽池公園パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
昆陽池公園パーク・ホームズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、昆陽池公園パーク・ホームズの売り時ですか?
昆陽池公園パーク・ホームズがある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で-1.76%程度下降しています。(3年前→2年前:0.18%、2年前→1年前:-3.67%、1年前→今年:1.80%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパークホームズ昆陽池公園パーク・ホームズ

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