価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市中野北3丁目8-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,873 万円 76.86m²の部屋
〜2,292 万円 76.86m²の部屋
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店舗内観
伊丹に精通したスタッフが対応致します
ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
昆陽池公園パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
76.86m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,873万円76.86m²の部屋24万円 / m²
〜2,292万円76.86m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに昆陽池公園パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 76.86m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 2,480万円 | 76.86m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,873万円 |
| 買取 | 1,124万円 〜 1,499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.58万円76.86m²の部屋
〜9.68万円76.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
昆陽池公園パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 昆陽池公園パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目8-36 |
| 交通 |
|
【外観】昆陽池公園パークホームズの外観（北西側から）
【外観】昆陽池公園パークホームズの外観（東側から）
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】機械式の敷地内駐車場
【駐車場】駐輪場
【周辺】西分室の外観
【周辺】図書館西分室の外観
【周辺】十六名公園の外観
![【周辺】桜台小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/128121/bfd3a02605ac8c6b5ae9032ef3ef2417.jpg)
【周辺】桜台小学校[公立]の外観
![【周辺】天王寺川中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/128121/f29852e461c942f9dfb728f4e731bd51.jpg)
【周辺】天王寺川中学校[公立]の外観
【周辺】関西スーパー(桜台店)の外観
【周辺】イオンモール伊丹昆陽の外観
【周辺】天神川遊歩道の外観
【周辺】みやそう病院の外観
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イニシオ伊丹ウエスト | 1,419万円 〜 1,863万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目1-16 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンプラザファミリア | 1,462万円 〜 1,879万円 | 兵庫県伊丹市鴻池3丁目3-40 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミエール巽 | 1,690万円 〜 2,296万円 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目367 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ宝塚 | 1,079万円 〜 1,371万円 | 兵庫県宝塚市安倉南2丁目12-19 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| パティオ宝塚 | 1,431万円 〜 1,895万円 | 兵庫県宝塚市安倉南2丁目8-20 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ昆陽池公園2 | 1,533万円 〜 2,003万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目303 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| レナトゥス伊丹 | 552万円 〜 759万円 | 兵庫県伊丹市松ケ丘1丁目197 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全42戸 |
| パレ昆陽池公園1 | 1,458万円 〜 1,884万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目298 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全58戸 |
| ファミーユ奥畑 | 1,543万円 〜 2,099万円 | 兵庫県伊丹市奥畑1丁目143 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレブコート武庫川 | 1,438万円 〜 1,878万円 | 兵庫県伊丹市池尻7丁目128-1 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| レザムルーズ宝塚 | 1,472万円 〜 2,069万円 | 兵庫県宝塚市安倉中2丁目6-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア安倉 | 1,414万円 〜 1,783万円 | 兵庫県宝塚市安倉中5丁目21-29 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・トーリー | 2,162万円 〜 2,618万円 | 兵庫県伊丹市寺本5丁目434 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラウンハイム伊丹 | 1,340万円 〜 1,650万円 | 兵庫県伊丹市北野2丁目113-5 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全67戸 |
| ビオレータ宝塚 | 937万円 〜 1,320万円 | 兵庫県宝塚市高松町3-7 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| アドリーム伊丹北野アネックス | 1,681万円 〜 2,056万円 | 兵庫県伊丹市北野6丁目5-1 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| 第二吉田ハイツ | 1,228万円 〜 1,533万円 | 兵庫県伊丹市荻野1丁目84 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンプリンス武庫川 | 1,632万円 〜 2,114万円 | 兵庫県伊丹市池尻2丁目348-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| アビタシオンアール・デコ | 1,024万円 〜 1,920万円 | 兵庫県伊丹市東野8丁目78-1 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| ヨークベル武庫川 | 1,640万円 〜 2,149万円 | 兵庫県伊丹市池尻2丁目45 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| ヴィルヌーブ伊丹昆陽 | 1,640万円 〜 2,062万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目202-1 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全75戸 |
| コスモカウンティー2 | 1,343万円 〜 1,884万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目24 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みずほマンション | 958万円 〜 2,461万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目29 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムール宝塚2 | 611万円 〜 1,090万円 | 兵庫県宝塚市末成町27-17 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイネス広畑 | 1,800万円 〜 2,362万円 | 兵庫県伊丹市広畑2丁目50 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンジェラン | 1,763万円 〜 2,558万円 | 兵庫県宝塚市福井町32-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| ベルメゾン広畑 | 1,841万円 〜 2,488万円 | 兵庫県伊丹市広畑2丁目10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーロメゾン伊丹 | 1,610万円 〜 2,038万円 | 兵庫県伊丹市荒牧3丁目8-28 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリアージュ | 1,401万円 〜 1,960万円 | 兵庫県伊丹市東野4丁目43 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステイツ伊丹薔薇公園 | 1,267万円 〜 1,631万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目19-3 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全52戸 |
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