ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市エスリード伊丹中央

エスリード伊丹中央はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市中央5丁目3-26

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,815 万円 65.27m²の部屋

4,778 万円 85.74m²の部屋

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エスリード伊丹中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスリード伊丹中央の売却に強い不動産会社 9社

エスリード伊丹中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード伊丹中央から近い順に表示しています

株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
0.5
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
0.5
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
2.6
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
3.2
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

売主様に寄り添った売却特化型の不動産会社

阪神間を中心に売買仲介、直接買取に特化した不動産会社です。阪急「武庫之荘」駅より徒歩2分の立地に店舗がございます。主に、売主様の不動産売却に特化をしておりますので、「高く売りたい」「早く売りたい」といったお客様のご要望に沿ったご売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
4.9
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
4.9
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.6
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.8
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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エスリード伊丹中央は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,815万円65.27m²の部屋43万円 / m²

4,778万円85.74m²の部屋56万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市中央)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(伊丹市中央 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 3,556万円 100%
築25年(4年後) 3,351万円 94.2%
築30年(9年後) 3,092万円 86.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,815万円 100%
4年後(築25年) 2,652万円 94.2%
9年後(築30年) 2,448万円 86.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市中央の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,815万円 (65.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード伊丹中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 65.00m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
3,990万円 85.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年5月
4,180万円 85.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
4,280万円 85.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
3,480万円 65.00m² 3LDK / 5階 2022年10月
3,580万円 65.00m² 3LDK / 5階 2022年8月〜2022年9月
4,480万円 85.00m² 4LDK / 2階 2022年9月
2,980万円 65.27m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
4,280万円 85.74m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年4月
4,480万円 85.74m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
2,780万円 65.27m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月
3,050万円 71.06m² 2LDK / 6階 2016年12月
2,050万円 60.94m² 3LDK / 7階 2012年9月
3,180万円 85.74m² 4LDK / 4階 2010年11月
3,480万円 85.74m² 4LDK / 4階 2010年9月
3,680万円 85.74m² 4LDK / 4階 2010年7月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,815万円
買取 1,689万円 〜 2,252万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスリード伊丹中央は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.69万円65.27m²の部屋

15.78万円85.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスリード伊丹中央の賃料掲載履歴(49件)

エスリード伊丹中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード伊丹中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.6万円 / 月 77.00m² 4LDK / 6階 2023年4月〜2023年6月
13.2万円 / 月 71.06m² 3LDK / 7階 2022年2月〜2022年3月
12.6万円 / 月 77.98m² 4LDK / 6階 2021年4月〜2021年5月
13万円 / 月 77.98m² 4LDK / 3階 2020年1月
13万円 / 月 77.98m² 4LDK / 3階 2019年9月〜2019年11月
12.7万円 / 月 71.40m² 3LDK / 3階 2019年9月
12.7万円 / 月 71.06m² 3LDK / 9階 2019年4月〜2019年5月
12.8万円 / 月 65.27m² 3LDK / 7階 2017年4月〜2018年2月
12.5万円 / 月 77.98m² 4LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
13万円 / 月 77.98m² 4LDK / 3階 2015年11月〜2016年9月
13万円 / 月 77.98m² 4LDK / 2階 2016年7月〜2016年9月
13.1万円 / 月 77.98m² 3LDK / 2階 2016年5月
12万円 / 月 71.40m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年12月
12.9万円 / 月 71.06m² 2LDK / 9階 2015年8月〜2015年12月
12.5万円 / 月 71.40m² 4LDK / 3階 2015年5月〜2015年6月
12.7万円 / 月 71.40m² 4LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
11.5万円 / 月 65.27m² 3LDK / 8階 2014年12月〜2015年1月
12.3万円 / 月 65.27m² 3LDK / 7階 2014年9月〜2014年12月
12.6万円 / 月 77.98m² 4LDK / 6階 2014年11月〜2014年12月
13.9万円 / 月 85.74m² 4LDK / 5階 2014年7月
12.3万円 / 月 71.06m² 3LDK / 7階 2014年6月
12.8万円 / 月 71.06m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年5月
12万円 / 月 65.27m² 3LDK / 5階 2014年3月
12.5万円 / 月 65.27m² 3LDK / 8階 2014年1月
12.7万円 / 月 71.40m² 4LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
12.6万円 / 月 77.98m² 4LDK / 6階 2013年2月
13.5万円 / 月 71.06m² 3LDK / 7階 2012年11月〜2012年12月
15万円 / 月 77.98m² 3LDK / 7階 2012年3月〜2012年8月
14.5万円 / 月 77.98m² 4LDK / 9階 2012年5月
13.7万円 / 月 77.98m² 4LDK / 8階 2012年4月
12.6万円 / 月 65.27m² 3LDK / 5階 2012年4月
13万円 / 月 77.98m² 4LDK / 3階 2012年4月
13.3万円 / 月 77.98m² 4LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月
14万円 / 月 77.98m² 4LDK / 7階 2011年8月〜2011年9月
13万円 / 月 77.98m² 4LDK / 3階 2011年7月〜2011年8月
12万円 / 月 65.27m² 3LDK / 5階 2010年12月〜2011年5月
13万円 / 月 77.98m² 4LDK / 3階 2011年2月
13.9万円 / 月 77.98m² 4LDK / 9階 2010年4月〜2011年1月
13.5万円 / 月 71.06m² 3LDK / 7階 2010年12月〜2011年1月
14万円 / 月 77.98m² 4LDK / 7階 2011年1月
12.6万円 / 月 65.27m² 3LDK / 5階 2011年1月
13万円 / 月 77.98m² 4LDK / 3階 2010年9月〜2010年10月
13.7万円 / 月 77.98m² 4LDK / 8階 2010年4月
13.2万円 / 月 77.98m² 4LDK / 6階 2009年12月
13.9万円 / 月 85.74m² 4LDK / 5階 2009年12月
13万円 / 月 77.98m² 4LDK / 3階 2009年12月
12万円 / 月 65.27m² 3LDK / 4階 2009年9月〜2009年11月
12.7万円 / 月 71.06m² 3LDK / 7階 2009年4月〜2009年5月
12.8万円 / 月 77.98m² 4LDK / 4階 2009年2月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
伊丹駅 (阪急伊丹線)
51

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エスリード伊丹中央周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード伊丹中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:-1.23%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エスリード伊丹中央
所在地 兵庫県伊丹市中央5丁目3-26
交通
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩6分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】伊丹市立伊丹小学校 710m

    【周辺】伊丹市立伊丹小学校 710m

  • 【周辺】伊丹市立北中学校 1210m

    【周辺】伊丹市立北中学校 1210m

  • 【周辺】阪急伊丹線伊丹駅 470m

    【周辺】阪急伊丹線伊丹駅 470m

  • 【周辺】関西スーパー 中央店 50m

    【周辺】関西スーパー 中央店 50m

  • 【周辺】スーパー 阪急オアシス 伊丹店 340m

    【周辺】スーパー 阪急オアシス 伊丹店 340m

築年月(築年数) 2004年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンスクエア伊丹中央 2,926万円 〜 4,304万円 兵庫県伊丹市中央5丁目3-6 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全59戸
グローバル伊丹駅前 3,216万円 〜 3,922万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-25 2004年12月(築20年)
地上9階 / 全44戸
メゾンドール伊丹 3,366万円 〜 4,898万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-52 2005年6月(築20年)
地上10階 / 全45戸
藤和伊丹ホームズ 2,486万円 〜 4,361万円 兵庫県伊丹市西台3丁目2-25 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全140戸
アーバンビュー伊丹西台 3,594万円 〜 4,648万円 兵庫県伊丹市西台3丁目5-19 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全14戸
グランアッシュ伊丹ルラーシェ 3,217万円 〜 3,765万円 兵庫県伊丹市伊丹4丁目5-30 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全60戸
ウィル伊丹リヴェール 2,006万円 〜 4,195万円 兵庫県伊丹市中央3丁目1-5 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全33戸
セルリアン 416万円 〜 612万円 兵庫県伊丹市西台3丁目8-15 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全18戸
ラフィーネ伊丹3 1,032万円 〜 1,607万円 兵庫県伊丹市中央3丁目2-24 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
RAFFINEITAMI2 1,075万円 〜 1,558万円 兵庫県伊丹市中央3丁目2-5 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全24戸
ジオ伊丹ブライトステージ 2,761万円 〜 3,920万円 兵庫県伊丹市伊丹4丁目7-1 2004年11月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
イムーブルエピ 1,097万円 〜 1,493万円 兵庫県伊丹市中央3丁目2-6 2004年6月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
レピア伊丹 3,515万円 〜 4,113万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目11-8 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全25戸
ローレルコート伊丹 2,098万円 〜 3,511万円 兵庫県伊丹市西台1丁目4-2 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全112戸
メゾンプチポール 1,752万円 〜 2,122万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目11-15 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルフ伊丹ステーションアベニュー 2,481万円 〜 3,931万円 兵庫県伊丹市西台1丁目6-17 2003年8月(築22年)
地上12階 / 全33戸
SAKATO1 1,201万円 〜 1,613万円 兵庫県伊丹市南本町4丁目1-18 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
レフィナード西台 1,059万円 〜 1,522万円 兵庫県伊丹市西台1丁目2-7 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
SAKATO2 1,235万円 〜 1,557万円 兵庫県伊丹市平松4丁目3-11 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全45戸
エスペレ 2,073万円 〜 2,594万円 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-5 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全22戸
パレ伊丹ファインステイ 2,810万円 〜 3,945万円 兵庫県伊丹市東有岡1丁目31 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全50戸
フェアリーコート伊丹西台 2,742万円 〜 3,535万円 兵庫県伊丹市西台5丁目7-20 2003年4月(築22年)
地上9階 / 全24戸
ディアステージ伊丹宮ノ前 2,852万円 〜 3,677万円 兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目2-2 2002年11月(築22年)
地上11階 / 全30戸
エスリード伊丹西台 1,961万円 〜 2,628万円 兵庫県伊丹市西台2丁目7-3 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
SAKATO3 1,364万円 〜 1,773万円 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-18 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード伊丹南本町 2,959万円 〜 3,615万円 兵庫県伊丹市南本町7丁目1-1 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全83戸
ウェルスクエア伊丹 3,143万円 〜 4,179万円 兵庫県伊丹市平松7丁目6-1 2005年11月(築19年)
地上14階 / 全274戸
レスタージュ伊丹サーファライブ 3,199万円 〜 4,468万円 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目7-1 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全284戸
ルネス・サリート 2,246万円 〜 2,902万円 兵庫県伊丹市森本2丁目179 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アズループレシオ 2,187万円 〜 2,605万円 兵庫県伊丹市美鈴町4丁目10 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全32戸

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更新日:2024年9月9日

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