価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市高台1丁目128
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
657 万円 34m²の部屋
〜931 万円 37m²の部屋
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
前田マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
37m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
657万円34m²の部屋19万円 / m²
〜931万円37m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 657万円 |
| 買取 | 394万円 〜 526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.28万円34m²の部屋
〜5.23万円37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
前田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに前田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2021年10月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.60m² | 2K / 3階 | 2016年6月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 33.60m² | 2K / 3階 | 2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.60m² | 2K / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2011年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.13m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.13m² | 2DK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2011年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.13m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2011年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.13m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.13m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.13m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.13m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2010年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2009年4月〜2010年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2009年4月〜2010年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2009年4月〜2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
前田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 前田マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市高台1丁目128 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ梅園 | 804万円 〜 1,033万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-24 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 伊丹グリーンハイツ | 1,438万円 〜 4,036万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目8-1 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全88戸 |
| ろうきん昆陽コーポC棟 | 1,197万円 〜 1,767万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月（築49年） 地上8階 / 全210戸 |
| ろうきん昆陽コーポB棟 | 1,431万円 〜 1,906万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月（築49年） 地上8階 / 全210戸 |
| 森本マンション | 595万円 〜 1,717万円 | 兵庫県伊丹市森本4丁目26 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全9戸 |
| 南荻野ハイツA号棟 | 767万円 〜 928万円 | 兵庫県伊丹市荻野西1丁目1-27 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日生伊丹荻野コーポラスA棟 | 641万円 〜 820万円 | 兵庫県伊丹市荻野西1丁目3-1 |
1973年11月（築52年） 地上4階 / 全83戸 |
| プレジデント稲野 | 1,069万円 〜 1,984万円 | 兵庫県伊丹市稲野町1丁目6 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全37戸 |
| 川田ハイツ | 690万円 〜 1,310万円 | 兵庫県伊丹市南野2丁目6-11 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル昆陽 | 1,128万円 〜 1,953万円 | 兵庫県伊丹市池尻1丁目196 |
1976年5月（築49年） 地上12階 / 全306戸 |
| ハイツ熊谷A棟 | 804万円 〜 1,060万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-11 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全12戸 |
| 稲野コーポラス | 1,709万円 〜 2,124万円 | 兵庫県伊丹市稲野町4丁目29 |
1974年12月（築50年） 地上2階 / 全5戸 |
| ハイツ熊谷B棟 | 810万円 〜 1,093万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-10 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全10戸 |
| TGハイツ | 1,069万円 〜 1,433万円 | 兵庫県伊丹市車塚1丁目30 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1明石ハイツ | 649万円 〜 933万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-16 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2サカヱハイツ | 858万円 〜 1,191万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目17-7 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全14戸 |
| あぜりあサンハイツ | 619万円 〜 923万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目1-2 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全55戸 |
| 蛍池ハイツ西棟 | 664万円 〜 1,070万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目17-14 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全27戸 |
| 蛍池ハイツ東棟 | 368万円 〜 745万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目17-15 |
1974年2月（築51年） 地上4階 / 全27戸 |
| フルーレ石橋マンション | 1,071万円 〜 1,438万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-1 |
1973年10月（築52年） 地上4階 / 全43戸 |
| 尼崎田能住宅2号棟 | 807万円 〜 1,000万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-2 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全80戸 |
| ナカムラニューハイツ | 376万円 〜 1,382万円 | 大阪府池田市石橋1丁目21-23 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 尼崎田能住宅1号棟 | 763万円 〜 953万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-1 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全80戸 |
| 厚生年金住宅1号棟西野団地 | 563万円 〜 763万円 | 兵庫県伊丹市西野3丁目250 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2ハイツ武庫庄 | 741万円 〜 1,360万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目14-12 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西興第二マンション | 945万円 〜 1,354万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目15-22 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイライフ螢ケ池 | 328万円 〜 945万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-8 |
1974年4月（築51年） 地上9階 / 全61戸 |
| ダイヤハイツ塚口 | 1,258万円 〜 1,641万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目17-31 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション塚口 | 857万円 〜 1,940万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目25-3 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全91戸 |
| レジデンシア武庫 | 772万円 〜 1,591万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目3-20 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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