兵庫県伊丹市池尻1丁目196
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,140 万円 63.25m²の部屋
〜1,928 万円 82.14m²の部屋
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パストラル昆陽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,958万円 |
82.14m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.5万円 |
82.14m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店賃貸 | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,140万円 (18万円 / m²) 63.25m²の部屋
〜1,928万円 (23万円 / m²) 82.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.25m²の部屋の場合 | 82.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,140万円 | 1,928万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 44万2,200円 | 70万2,240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 48万2,200円 | 74万2,240円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,090万8,575円 | 1,852万9,819円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パストラル昆陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 2.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.53%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.75% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラル昆陽が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 1,958万円 | 82.14m² | 4LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 1,968万円 | 82.14m² | 4LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 1,988万円 | 82.14m² | 4LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 1,350万円 | 79.11m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年11月 |
| 1,030万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,350万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 1,580万円 | 63.25m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,480万円 | 63.25m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,480万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 680万円 | 63.25m² | 3DK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 780万円 | 63.25m² | 3DK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,580万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 880万円 | 63.25m² | 3DK / 1階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,180万円 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2024年8月 |
| 1,790万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,390万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,399万円 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,840万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,448万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,490万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 1,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,570万円 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,590万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 1,498万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 1,690万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,548万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 1,499万円 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,299万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,450万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,349万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 1,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,780万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 1,780万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,298万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,398万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,198万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,298万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,148万円 | 82.14m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,198万円 | 82.14m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 1,290万円 | 82.14m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 930万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,190万円 | 78.75m² | 3LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,388万円 | 78.75m² | 3LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 1,300万円 | 78.75m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月 |
| 700万円 | 78.85m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 830万円 | 58.25m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 850万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 830万円 | 58.25m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 950万円 | 63.25m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2013年10月 |
| 1,180万円 | 78.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,230万円 | 78.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 1,180万円 | 78.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 1,190万円 | 78.75m² | 3LDK / 12階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 780万円 | 78.75m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 980万円 | 63.25m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 1,180万円 | 78.75m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 1,180万円 | 78.75m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,250万円 | 78.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 1,180万円 | 61.05m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 880万円 | 78.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,280万円 | 78.75m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 1,280万円 | 78.75m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 1,300万円 | 57.78m² | 2LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 1,080万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,140万円 |
| 買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.26万円 / 月 63.25m²の部屋
〜
15.33万円 / 月 82.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラル昆陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラル昆陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 82.14m² | 4LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 82.14m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 82.14m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 82.14m² | 3LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.33m² | 2LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.33m² | 2LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.06m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.33m² | 2LDK / 9階 | 2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.33m² | 2LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 12階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武庫サンロイヤル | 806万円 〜 1,012万円 | 兵庫県尼崎市常松2丁目13-8 |
1975年12月(築51年) 地上6階 / 全28戸 |
| 武庫川スカイハイツ | 1,038万円 〜 1,794万円 | 兵庫県西宮市一里山町10-25 |
1977年2月(築50年) 地上5階 / 全65戸 |
| ろうきん昆陽コーポA棟 | 1,386万円 〜 1,758万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月(築50年) 地上8階 / 全56戸 |
| ろうきん昆陽コーポB棟 | 1,461万円 〜 2,075万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月(築50年) 地上8階 / 全210戸 |
| パラツィーナセシリア仁川 | 1,419万円 〜 1,839万円 | 兵庫県西宮市一里山町11-2 |
1978年5月(築49年) 地上5階 / 全28戸 |
| ろうきん昆陽コーポC棟 | 1,149万円 〜 1,683万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月(築50年) 地上8階 / 全210戸 |
| ろうきん昆陽コーポD棟 | 1,489万円 〜 1,715万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月(築50年) 地上8階 / 全200戸 |
| パレ武庫川 | 1,256万円 〜 2,925万円 | 兵庫県西宮市一里山町5-8 |
1978年3月(築49年) 地上5階 / 全25戸 |
| 厚生年金住宅1号棟西野団地 | 581万円 〜 783万円 | 兵庫県伊丹市西野3丁目250 |
1974年12月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン仁川 | 1,505万円 〜 1,929万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-15 |
1977年5月(築50年) 地上6階 / 全42戸 |
| 桜台ハイツ1号棟 | 741万円 〜 940万円 | 兵庫県伊丹市西野8丁目3-1 |
1975年4月(築52年) 地上12階 / 全333戸 |
| 第六豊マンション | 1,006万円 〜 1,286万円 | 兵庫県伊丹市南野6丁目8-21 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全14戸 |
| 北武庫之荘ハイツ | 628万円 〜 1,079万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目1-22 |
1976年9月(築50年) 地上4階 / 全20戸 |
| あぜりあサンハイツ | 660万円 〜 973万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目1-2 |
1975年3月(築52年) 地上6階 / 全55戸 |
| TGハイツ | 1,188万円 〜 1,549万円 | 兵庫県伊丹市車塚1丁目30 |
1976年2月(築51年) 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンシア武庫 | 748万円 〜 1,499万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目3-20 |
1976年10月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仁川スカイハイツ | 1,227万円 〜 1,997万円 | 兵庫県宝塚市高司3丁目3-20 |
1976年5月(築51年) 地上7階 / 全50戸 |
| 西興第二マンション | 913万円 〜 1,271万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目15-22 |
1976年11月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
| クレテンス甲東園 | 1,845万円 〜 2,289万円 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目4-10 |
1975年6月(築51年) 地上3階 / 全9戸 |
| 第2ハイツ武庫庄 | 758万円 〜 1,266万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目14-12 |
1975年11月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仁川グリーンハイツ | 1,755万円 〜 2,792万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目2-15 |
1976年11月(築50年) 地上6階 / 全59戸 |
| 仁川原マンション | 557万円 〜 1,095万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-21 |
1975年3月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 興人甲東園マンション | 1,595万円 〜 3,037万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-12 |
1975年2月(築52年) 地上6階 / 全39戸 |
| コーポ梅園 | 812万円 〜 1,034万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-24 |
1977年3月(築50年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 宝塚セントポリア | 1,293万円 〜 1,713万円 | 兵庫県宝塚市光明町26-40 |
1976年4月(築51年) 地上6階 / 全52戸 |
| ITAMI5 | 1,129万円 〜 1,839万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-1 |
1977年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川田ハイツ | 819万円 〜 1,646万円 | 兵庫県伊丹市南野2丁目6-11 |
1977年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン武庫之荘1番館 | 1,026万円 〜 1,584万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目33-12 |
1977年5月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三交宝塚パレス | 1,012万円 〜 1,340万円 | 兵庫県宝塚市光明町1-15 |
1976年7月(築50年) 地上6階 / 全40戸 |
| 富松城レジデンス | 676万円 〜 863万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目14-5 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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直接買取や残置物撤去などサービスが充実!
阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。
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伊丹に精通したスタッフが対応致します
ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
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創業50余年、地域密着型の会社です
昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。
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センチュリー加盟店 販売全国1位の実績
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
店舗内観
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ
住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪
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関西全域、経験豊富スタッフが対応します。
大阪市内、京阪、阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので大阪府、兵庫県のエリアはお任せください。よろしくお願いいたします。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パストラル昆陽 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市池尻1丁目196
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1976年5月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 306戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県伊丹市池尻1丁目196【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:1976年5月(築51年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか