兵庫県伊丹市千僧4丁目214
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
2,370 万円 63.87m²の部屋
〜3,878 万円 80.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コスモ伊丹ガーデンズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ伊丹ガーデンズの売却に役立つ情報をチェック!
コスモ伊丹ガーデンズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 4,390万円 |
80.05m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,370万円 (37万円 / m²) 63.87m²の部屋
〜3,878万円 (48万円 / m²) 80.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(伊丹市千僧)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,494万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,380万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,370万円 |
| 3年後(築30年) | 95.4% | 2,261万円 |
このマンションと、伊丹市千僧の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,370万円 (63.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 42万円 / m² |
コスモ伊丹ガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -1.88%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.05%、 2年前→1年前:-3.13%、 1年前→今年:1.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ伊丹ガーデンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,390万円 | 80.05m² | 4LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,990万円 | 70.43m² | 2LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,480万円 | 63.87m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,980万円 | 69.27m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 3,080万円 | 69.27m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 3,580万円 | 63.87m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 3,180万円 | 70.43m² | 2LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,680万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,880万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,780万円 | 66.87m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 2,600万円 | 69.27m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 2,880万円 | 76.17m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 2,680万円 | 76.17m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,580万円 | 66.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,800万円 | 70.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,780万円 | 76.17m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,580万円 | 66.87m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,650万円 | 66.87m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月 |
| 2,700万円 | 72.75m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 2,949万円 | 70.43m² | 3LDK / 9階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 3,099万円 | 70.43m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 3,180万円 | 77.72m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月 |
| 3,080万円 | 77.72m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月 |
| 2,890万円 | 80.05m² | 4LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 2,390万円 | 69.27m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 1,770万円 | 66.87m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
| 2,180万円 | 69.27m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 2,280万円 | 70.43m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 2,780万円 | 69.27m² | 3LDK / 10階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 2,380万円 | 81.85m² | 4LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 3,090万円 | 81.85m² | 4LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 3,280万円 | 81.85m² | 4LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 2,280万円 | 70.43m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,370万円 |
| 買取 | 1,422万円 〜 1,896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.98万円 / 月 63.87m²の部屋
〜
13.92万円 / 月 80.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ伊丹ガーデンズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ伊丹ガーデンズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 77.72m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 11万円 / 月 | 77.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.83m² | 4LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 75.83m² | 4LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.43m² | 4LDK / 6階 | 2011年6月 |
| 12万円 / 月 | 76.56m² | 4LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 12万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 12万円 / 月 | 76.56m² | 4LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 12万円 / 月 | 76.56m² | 4LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アプローズコート | 2,037万円 〜 2,809万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目135 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール桜ケ丘 | 2,217万円 〜 3,077万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目20 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
| ドルチェ・ヴィータ | 1,799万円 〜 2,673万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目155 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
| カーサカンフォロ | 1,892万円 〜 2,603万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目2-3 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
| サムティ伊丹西台 | 854万円 〜 2,761万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目6-18 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドラブール伊丹 | 1,429万円 〜 2,376万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-8 |
1997年9月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
| プロシード・伊丹駅前 | 2,723万円 〜 3,760万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-22 |
1998年3月(築28年) 地上11階 / 全21戸 |
| パレステージ伊丹宮ノ前 | 2,905万円 〜 3,781万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目2-10 |
1998年2月(築28年) 地上12階 / 全41戸 |
| ソルディオ伊丹春日丘 | 1,874万円 〜 2,426万円 | 兵庫県伊丹市春日丘3丁目62-1 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
| ヴィラ大鹿 | 439万円 〜 770万円 | 兵庫県伊丹市大鹿5丁目71 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
| 伊丹みやのまち3号館 | 2,310万円 〜 3,998万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-24 |
1999年9月(築27年) 地上11階 / 全117戸 |
| パレ・シェール伊丹西台 | 2,802万円 〜 4,290万円 | 兵庫県伊丹市西台4丁目6-18 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
| ラ・ジルエット | 798万円 〜 1,577万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目9-16 |
2000年4月(築26年) 地上6階 / 全13戸 |
| ヴェールメゾン昆陽池公園 | 1,308万円 〜 1,870万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目7-1 |
1997年5月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
| フレスカ北本町 | 692万円 〜 938万円 | 兵庫県伊丹市北本町2丁目141-1 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
| オリーブハウス | 1,866万円 〜 2,472万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-24 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
| ネージュ宮ノ前 | 2,391万円 〜 3,220万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-25 |
1998年11月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユニ・アルス伊丹 | 2,187万円 〜 2,815万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目23-1 |
1999年6月(築27年) 地上10階 / 全24戸 |
| Solo伊丹中央 | 871万円 〜 1,209万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目1-25 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全56戸 |
| ラフィーネ伊丹 | 812万円 〜 1,058万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目3-4 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| セリバテール伊丹 | 707万円 〜 943万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目3-14 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
| グランドール伊丹緑ケ丘公園 | 2,498万円 〜 3,280万円 | 兵庫県伊丹市高台4丁目9 |
2000年1月(築26年) 地上9階 / 全53戸 |
| フォレスト伊丹 | 1,978万円 〜 3,356万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目2-43 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
| ピア・カーサ西台 | 2,080万円 〜 3,029万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目5-28 |
1997年10月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
| フェルティ・パーク伊丹昆陽 | 2,136万円 〜 2,750万円 | 兵庫県伊丹市昆陽6丁目64 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション伊丹中央 | 2,453万円 〜 3,906万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目2-20 |
1998年7月(築28年) 地上10階 / 全26戸 |
| ユニライフ伊丹駅前 | 2,820万円 〜 3,630万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-47 |
1998年3月(築28年) 地上14階 / 全71戸 |
| リブコート伊丹駅前 | 2,186万円 〜 3,378万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-13 |
1997年1月(築29年) 地上11階 / 全32戸 |
| ボナール伊丹 | 1,967万円 〜 2,593万円 | 兵庫県伊丹市北河原2丁目6-21 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全36戸 |
| パールハイツ伊丹 | 770万円 〜 2,710万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-28 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コスモ伊丹ガーデンズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コスモ伊丹ガーデンズから近い順に表示しています
創業30年の地域密着だから購入希望者多数
◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!
社員画像
物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!
きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。
社員画像
TVCMでお馴染みのFUKUYAです
売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。
店舗内観
伊丹に精通したスタッフが対応致します
ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
社員画像
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
社員画像
創業50余年、地域密着型の会社です
昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。
社員画像
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ
住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪
社員画像
センチュリー加盟店 販売全国1位の実績
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ伊丹ガーデンズ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市千僧4丁目214
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 207戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本製鐵株式会社・安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください