ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市アプローズコート

アプローズコート いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市千僧3丁目135

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,042 万円 68.88m²の部屋

2,791 万円 70m²の部屋

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アプローズコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アプローズコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 アプローズコート1階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

69.49m² 3LDK - 物件詳細

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近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アプローズコートは売ったらいくら?参考査定価格

2,042万円 (30万円 / m²) 68.88m²の部屋

2,791万円 (40万円 / m²) 70m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市千僧)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

伊丹市千僧のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,714万円 100%
築30年(4年後) 2,546万円 93.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,042万円
4年後(築30年) 93.8% 1,916万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市千僧の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,042万円 (68.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 39万円 / m²

アプローズコート周辺の中古マンション価格推移情報

アプローズコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.97%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:-3.32%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,042万円
買取 1,225万円 〜 1,634万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アプローズコートは貸したらいくら?参考賃料

9.27万円 / 月 68.88m²の部屋

10.75万円 / 月 70m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アプローズコートの賃料掲載履歴(52件)

アプローズコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプローズコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 69.49m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年12月
9.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年10月
9万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年8月
8.8万円 / 月 68.88m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
8.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
8.5万円 / 月 69.49m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
8.5万円 / 月 69.49m² 3LDK / 2階 2020年2月
9万円 / 月 69.49m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2020年1月
9万円 / 月 69.49m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2019年12月
9万円 / 月 69.49m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2019年1月
9万円 / 月 69.49m² 3LDK / 2階 2017年11月〜2018年11月
9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年10月
9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2017年11月〜2017年12月
9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年3月
9万円 / 月 69.00m² 3DK / 1階 2016年1月〜2017年2月
9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2016年7月
9万円 / 月 69.49m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年10月
10万円 / 月 69.49m² 3LDK / 5階 2015年9月〜2015年10月
9.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
9.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
9.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2015年2月
9.5万円 / 月 68.88m² 3LDK / 3階 2014年11月
9.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2014年1月
10.5万円 / 月 68.88m² 3LDK / 5階 2012年7月〜2013年2月
10.5万円 / 月 68.75m² 3LDK / 3階 2013年1月
9.8万円 / 月 68.88m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2012年9月
9.8万円 / 月 69.49m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年9月
10.3万円 / 月 69.49m² 3LDK / 5階 2012年3月〜2012年8月
9.7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2012年2月
10.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2011年12月〜2012年1月
9.8万円 / 月 68.88m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2011年10月
9.8万円 / 月 68.88m² 3LDK / 3階 2011年8月〜2011年10月
9.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年9月
9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2010年10月〜2011年8月
9.8万円 / 月 70.68m² 3LDK / 4階 2011年7月
9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2011年7月
9.5万円 / 月 69.49m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2011年5月
9.8万円 / 月 68.88m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年4月
10.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2010年11月〜2011年2月
10.3万円 / 月 69.49m² 3LDK / 5階 2011年2月
10.8万円 / 月 69.49m² 3LDK / 5階 2011年1月
9.8万円 / 月 69.49m² 3LDK / 3階 2011年1月
9.8万円 / 月 69.49m² 3LDK / 2階 2011年1月
9.7万円 / 月 69.49m² 3LDK / 2階 2011年1月
9.7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2010年7月
10.3万円 / 月 68.88m² 3LDK / 5階 2010年5月〜2010年6月
9.8万円 / 月 68.88m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2010年6月
9.8万円 / 月 68.88m² 3LDK / 3階 2009年2月〜2010年5月
10.8万円 / 月 68.88m² 3LDK / 5階 2009年2月〜2009年3月
9.8万円 / 月 69.49m² 3LDK / 2階 2009年2月
10.5万円 / 月 68.88m² 3LDK / 5階 2009年1月
9.8万円 / 月 69.49m² 3LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
伊丹グリーンスクエア千僧 2,526万円 〜 3,596万円 兵庫県伊丹市千僧3丁目133 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全51戸
ルミエール桜ケ丘 2,222万円 〜 3,057万円 兵庫県伊丹市大鹿7丁目20 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全20戸
コスモ伊丹ガーデンズ 2,401万円 〜 3,759万円 兵庫県伊丹市千僧4丁目214 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全207戸
ドルチェ・ヴィータ 1,817万円 〜 2,677万円 兵庫県伊丹市千僧2丁目155 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全16戸
カーサカンフォロ 1,896万円 〜 2,585万円 兵庫県伊丹市千僧2丁目2-3 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全24戸
ヴィラ大鹿 442万円 〜 770万円 兵庫県伊丹市大鹿5丁目71 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全23戸
サムティ伊丹西台 874万円 〜 2,800万円 兵庫県伊丹市西台2丁目6-18 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全43戸
ヴェールメゾン昆陽池公園 1,389万円 〜 1,814万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目7-1 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全26戸
パレステージ伊丹宮ノ前 2,830万円 〜 3,638万円 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目2-10 1998年1月(築28年)
地上12階 / 全41戸
アドラブール伊丹 1,436万円 〜 2,373万円 兵庫県伊丹市西台1丁目7-8 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全20戸
プロシード・伊丹駅前 2,654万円 〜 3,505万円 兵庫県伊丹市西台1丁目7-22 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全20戸
フレスカ北本町 702万円 〜 954万円 兵庫県伊丹市北本町2丁目141-1 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全40戸
伊丹みやのまち3号館 2,796万円 〜 4,819万円 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-24 1999年9月(築26年)
地上11階 / 全117戸
グランドール伊丹緑ケ丘公園 2,606万円 〜 3,514万円 兵庫県伊丹市高台4丁目9 2000年1月(築26年)
地上9階 / 全53戸
オリーブハウス 1,877万円 〜 2,478万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-24 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全10戸
パレ・シェール伊丹西台 2,876万円 〜 4,373万円 兵庫県伊丹市西台4丁目6-18 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全21戸
ラ・ジルエット 799万円 〜 1,570万円 兵庫県伊丹市西台3丁目9-16 2000年4月(築25年)
地上6階 / 全13戸
ネージュ宮ノ前 2,418万円 〜 3,248万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-25 1998年11月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
ユニ・アルス伊丹 2,199万円 〜 2,817万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目23-1 1999年6月(築26年)
地上10階 / 全24戸
Solo伊丹中央 868万円 〜 1,195万円 兵庫県伊丹市中央3丁目1-25 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全56戸
ラフィーネ伊丹 811万円 〜 1,049万円 兵庫県伊丹市西台3丁目3-4 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
セリバテール伊丹 709万円 〜 938万円 兵庫県伊丹市中央4丁目3-14 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全17戸
フォレスト伊丹 2,621万円 〜 3,988万円 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目2-43 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全25戸
フェルティ・パーク伊丹昆陽 2,166万円 〜 2,775万円 兵庫県伊丹市昆陽6丁目64 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全37戸
ピア・カーサ西台 2,082万円 〜 3,014万円 兵庫県伊丹市西台3丁目5-28 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全15戸
メリット伊丹 710万円 〜 931万円 兵庫県伊丹市西台3丁目5-6 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション伊丹中央 2,570万円 〜 4,075万円 兵庫県伊丹市中央6丁目2-20 1998年6月(築27年)
地上10階 / 全26戸
ボナール伊丹 1,992万円 〜 2,616万円 兵庫県伊丹市北河原2丁目6-21 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全36戸
リブコート伊丹駅前 2,207万円 〜 3,394万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-13 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全32戸
グリーンスクエア北伊丹 1,671万円 〜 2,500万円 兵庫県伊丹市北伊丹2丁目111-2 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アプローズコートの売却に強い不動産会社 9社

アプローズコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アプローズコートから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
0.9
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
0.9
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
1.9
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
三福不動産株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
4.6
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
名月住建株式会社
物件から
5.5
  • 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21番35号
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩8分

創業29年、不動産×建築×信頼

弊社の強みは地元の方々からの信頼だと思っています。私自身が尼崎生まれ、尼崎育ちでもあり、これまで地域の方々や友人、先輩や後輩からのご依頼やご紹介を数多くいただき、「頼んで良かった」という言葉を明日への活力に変えてお仕事させていただいております。また不動産業だけではなく建築業もしている事も強みの一つ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河野 昇徳
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204316号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
6.1
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
6.1
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.5
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 アプローズコート
所在地 兵庫県伊丹市千僧3丁目135
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 バス10分 三師団交通局前下車 徒歩5分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/13
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/13
  • 【地図】

    【地図】

    4/13
  • 【周辺】【小学校】伊丹市立稲野小学校まで1048m

    【周辺】【小学校】伊丹市立稲野小学校まで1048m

    5/13
  • 【周辺】【中学校】伊丹市立西中学校まで1136m

    【周辺】【中学校】伊丹市立西中学校まで1136m

    6/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】サークルK伊丹大鹿店まで723m

    【周辺】【コンビニエンスストア】サークルK伊丹大鹿店まで723m

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  • 【周辺】【その他】auショップ 伊丹市役所まで883m

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築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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更新日:2025年1月9日

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