兵庫県伊丹市千僧2丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,902 万円 65.44m²の部屋
〜2,582 万円 66.56m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
カーサカンフォロの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
65.84m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,902万円65.44m²の部屋29万円 / m²
〜2,582万円66.56m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市千僧)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市千僧 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,687万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,602万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,902万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,843万円 | 96.9％ |
このマンションと、伊丹市千僧の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,902万円 (65.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,902万円 |
| 買取 | 1,142万円 〜 1,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.39万円65.44m²の部屋
〜9.69万円66.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサカンフォロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサカンフォロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2019年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.84m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2016年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.84m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2013年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.84m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.84m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサカンフォロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサカンフォロ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】伊丹市立稲野小学校まで718ｍ
【周辺】【中学校】伊丹市立西中学校まで1132ｍ
【周辺】【幼稚園】伊丹市立はなさと幼稚園まで2077ｍ
【周辺】【幼稚園】伊丹市立こやのさと幼稚園まで2226ｍ
【周辺】【保育園】伊丹市立ひかり保育園まで2135ｍ
【周辺】【スーパー】サンディ 伊丹昆陽店まで1050ｍ
【周辺】【スーパー】フレッシュマルチュウ 昆陽店まで1319ｍ
【周辺】【スーパー】SuperOOG(スーパーオオジ) 伊丹店まで2154ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伊丹堀池店まで2051ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 伊丹野間北二丁目店まで2276ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サーバ 伊丹千僧店まで714ｍ
【周辺】【ドラッグストア】エルアンドエフ薬局まで1254ｍ
【周辺】【ドラッグストア】にこやか薬局まで1602ｍ
【周辺】
【周辺】【警察】伊丹警察署 新伊丹交番まで1717ｍ
【周辺】【内科】原内科まで1083ｍ
【周辺】【クリーニング】白木屋クリーニングまで1608ｍ
【周辺】【クリーニング】クリーニングのきょくとう伊丹昆陽店まで1403ｍ
【周辺】【高校】兵庫県立伊丹西高校まで1864ｍ
【周辺】【公園】昆陽南公園まで2083ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン広畑 | 1,841万円 〜 2,488万円 | 兵庫県伊丹市広畑2丁目10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ろうきん千僧コーポ | 1,969万円 〜 2,529万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目143-1 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイネス広畑 | 1,800万円 〜 2,362万円 | 兵庫県伊丹市広畑2丁目50 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドゥール千僧 | 1,825万円 〜 2,455万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目158-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| グレイスコート | 1,870万円 〜 2,513万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目159 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ドルチェ・ヴィータ | 1,823万円 〜 2,673万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目155 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| アプローズコート | 2,048万円 〜 2,786万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目135 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェールメゾン昆陽池公園 | 1,414万円 〜 1,838万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目7-1 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ルミエール桜ケ丘 | 2,230万円 〜 3,053万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目20 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| コスモ伊丹ガーデンズ | 2,418万円 〜 3,768万円 | 兵庫県伊丹市千僧4丁目214 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全207戸 |
| サンプリンス瑞穂 | 1,697万円 〜 2,340万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目30 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| ハイツ協和 | 875万円 〜 1,147万円 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目62 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| プライムステージ | 1,825万円 〜 2,456万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町2丁目41 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ大鹿 | 441万円 〜 765万円 | 兵庫県伊丹市大鹿5丁目71 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| パレ緑ケ丘公園 | 2,089万円 〜 2,972万円 | 兵庫県伊丹市大鹿4丁目73 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| ロイヤルシャトー伊丹行基 | 2,475万円 〜 3,199万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目110 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全56戸 |
| ドエル大鹿 | 1,729万円 〜 2,299万円 | 兵庫県伊丹市大鹿2丁目4-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイツユニゾン | 933万円 〜 2,302万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目26 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| そのやヒルコート | 1,611万円 〜 2,720万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノイエ・ジール行基 | 1,422万円 〜 1,861万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目27 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェルティ・パーク伊丹昆陽 | 2,112万円 〜 2,825万円 | 兵庫県伊丹市昆陽6丁目64 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
| サムティ伊丹西台 | 876万円 〜 2,795万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目6-18 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全43戸 |
| ウィルロード昆陽池パークビュー | 1,416万円 〜 2,158万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目85-6 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全85戸 |
| フォレスト伊丹 | 2,676万円 〜 4,038万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目2-43 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全25戸 |
| アドラブール伊丹 | 1,439万円 〜 2,366万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-8 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| アスミナーマンション | 1,655万円 〜 2,773万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-21 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| プロシード・伊丹駅前 | 2,660万円 〜 3,497万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-22 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・カンパーニュ | 1,573万円 〜 2,203万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目283 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレステージ伊丹宮ノ前 | 2,776万円 〜 3,553万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目2-10 |
1998年1月（築27年） 地上12階 / 全41戸 |
| プリーマ巽 | 1,759万円 〜 2,311万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目357 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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