兵庫県伊丹市瑞穂町2丁目41
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,885 万円 66.15m²の部屋
〜2,573 万円 66.15m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,885万円 66.15m²の部屋 28万円 / m²
〜2,573万円 66.15m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市瑞穂町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市瑞穂町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,129万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,097万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,885万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,856万円 | 98.5％ |
このマンションと、伊丹市瑞穂町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,885万円 (66.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,885万円 |
| 買取 | 1,131万円 〜 1,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.01万円 66.15m²の部屋
〜9.36万円 66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プライムステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プライムステージ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市瑞穂町2丁目41 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ大鹿 | 447万円 〜 788万円 | 兵庫県伊丹市大鹿5丁目71 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ緑ケ丘公園 | 2,129万円 〜 3,083万円 | 兵庫県伊丹市大鹿4丁目73 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全43戸 |
| サンプリンス瑞穂 | 1,627万円 〜 2,198万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目30 |
1996年7月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヴェールメゾン昆陽池公園 | 1,423万円 〜 1,881万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目7-1 |
1997年5月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| ルミエール桜ケ丘 | 2,312万円 〜 3,213万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目20 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロックス | 2,441万円 〜 3,178万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目24 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| ベルメゾン広畑 | 1,914万円 〜 2,625万円 | 兵庫県伊丹市広畑2丁目10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドエル大鹿 | 1,786万円 〜 2,409万円 | 兵庫県伊丹市大鹿2丁目4-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| カーサカンフォロ | 1,975万円 〜 2,720万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目2-3 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ろうきん千僧コーポ | 2,006万円 〜 2,623万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目143-1 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| アステルコート伊丹緑ケ丘 | 1,945万円 〜 2,693万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目61 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全40戸 |
| ハイツ桜ケ丘 | 1,530万円 〜 2,061万円 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目4-23 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール千僧 | 1,899万円 〜 2,592万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目158-1 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| ハイネス広畑 | 1,874万円 〜 2,497万円 | 兵庫県伊丹市広畑2丁目50 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレイスコート | 1,944万円 〜 2,651万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目159 |
1996年6月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ドルチェ・ヴィータ | 1,893万円 〜 2,818万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目155 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーハイツ | 1,408万円 〜 1,888万円 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘2丁目1-19 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ協和 | 904万円 〜 1,204万円 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目62 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンボワーズ久代2号館 | 1,525万円 〜 2,124万円 | 兵庫県川西市久代4丁目6-13 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランティス伊丹北 | 1,386万円 〜 1,905万円 | 兵庫県伊丹市北伊丹8丁目260 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| フレスカ北本町 | 737万円 〜 908万円 | 兵庫県伊丹市北本町2丁目141-1 |
1997年9月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| PIER40 | 436万円 〜 710万円 | 兵庫県川西市久代4丁目6-1 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| ラド・デル・リオ | 2,179万円 〜 2,812万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目235-2 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| サン・ビレッジ | 1,438万円 〜 2,048万円 | 兵庫県伊丹市北伊丹3丁目126 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| パレ伊丹北2 | 1,178万円 〜 1,656万円 | 兵庫県伊丹市東野3丁目49-2 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| そのやヒルコート | 1,653万円 〜 2,840万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンアール・デコ | 978万円 〜 1,808万円 | 兵庫県伊丹市東野8丁目78-1 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾン・ド・カンパーニュ | 1,504万円 〜 2,084万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目283 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローズマンション | 1,309万円 〜 1,901万円 | 兵庫県伊丹市瑞原3丁目23 |
1996年6月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| パレステージ伊丹宮ノ前 | 2,774万円 〜 3,612万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目2-10 |
1998年1月（築27年） 地上12階 / 全41戸 |
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