兵庫県伊丹市千僧2丁目143-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,970 万円 71.43m²の部屋
〜2,581 万円 72.53m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,970万円 （28万円 / m²） 71.43m²の部屋
〜2,581万円 （36万円 / m²） 72.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(伊丹市千僧)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,589万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,548万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,970万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 1,939万円 |
このマンションと、伊丹市千僧の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,970万円 (71.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 37万円 / m² |
ろうきん千僧コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.64%、 2年前→1年前：-3.52%、 1年前→今年：-1.22% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにろうきん千僧コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,198万円 | 72.53m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,298万円 | 72.53m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,398万円 | 72.53m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 2,180万円 | 71.43m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2,290万円 | 71.43m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,970万円 |
| 買取 | 1,182万円 〜 1,576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.6万円 / 月 71.43m²の部屋
〜
10.03万円 / 月 72.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドゥール千僧 | 1,842万円 〜 2,525万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目158-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| グレイスコート | 1,886万円 〜 2,583万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目159 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ドルチェ・ヴィータ | 1,837万円 〜 2,746万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目155 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサカンフォロ | 1,917万円 〜 2,652万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目2-3 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロックス | 2,325万円 〜 3,035万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目24 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| ベルメゾン広畑 | 1,857万円 〜 2,557万円 | 兵庫県伊丹市広畑2丁目10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイネス広畑 | 1,818万円 〜 2,431万円 | 兵庫県伊丹市広畑2丁目50 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイツ協和 | 871万円 〜 1,163万円 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目62 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミエール桜ケ丘 | 2,245万円 〜 3,133万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目20 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルシャトー伊丹行基 | 2,458万円 〜 3,240万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目110 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全56戸 |
| ヴェールメゾン昆陽池公園 | 1,387万円 〜 1,840万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目7-1 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ハイツユニゾン | 938万円 〜 2,359万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目26 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| フライブルク瑞穂 | 1,441万円 〜 2,762万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目65-2 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| そのやヒルコート | 1,615万円 〜 2,780万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノイエ・ジール行基 | 1,428万円 〜 1,905万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目27 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ桜ケ丘 | 1,488万円 〜 2,012万円 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目4-23 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムステージ | 1,843万円 〜 2,527万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町2丁目41 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ大鹿 | 442万円 〜 782万円 | 兵庫県伊丹市大鹿5丁目71 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンプリンス瑞穂 | 1,707万円 〜 2,305万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目30 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| サムティ伊丹西台 | 877万円 〜 2,852万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目6-18 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| パレ緑ケ丘公園 | 2,078万円 〜 3,014万円 | 兵庫県伊丹市大鹿4丁目73 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| アドラブール伊丹 | 1,428万円 〜 2,395万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-8 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| アスミナーマンション | 1,657万円 〜 2,829万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-21 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| プロシード・伊丹駅前 | 2,639万円 〜 3,538万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-22 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| パレステージ伊丹宮ノ前 | 2,816万円 〜 3,676万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目2-10 |
1998年1月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| 伊丹みやのまち4号館 | 2,922万円 〜 4,456万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目1-1 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全90戸 |
| フレスカ北本町 | 736万円 〜 922万円 | 兵庫県伊丹市北本町2丁目141-1 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| ウィルロード昆陽池パークビュー | 1,389万円 〜 2,076万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目85-6 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全85戸 |
| ネージュ宮ノ前 | 2,533万円 〜 3,136万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-25 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パレ新伊丹 | 1,918万円 〜 2,712万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町3丁目7-2 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ろうきん千僧コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目143-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】こちらはマンションのエントランスです。エントランスホールには、集合ポストとエレベーターがございます。
3/5
【駐車場】駐車場
4/5
【周辺】伊丹市役所の外観
5/5| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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