価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市塚口本町6丁目16-35
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,632 万円 64.06m²の部屋
〜2,531 万円 82.96m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,632万円 64.06m²の部屋 25万円 / m²
〜2,531万円 82.96m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンション東塚口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 2,580万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 1,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 1,698万円 | 64.06m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,698万円 | 64.06m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 1,750万円 | 64.06m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 1,750万円 | 64.06m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 1,798万円 | 64.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,798万円 | 64.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,898万円 | 64.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 1,898万円 | 64.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 1,998万円 | 64.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 1,998万円 | 64.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 2,098万円 | 64.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 2,098万円 | 64.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 2,198万円 | 64.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 2,198万円 | 64.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 1,880万円 | 64.06m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,480万円 | 82.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 1,680万円 | 82.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,632万円 |
| 買取 | 980万円 〜 1,306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.91万円 64.06m²の部屋
〜11.6万円 82.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンマンション東塚口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンマンション東塚口 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目16-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカサーノ塚口 | 2,293万円 〜 3,087万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-13 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルファマンション | 1,103万円 〜 2,302万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目10-18 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベル塚口 | 1,460万円 〜 1,937万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目32-5 |
1980年8月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| キューブ東塚口 | 538万円 〜 1,012万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目8-10 |
1983年12月（築41年） 地上11階 / 全88戸 |
| 第12キャスル塚口 | 668万円 〜 955万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目13-6 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 園田第2ダイヤハイツ | 1,310万円 〜 1,648万円 | 兵庫県尼崎市食満2丁目11-22 |
1983年10月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンライトハイツ | 1,104万円 〜 1,421万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目12-8 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ佐竹 | 1,775万円 〜 2,232万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-5 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塚口ネオコーポラス | 2,863万円 〜 3,954万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目22-1 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全71戸 |
| ユニーブル塚口 | 1,557万円 〜 1,864万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目22-4 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 兵庫県公社新伊丹住宅 | 1,799万円 〜 2,351万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目2-21 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン新伊丹 | 1,938万円 〜 2,278万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目1-20 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全136戸 |
| サンワード塚口 | 1,698万円 〜 2,024万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目3-38 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全35戸 |
| パティオ塚口 | 595万円 〜 1,635万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-1 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロールス塚口1 | 515万円 〜 1,282万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-21 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南塚口サンハイツ | 1,293万円 〜 1,690万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-20 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ | 1,495万円 〜 1,894万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目3-5 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄和ハイツ | 1,715万円 〜 2,191万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目3-1 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムール園田 | 668万円 〜 843万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目3-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| 園田ダイヤハイツB棟 | 1,052万円 〜 1,258万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目13-1 |
1981年12月（築43年） 地上9階 / 全111戸 |
| 園田ダイヤハイツC棟 | 1,267万円 〜 1,537万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目13-1 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンローズ塚口 | 1,671万円 〜 1,989万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目9-10 |
1981年5月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾン南塚口2 | 1,228万円 〜 1,896万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目4-12 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユミ・コーポラス | 851万円 〜 1,109万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目35-8 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ塚口 | 686万円 〜 816万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目1-33 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全8戸 |
| インペリアルちひろ | 1,178万円 〜 1,602万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目10-28 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全13戸 |
| 第2粟生マンション | 843万円 〜 1,165万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目3-3 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ハイツ宮本 | 1,386万円 〜 1,701万円 | 兵庫県尼崎市塚口町5丁目9-2 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハイツナンコウ | 544万円 〜 864万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目10-36 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティオ塚口北 | 1,239万円 〜 1,727万円 | 兵庫県尼崎市富松町4丁目7-10 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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