兵庫県伊丹市大野1丁目23-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,541 万円 66.15m²の部屋
〜2,604 万円 83.84m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
69.38m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,541万円66.15m²の部屋23万円 / m²
〜2,604万円83.84m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市大野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市大野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,200万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,097万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,541万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,469万円 | 95.3％ |
このマンションと、伊丹市大野の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,541万円 (66.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション伊丹ガーデンシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,698万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,838万円 | 69.38m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 2,298万円 | 78.80m² | 4LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,298万円 | 78.70m² | 4LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,680万円 | 66.67m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 1,780万円 | 66.67m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,980万円 | 83.84m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,080万円 | 83.84m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 1,580万円 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,880万円 | 74.63m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 1,850万円 | 74.63m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,541万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.74万円66.15m²の部屋
〜9.6万円83.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション伊丹ガーデンシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 83.84m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 12万円 / 月 | 83.84m² | 4LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 83.84m² | 4LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 83.84m² | 4LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 83.84m² | 4LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 83.84m² | 4LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.66m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市大野1丁目23-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】伊丹市立荻野小学校まで520ｍ
【周辺】【中学校】伊丹市立荒牧中学校まで2163ｍ
【周辺】【総合病院】自衛隊阪神病院まで1076ｍ
【周辺】【スーパー】関西スーパー久代店まで618ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 伊丹大野1丁目店まで93ｍ
【周辺】【保育園】丸橋保育園まで1264ｍ
【周辺】【幼稚園】伊丹市立おぎの幼稚園まで449ｍ
【周辺】【公園】枡塚公園まで678ｍ
【周辺】【郵便局】伊丹大野郵便局まで97ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィングコート伊丹大野 | 1,636万円 〜 2,632万円 | 兵庫県伊丹市大野3丁目77 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全133戸 |
| カサベルデ伊丹 | 1,656万円 〜 2,059万円 | 兵庫県伊丹市大野3丁目151 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマンドミール | 761万円 〜 2,261万円 | 兵庫県伊丹市東野3丁目59-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌールソシア | 1,333万円 〜 2,005万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目3 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 御園第五マンション | 741万円 〜 1,861万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目30 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオーレ春日の森 | 1,630万円 〜 2,023万円 | 兵庫県宝塚市口谷東3丁目3-1 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| パレ宝塚プルミエール | 1,924万円 〜 2,363万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-7 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全97戸 |
| クレール3 | 1,980万円 〜 2,777万円 | 兵庫県伊丹市鋳物師4丁目87-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラネックス宝樹園 | 1,658万円 〜 2,054万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| コンドミニアム宝塚東 | 1,542万円 〜 1,893万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目13-7 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| グリーンヴィラ | 1,631万円 〜 2,035万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南4丁目1-73 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアムイタミローズパーク | 1,294万円 〜 1,565万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目7-20 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全1戸 |
| ツインコート宝塚山本 | 1,697万円 〜 2,689万円 | 兵庫県宝塚市口谷西1丁目5-2 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全77戸 |
| グリーンステージ伊丹 | 1,591万円 〜 2,068万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目1-40 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルミエール北伊丹 | 1,643万円 〜 2,698万円 | 兵庫県伊丹市北伊丹8丁目251-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランヴェルデ鴻池 | 1,356万円 〜 1,717万円 | 兵庫県伊丹市鴻池3丁目4-3 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・カンパーニュ | 1,573万円 〜 2,203万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目283 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| イニシオ伊丹北3 | 1,864万円 〜 2,383万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目11-2 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全37戸 |
| ピーチヒル加茂 | 2,323万円 〜 3,179万円 | 兵庫県川西市加茂2丁目1-22 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランドール伊丹緑ケ丘公園 | 2,585万円 〜 3,474万円 | 兵庫県伊丹市高台4丁目9 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全53戸 |
| ウィルロード昆陽池パークビュー | 1,416万円 〜 2,158万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目85-6 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全85戸 |
| セコイア山本 | 1,418万円 〜 1,778万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルデュール宝塚 | 1,943万円 〜 2,406万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェール伊丹昆陽池A棟 | 1,700万円 〜 2,664万円 | 兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全260戸 |
| ディアステージ昆陽池公園 | 2,013万円 〜 2,696万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目104-1 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴェールメゾン昆陽池公園 | 1,414万円 〜 1,838万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目7-1 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス | 1,696万円 〜 2,582万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目26-8 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全45戸 |
| リファイン宝塚 | 1,491万円 〜 2,066万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目1-10 |
1997年9月（築28年） 地上12階 / 全108戸 |
| ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 | 1,776万円 〜 2,754万円 | 兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全260戸 |
| ヴィラ大鹿 | 441万円 〜 765万円 | 兵庫県伊丹市大鹿5丁目71 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
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