ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市グローバル伊丹駅前

グローバル伊丹駅前 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-25

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,217 万円 61.98m²の部屋

3,960 万円 64.19m²の部屋

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近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グローバル伊丹駅前は売ったらいくら?参考査定価格

3,217万円 (52万円 / m²) 61.98m²の部屋

3,960万円 (62万円 / m²) 64.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市伊丹)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

伊丹市伊丹のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,122万円 100%
築25年(4年後) 2,940万円 94.2%
築30年(9年後) 2,711万円 86.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,217万円
4年後(築25年) 94.2% 3,030万円
9年後(築30年) 86.9% 2,794万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市伊丹の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,217万円 (61.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 52万円 / m²

グローバル伊丹駅前周辺の中古マンション価格推移情報

グローバル伊丹駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:-3.52%、 1年前→今年:-1.22%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル伊丹駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,698万円 61.00m² 3LDK / 2階 2024年7月
3,598万円 61.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
3,698万円 61.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
3,798万円 61.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,217万円
買取 1,931万円 〜 2,574万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グローバル伊丹駅前は貸したらいくら?参考賃料

11.9万円 / 月 61.98m²の部屋

14.69万円 / 月 64.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グローバル伊丹駅前の賃料掲載履歴(2件)

グローバル伊丹駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル伊丹駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 64.19m² 2LDK / 6階 2024年9月〜2025年1月
14.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2024年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンドール伊丹 3,346万円 〜 4,913万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-52 2005年6月(築20年)
地上10階 / 全45戸
グリーンスクエア伊丹中央 2,903万円 〜 4,323万円 兵庫県伊丹市中央5丁目3-6 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全59戸
エスリード伊丹中央 2,801万円 〜 4,812万円 兵庫県伊丹市中央5丁目3-26 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全60戸
レピア伊丹 3,493万円 〜 4,125万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目11-8 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全25戸
グランアッシュ伊丹ルラーシェ 3,199万円 〜 3,778万円 兵庫県伊丹市伊丹4丁目5-30 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全60戸
ウィル伊丹リヴェール 1,996万円 〜 4,226万円 兵庫県伊丹市中央3丁目1-5 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全33戸
アーバングレース 1,111万円 〜 1,624万円 兵庫県伊丹市中央2丁目9-24 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全31戸
ラフィーネ伊丹3 1,030万円 〜 1,624万円 兵庫県伊丹市中央3丁目2-24 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンプチポール 1,743万円 〜 2,131万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目11-15 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランアッシュ伊丹西台 3,059万円 〜 5,474万円 兵庫県伊丹市西台3丁目2-8 2006年7月(築19年)
地上9階 / 全40戸
RAFFINEITAMI2 936万円 〜 1,527万円 兵庫県伊丹市中央3丁目2-5 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ジオ伊丹ブライトステージ 3,217万円 〜 4,943万円 兵庫県伊丹市伊丹4丁目7-1 2004年9月(築21年)
地上10階 / 全70戸
イムーブルエピ 1,097万円 〜 1,512万円 兵庫県伊丹市中央3丁目2-6 2004年6月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
藤和伊丹ホームズ 2,544万円 〜 4,518万円 兵庫県伊丹市西台3丁目2-25 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全140戸
エスペレ 2,047万円 〜 2,588万円 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-5 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全22戸
アーバンビュー伊丹西台 3,576万円 〜 4,681万円 兵庫県伊丹市西台3丁目5-19 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全14戸
パレ伊丹ファインステイ 2,789万円 〜 3,951万円 兵庫県伊丹市東有岡1丁目31 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全50戸
セルリアン 414万円 〜 616万円 兵庫県伊丹市西台3丁目8-15 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全18戸
ローレルコート伊丹 2,084万円 〜 3,531万円 兵庫県伊丹市西台1丁目4-2 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全112戸
SAKATO1 1,178万円 〜 1,603万円 兵庫県伊丹市南本町4丁目1-18 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
SAKATO2 1,215万円 〜 1,551万円 兵庫県伊丹市平松4丁目3-11 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全45戸
エスポアール 1,569万円 〜 2,014万円 兵庫県伊丹市平松4丁目3-6 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ドルフ伊丹ステーションアベニュー 2,466万円 〜 3,955万円 兵庫県伊丹市西台1丁目6-17 2003年8月(築22年)
地上12階 / 全33戸
レフィナード西台 1,053万円 〜 1,533万円 兵庫県伊丹市西台1丁目2-7 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
フェアリーコート伊丹西台 2,524万円 〜 3,295万円 兵庫県伊丹市西台5丁目7-20 2003年4月(築22年)
地上9階 / 全24戸
SAKATO3 1,331万円 〜 1,752万円 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-18 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
レスタージュ伊丹サーファライブ 3,380万円 〜 5,646万円 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目7-1 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全284戸
グランアッシュ伊丹北本町 2,946万円 〜 4,184万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目184 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全35戸
エスリード伊丹南本町 2,910万円 〜 3,594万円 兵庫県伊丹市南本町7丁目1-1 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全83戸
ウェルスクエア伊丹 3,125万円 〜 4,206万円 兵庫県伊丹市平松7丁目6-1 2005年11月(築20年)
地上14階 / 全274戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グローバル伊丹駅前の売却に強い不動産会社 12社

グローバル伊丹駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グローバル伊丹駅前から近い順に表示しています

株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
0.5
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
0.6
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.2
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
2.7
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
三福不動産株式会社
物件から
3.7
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
センチュリー21株式会社エイワーク
物件から
3.8
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(6)第203401号
名月住建株式会社
物件から
4.5
  • 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21番35号
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩8分

創業29年、不動産×建築×信頼

弊社の強みは地元の方々からの信頼だと思っています。私自身が尼崎生まれ、尼崎育ちでもあり、これまで地域の方々や友人、先輩や後輩からのご依頼やご紹介を数多くいただき、「頼んで良かった」という言葉を明日への活力に変えてお仕事させていただいております。また不動産業だけではなく建築業もしている事も強みの一つ!

社員画像

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  • 代表者河野 昇徳
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204316号
R.Cホーム株式会社
物件から
4.7
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
4.9
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
5.0
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社シェノンホーム
物件から
5.2
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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建物詳細情報

マンション名称 グローバル伊丹駅前
所在地 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-25
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩8分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩10分
  • 【外観】管理人日勤につき管理体制良好!外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    【外観】管理人日勤につき管理体制良好!外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【エントランス】衛生面も心配のいらないゴミ捨て場です。マンションの下にあるため、外出ついでにゴミ捨てが可能♪

    【エントランス】衛生面も心配のいらないゴミ捨て場です。マンションの下にあるため、外出ついでにゴミ捨てが可能♪

    3/9
  • 【駐車場】広々とした前道です。見通しがいいので、お子様がいるご家庭も安心ですね。

    【駐車場】広々とした前道です。見通しがいいので、お子様がいるご家庭も安心ですね。

    4/9
  • 【周辺】伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩8分。 630m

    【周辺】伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩8分。 630m

    5/9
  • 【周辺】伊丹市立有岡小学校 徒歩6分。 470m

    【周辺】伊丹市立有岡小学校 徒歩6分。 470m

    6/9
  • 【周辺】伊丹市立北中学校 徒歩15分。 1160m

    【周辺】伊丹市立北中学校 徒歩15分。 1160m

    7/9
  • 【周辺】関西スーパー中央店 徒歩3分。 240m

    【周辺】関西スーパー中央店 徒歩3分。 240m

    8/9
  • 【周辺】セブンイレブン伊丹3丁目店 徒歩4分。 320m

    【周辺】セブンイレブン伊丹3丁目店 徒歩4分。 320m

    9/9
築年月(築年数) 2004年12月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

グローバル伊丹駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グローバル伊丹駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グローバル伊丹駅前の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
グローバル伊丹駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グローバル伊丹駅前の売り時ですか?
グローバル伊丹駅前がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で3.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、2年前→1年前:-3.52%、1年前→今年:-1.22%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日