兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目405-2
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
2,172 万円 63.44m²の部屋
〜3,086 万円 71.28m²の部屋
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2,172万円 (34万円 / m²) 63.44m²の部屋
〜3,086万円 (43万円 / m²) 71.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(伊丹市安堂寺町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,172万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 2,079万円 | 95.7% |
| 築30年(8年後) | 1,923万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 2,172万円 |
| 3年後(築25年) | 95.7% | 2,079万円 |
| 8年後(築30年) | 88.5% | 1,922万円 |
このマンションと、伊丹市安堂寺町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,172万円 (63.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
ヴィラ安堂寺2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -1.88%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.05%、 2年前→1年前:-3.13%、 1年前→今年:1.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,172万円 |
| 買取 | 1,303万円 〜 1,737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.39万円 / 月 63.44m²の部屋
〜
11.97万円 / 月 71.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ安堂寺2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ安堂寺2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.7万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 10万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 10万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 11万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 10万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.34m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.13m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 10万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.25m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.13m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ | 2,506万円 〜 3,976万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目1 |
2002年10月(築24年) 地上7階 / 全222戸 |
| レピア・アーバン塚口北アクアリッジ | 2,479万円 〜 3,578万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目13 |
2002年11月(築24年) 地上7階 / 全116戸 |
| オークヒルズ塚口町2 | 2,679万円 〜 3,623万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目5-1 |
2004年11月(築22年) 地上3階 / 全36戸 |
| ジオ阪急塚口 | 3,078万円 〜 3,660万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目31 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全23戸 |
| エーベル武庫之荘富松 | 2,412万円 〜 3,326万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-18 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ塚口町 | 3,033万円 〜 4,306万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目6-1 |
2004年4月(築22年) 地上3階 / 全41戸 |
| フィオレ伊丹 | 2,803万円 〜 3,371万円 | 兵庫県伊丹市南野北4丁目1-7 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
| セントラル武庫之荘本町 | 2,504万円 〜 3,453万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目1-15 |
2002年7月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
| エーベル武庫之荘北 | 2,833万円 〜 3,370万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-20 |
2003年12月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハウス塚口町一丁目 | 3,180万円 〜 5,109万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-1 |
2003年11月(築23年) 地上3階 / 全26戸 |
| クレアーレ塚口町 | 3,676万円 〜 4,816万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-12 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
| パレロワイヤル塚口 | 2,572万円 〜 5,043万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-7 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全30戸 |
| ロイヤル塚口 | 2,536万円 〜 3,354万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-13 |
2005年7月(築21年) 地上8階 / 全26戸 |
| ウェルスクエア伊丹 | 3,184万円 〜 4,257万円 | 兵庫県伊丹市平松7丁目6-1 |
2005年11月(築21年) 地上14階 / 全274戸 |
| アズループレシオ | 2,481万円 〜 3,157万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町4丁目10 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
| CasaLaLuna | 1,136万円 〜 1,429万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目38-1 |
2003年7月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
| ワイズコート塚口エスタシオン | 2,454万円 〜 4,026万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目5-2 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全29戸 |
| エスリード伊丹南本町 | 2,949万円 〜 3,670万円 | 兵庫県伊丹市南本町7丁目1-1 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全83戸 |
| オークヒルズ武庫之荘本町 | 2,250万円 〜 3,417万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目15-10 |
2005年11月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
| モンテヴィル武庫之荘カーサビエン | 2,943万円 〜 4,059万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目13-26 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルパラッツォ塚口 | 3,070万円 〜 4,255万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目1-16 |
2003年3月(築23年) 地上12階 / 全32戸 |
| 塚口ガーデンズマーク | 3,345万円 〜 4,549万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町5丁目5-1 |
2005年10月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| SAKATO2 | 1,234万円 〜 1,564万円 | 兵庫県伊丹市平松4丁目3-11 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全45戸 |
| 森本マンション | 1,109万円 〜 1,338万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-1 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
| リーデンススクエア塚口 | 2,942万円 〜 4,016万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目11-1 |
2003年7月(築23年) 地上14階 / 全298戸 |
| エスパス塚口 | 1,757万円 〜 3,421万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目14-25 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
| エルパラッツォ塚口リベアーレ | 2,866万円 〜 5,194万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目9-23 |
2003年11月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーデン塚口 | 962万円 〜 1,666万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-25 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全74戸 |
| SAKATO1 | 1,200万円 〜 1,621万円 | 兵庫県伊丹市南本町4丁目1-18 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塚口駅前アーバンライフ | 1,581万円 〜 3,686万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-20 |
2005年11月(築21年) 地上15階 / 全77戸 |
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラ安堂寺2 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目405-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月1日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください