この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区大幸4丁目21-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
972 万円 24.72m²の部屋
〜2,541 万円 49.98m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リバーコート砂田橋2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバーコート砂田橋2の売却に役立つ情報をチェック!
リバーコート砂田橋2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リバーコート砂田橋2から近い順に表示しています
三重交通グループ創業65年。まかせて安心
三重交通グループの一員として、創業65年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
成約率90%超!高く確実に販売します!
瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!
1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!
お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
13社 全て見る
閉じる
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
リバーコート砂田橋2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
24.99m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.95万円 |
24.99m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.95万円 |
24.99m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
31.32m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
972万円24.72m²の部屋39万円 / m²
〜2,541万円49.98m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区大幸)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区大幸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 687万円 | 100% |
築15年(2年後) | 665万円 | 96.9% |
築20年(7年後) | 611万円 | 88.9% |
築25年(12年後) | 556万円 | 80.9% |
築30年(17年後) | 501万円 | 73.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 972万円 | 100% |
2年後(築15年) | 942万円 | 96.9% |
7年後(築20年) | 865万円 | 88.9% |
12年後(築25年) | 787万円 | 80.9% |
17年後(築30年) | 710万円 | 73.0% |
このマンションと、名古屋市東区大幸の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
972万円 (24.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 34万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 972万円 |
買取 | 584万円 〜 778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.82万円24.72m²の部屋
〜13.09万円49.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーコート砂田橋2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.98%、 2年前→1年前:3.30%、 1年前→今年:0.13% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リバーコート砂田橋2は、愛知県名古屋市東区大幸を所在地とするマンションになります。最寄駅に挙げられる名古屋市営名城線・砂田橋駅より歩いて約4分という立地です。2012年2月に完成した同マンションは、RC造・地上14階建てとなっています。周辺には、矢田川が流れているほか、住宅地が広がっています。また、名古屋中学校・高等学校や名古屋大学大幸医療センターなどがあります。
マンション名称 | リバーコート砂田橋2 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目21-15 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】駐輪場
【周辺】ローソン東区大幸四丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】ファミリーマート名古屋大幸四丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】スギ薬局砂田橋店 徒歩10分。 750m
【周辺】マックスバリュ砂田橋店 徒歩6分。 470m
【周辺】コメダ珈琲店砂田橋店 徒歩5分。 360m
【周辺】マクドナルド砂田橋マックスバリュ店 徒歩6分。 480m
【周辺】医療法人八誠会もりやま総合心療病院 徒歩16分。 1230m
【周辺】名古屋守山口郵便局 徒歩11分。 840m
【周辺】名古屋市守山区役所 徒歩35分。 2770m
【周辺】愛知銀行守山支店 徒歩10分。 800m
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーコート砂田橋 | 942万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目22-16 |
2011年1月(築14年) 地上13階 / 全60戸 |
エスペランサみずの | 1,260万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-29 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全21戸 |
大幸マンション | 4,478万円 〜 5,818万円 | 愛知県名古屋市東区大幸3丁目15-21 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全4戸 |
CHAYAGASAKARISE | 2,903万円 〜 3,617万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目18-2 |
2012年5月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
エスティメゾン萱場 | 2,819万円 〜 3,838万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目16-17 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズ守山ディアクオーレ | 2,482万円 〜 3,923万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目4-21 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全63戸 |
パラシオン西新 | 2,114万円 〜 2,732万円 | 愛知県名古屋市守山区西新6-8 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全20戸 |
グラン・コート瓢箪山 | 2,140万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町13-27 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
キャッスルニューコート茶屋ヶ坂 | 2,405万円 〜 2,988万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町3丁目50-1 |
2011年7月(築14年) 地上3階 / 全28戸 |
グラシオン2 | 1,721万円 〜 2,091万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目12-12 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークサイド千種北 | 2,476万円 〜 3,602万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-7 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウドナゴヤドーム前 | 3,038万円 〜 4,477万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目5-14 |
2011年9月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
大牧ヒルズ | 2,159万円 〜 3,068万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町2-25 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全108戸 |
アトレ小幡千代田 | 2,596万円 〜 3,287万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田13-2 |
2010年12月(築14年) 地上13階 / 全34戸 |
プリオール北千種 | 2,389万円 〜 3,096万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目4-6 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全1戸 |
サンクレーア大曽根矢田 | 2,728万円 〜 3,510万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-45 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全20戸 |
ホーメスト第三新守山 | 1,272万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
M'sパーシモン | 1,704万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市守山区永森町254 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンカルムモリヤマ | 1,944万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-9 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
Square大曽根 | 926万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-20 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全26戸 |
ポレスター大曽根駅前 | 2,944万円 〜 4,289万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-4 |
2013年6月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
ライオンズ新守山ステーションレジデンス | 2,583万円 〜 3,768万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町10 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全42戸 |
サンシエル | 2,291万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目16-16 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
プラセシオン明倫 | 2,540万円 〜 4,279万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-13 |
2011年11月(築13年) 地上15階 / 全46戸 |
サンメゾン徳川東ELDO | 2,638万円 〜 3,770万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-15 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンフローラ | 1,431万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈12-12 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全6戸 |
オズアロッジオ | 1,169万円 〜 3,714万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-23 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全38戸 |
サーパス自由ヶ丘 | 3,287万円 〜 4,738万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-50 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全49戸 |
プレイズ平安通 | 2,951万円 〜 3,314万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目8-57 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全46戸 |
メゾンドff | 967万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目11-41 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全3戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください