愛知県名古屋市東区大幸3丁目15-21
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
4,434 万円 112.5m²の部屋
〜5,722 万円 112.5m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】【総合病院】名古屋ハートセンターまで686ｍ
4/5
【周辺】【スーパー】マックスバリュ砂田橋店まで598ｍ
5/5大幸マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
大幸マンションの売却に役立つ情報をチェック！
大幸マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.3万円 |
112.5m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
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4,434万円 （39万円 / m²） 112.5m²の部屋
〜5,722万円 （51万円 / m²） 112.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(名古屋市東区大幸)の専有面積120m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,906万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,600万円 | 92.2％ |
| 築25年(10年後) | 3,294万円 | 84.3％ |
| 築30年(15年後) | 2,987万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 4,434万円 |
| 5年後(築20年) | 92.2％ | 4,086万円 |
| 10年後(築25年) | 84.3％ | 3,738万円 |
| 15年後(築30年) | 76.5％ | 3,391万円 |
このマンションと、名古屋市東区大幸の築15年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,434万円 (112.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 33万円 / m² |
大幸マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：3.22%、 1年前→今年：3.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,434万円 |
| 買取 | 2,660万円 〜 3,547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.84万円 / 月 112.5m²の部屋
〜
20.91万円 / 月 112.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大幸マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大幸マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.3万円 / 月 | 112.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 18.6万円 / 月 | 112.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2022年12月 |
| 19.5万円 / 月 | 112.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 18.3万円 / 月 | 112.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2022年3月 |
| 20.5万円 / 月 | 112.50m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 19.5万円 / 月 | 112.50m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 20.5万円 / 月 | 112.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 19.5万円 / 月 | 112.50m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 20.7万円 / 月 | 112.50m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 23.7万円 / 月 | 112.50m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 20.5万円 / 月 | 112.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 20.7万円 / 月 | 112.50m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 19.5万円 / 月 | 112.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 20.5万円 / 月 | 112.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / -階 | 2016年5月 |
| 20.7万円 / 月 | 112.50m² | 4LDK / -階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 20万円 / 月 | 112.50m² | 4LDK / -階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 20.7万円 / 月 | 112.50m² | 4LDK / -階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 23.7万円 / 月 | 112.50m² | 4LDK / -階 | 2012年1月〜2012年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサみずの | 1,287万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-29 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| ルミナス大幸 | 905万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目19-12 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーコート砂田橋2 | 987万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目21-15 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全55戸 |
| リバーコート砂田橋 | 957万円 〜 2,758万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目22-16 |
2011年1月（築15年） 地上13階 / 全60戸 |
| プラセシオンザ・エナジー | 2,565万円 〜 3,982万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-11 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスティメゾン萱場 | 2,836万円 〜 4,219万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目16-17 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| プラウドナゴヤドーム前 | 3,016万円 〜 4,418万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目5-14 |
2011年9月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| ザ・パークサイド千種北 | 2,471万円 〜 3,572万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-7 |
2010年3月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CHAYAGASAKARISE | 2,693万円 〜 3,638万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目18-2 |
2012年5月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| BELISTA茶屋ヶ坂 | 2,813万円 〜 4,366万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目7-22 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全111戸 |
| ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 | 2,670万円 〜 3,863万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目18-17 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| プリオール北千種 | 2,385万円 〜 3,071万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目4-6 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| キャッスルニューコート茶屋ヶ坂 | 2,473万円 〜 3,286万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町3丁目50-1 |
2011年7月（築14年） 地上3階 / 全28戸 |
| 守山スイートプレイスエアレジデンス | 2,164万円 〜 4,206万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目2-5 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全116戸 |
| 守山スイートプレイスブライトレジデンス | 2,039万円 〜 3,674万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目3-1 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全120戸 |
| サーパス茶屋ヶ坂公園 | 2,718万円 〜 4,552万円 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3470-1 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全67戸 |
| ウェリスパーク茶屋ヶ坂 | 2,743万円 〜 4,125万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-4 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全101戸 |
| Square大曽根 | 1,016万円 〜 1,541万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-20 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全26戸 |
| サンメゾン徳川東ELDO | 2,702万円 〜 3,919万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-15 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラセシオン明倫 | 2,870万円 〜 5,443万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-13 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全46戸 |
| ホーメスト第三新守山 | 1,254万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・コート瓢箪山 | 2,196万円 〜 3,190万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町13-27 |
2011年2月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| オハナ248 | 1,093万円 〜 3,404万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-8 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全8戸 |
| オズアロッジオ | 1,259万円 〜 4,010万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-23 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド守山西新 | 2,423万円 〜 3,331万円 | 愛知県名古屋市守山区西新14-7 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| ELSTANZA徳川 | 1,113万円 〜 1,615万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-22 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全98戸 |
| クラシェ大曽根 | 946万円 〜 2,632万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-38 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全41戸 |
| メゾンドff | 1,058万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目11-41 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全3戸 |
| ライオンズ新守山ステーションレジデンス | 2,537万円 〜 3,464万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町10 |
2012年3月（築14年） 地上12階 / 全42戸 |
| アトレ小幡千代田 | 2,631万円 〜 3,292万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田13-2 |
2010年12月（築15年） 地上13階 / 全34戸 |
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大幸マンションは、2010年9月に竣工したマンションで、地上5階建て・RC構造となっています。愛知県名古屋市東区大幸にあり、最寄駅は名古屋市営名城線・砂田橋駅およびナゴヤドーム前矢田駅となっており、両方の駅へは徒歩約5分でアクセスできます。また、マンション付近には、愛知教育大学附属名古屋小学校・名古屋大学大幸医療センター・名古屋市東スポーツセンターなどがあります。
| マンション名称 | 大幸マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区大幸3丁目15-21 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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