参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,290 万円 70.56m²の部屋
〜3,225 万円 74.83m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【駐車場】駐輪場
3/4![【周辺】矢田小学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/133410/208609c4b7b3d42774d7ff8ad6f7cbc6.jpg)
【周辺】矢田小学校[公立]の外観
4/4ライオンズマンション大幸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション大幸の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,290万円 （32万円 / m²） 70.56m²の部屋
〜3,225万円 （43万円 / m²） 74.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(名古屋市東区大幸)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,677万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,644万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,290万円 |
| 1年後(築30年) | 98.0％ | 2,245万円 |
このマンションと、名古屋市東区大幸の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,290万円 (70.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 24万円 / m² |
ライオンズマンション大幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22%、 2年前→1年前：3.55%、 1年前→今年：1.34% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大幸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,769万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,799万円 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,899万円 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 2,680万円 | 74.83m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,290万円 |
| 買取 | 1,374万円 〜 1,832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.45万円 / 月 70.56m²の部屋
〜
12.56万円 / 月 74.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション大幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 74.83m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス大幸 | 868万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目1-15 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドール大幸2 | 1,417万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-19 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| プチメゾン矢田 | 793万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目9-47 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラビデンス守山町南 | 2,211万円 〜 3,112万円 | 愛知県名古屋市守山区町南24-14 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| メゾン砂田橋 | 1,218万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-1 |
1998年11月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| アイコーポ萱場 | 2,050万円 〜 3,369万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目14-18 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| プロビデンスハースト守山 | 625万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家7-8 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全36戸 |
| ヴィアレ大幸東 | 1,870万円 〜 2,334万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-3 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサエスペランサ | 983万円 〜 1,241万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種2丁目4-9 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルカディア鳥羽見 | 1,173万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-3 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アドラーブル鳥羽見 | 1,193万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目7-22 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| 宝マンション新守山第8 | 1,926万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-8 |
1996年7月（築30年） 地上12階 / 全34戸 |
| ヒルズ2 | 1,201万円 〜 1,497万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-38 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ダイアパレス砂田橋 | 2,275万円 〜 3,907万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-26 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| シャンテクレア | 1,353万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市北区山田町3丁目68 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション廿軒家 | 1,682万円 〜 2,505万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷15-25 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全15戸 |
| エレガントパレス守山 | 1,155万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目9-29 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| ドゥ・コンジェ大曽根 | 3,164万円 〜 3,760万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-10 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| 旭丘マンション | 2,829万円 〜 4,534万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目13-11 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| LeCouple | 1,141万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市守山区八反4-10 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイム旭丘 | 1,447万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目10-11 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| メゾンボナール | 1,485万円 〜 2,358万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目17-16 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全23戸 |
| 宝マンション新守山第7 | 2,106万円 〜 2,493万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目1-22 |
1996年8月（築30年） 地上11階 / 全39戸 |
| ライオンズシティ大曽根 | 2,372万円 〜 3,515万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目5-52 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全62戸 |
| HILLS21 | 1,661万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家22-18 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| 大島マンション廿軒家 | 588万円 〜 1,019万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家25-15 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンタワー大曽根 | 2,730万円 〜 3,184万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目3-19 |
1996年8月（築30年） 地上14階 / 全26戸 |
| シティ・ライフ徳川園 | 2,585万円 〜 3,138万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-1 |
1996年11月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| ヴィアレ砂田橋 | 2,259万円 〜 3,901万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目8-11 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全34戸 |
| ポルト大曽根 | 2,530万円 〜 5,236万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目4-14 |
1996年11月（築30年） 地上14階 / 全98戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション矢田東 | 3,096万円 〜 4,568万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東4-15 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション矢田 | 873万円 〜 1,149万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目31-27 |
1984年8月（築42年） 地上11階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション大曽根 | 1,594万円 〜 2,598万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目1-37 |
1988年8月（築38年） 地上12階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション古出来町 | 1,667万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目2-25 |
1985年9月（築41年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション旭ケ丘 | 1,049万円 〜 1,218万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目2-4 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズ徳川園新出来ルクロス | 3,124万円 〜 4,750万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-16 |
2007年5月（築19年） 地上15階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション徳川町 | 1,727万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2507 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズシティ東白壁 | 2,508万円 〜 4,476万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-28 |
2005年2月（築22年） 地上14階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション徳川 | 463万円 〜 4,068万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目507 |
1993年2月（築34年） 地上11階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション東白壁 | 1,703万円 〜 2,398万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目808 |
1981年2月（築46年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズ代官町レジデンス | 3,600万円 〜 5,720万円 | 愛知県名古屋市東区代官町9-5 |
2009年1月（築18年） 地上15階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション建中寺公園 | 2,758万円 〜 4,403万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目17-33 |
1995年7月（築31年） 地上14階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション白壁の丘 | 2,648万円 〜 3,871万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目27-8 |
1988年5月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション代官町 | 1,355万円 〜 2,230万円 | 愛知県名古屋市東区代官町14-8 |
1985年9月（築41年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション横代官 | 2,262万円 〜 2,983万円 | 愛知県名古屋市東区代官町18-17 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全23戸 |
| ライオンズシティ代官町 | 2,316万円 〜 4,190万円 | 愛知県名古屋市東区代官町17-13 |
1994年10月（築32年） 地上13階 / 全42戸 |
| ライオンズタワー葵 | 3,600万円 〜 7,053万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目11-6 |
2004年1月（築23年） 地上20階 / 全144戸 |
| ライオンズシティ高岳 | 1,661万円 〜 2,727万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目2-18 |
1993年1月（築34年） 地上13階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション飯田町 | 696万円 〜 3,455万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目3-1 |
1997年8月（築29年） 地上13階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション葵 | 1,052万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目7-5 |
1980年9月（築46年） 地上9階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション橦木 | 515万円 〜 3,989万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目1-2 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション白壁 | 2,115万円 〜 2,782万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目25 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズシティ泉 | 630万円 〜 4,907万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目26-5 |
1993年6月（築33年） 地上14階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション泉 | 799万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目22-5 |
1982年2月（築45年） 地上8階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション八興 | 1,030万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目2-1 |
1977年6月（築49年） 地上9階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション泉第2 | 612万円 〜 1,044万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-10 |
1991年1月（築36年） 地上12階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション東片端 | 470万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-27 |
1984年2月（築43年） 地上11階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデン橦木町 | 3,019万円 〜 6,329万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目22 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション東桜 | 632万円 〜 3,235万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-14 |
1979年5月（築47年） 地上13階 / 全62戸 |
| ライオンズシティ泉フォレストアヴェニュー | 3,009万円 〜 4,591万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-26 |
2005年9月（築21年） 地上14階 / 全60戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション大幸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション大幸から近い順に表示しています
創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「安心と信頼を第一にする不動産会社」
「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。
社員画像
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
成約率９０％超！高く確実に販売します！
瑞穂店・大府店の２店舗で東海三県をカバーします！
１．スタッフの９割が宅建士資格保持者です！
２．媒介物件の成約率は開業からずっと９０％超！
３．多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します！
お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください！
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
即日対応可能、専門スタッフが対応します！
当社は名古屋市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション大幸 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区大幸2丁目4-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 3階
1/2
3LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
