価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,396 万円 50.96m²の部屋
〜1,909 万円 50.96m²の部屋
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランドール大幸2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
50.96m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,396万円50.96m²の部屋27万円 / m²
〜1,909万円50.96m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,396万円 |
| 買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.18万円50.96m²の部屋
〜8.19万円50.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール大幸2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール大幸2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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グランドール大幸2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール大幸2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ヤマナカ大曽根店 徒歩11分。 810m
【周辺】イオンナゴヤドーム前店 徒歩14分。 1080m
【周辺】ファミリーマート大幸一丁目店 徒歩2分。 160m
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール大幸1 | 1,567万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-2 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション大幸 | 2,265万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市東区大幸2丁目4-31 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| サニーコート矢田 | 1,910万円 〜 2,653万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目19-28 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| アネックス大幸 | 785万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目1-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| メリックス | 585万円 〜 846万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目33-2 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| プチメゾン矢田 | 768万円 〜 1,029万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目9-47 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス大幸 | 2,013万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市東区大幸3丁目1-28 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラビデンス守山町南 | 1,523万円 〜 2,045万円 | 愛知県名古屋市守山区町南24-14 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全1戸 |
| アーバンドリーム矢田1st | 2,610万円 〜 3,049万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目8-6 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| グローリアス守山第2 | 1,748万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市守山区町南28-12 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルカディア鳥羽見 | 1,023万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アドラーブル鳥羽見 | 1,129万円 〜 1,614万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目7-22 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| 宝マンション新守山第8 | 1,855万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-8 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全34戸 |
| エステート2 | 1,739万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市北区山田町3丁目63-6 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全13戸 |
| サンライズ大曽根 | 850万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-13 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全13戸 |
| ハセガワ'94 | 528万円 〜 677万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目7-13 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガントパレス守山 | 1,008万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目9-29 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全16戸 |
| 宝マンション新守山第7 | 1,608万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目1-22 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全39戸 |
| ヴィアレ大幸東 | 1,780万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-3 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ大曽根 | 2,432万円 〜 3,132万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目5-52 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全63戸 |
| ユニーブル大曽根 | 1,957万円 〜 2,675万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目87-4 |
1994年11月（築31年） 地上14階 / 全81戸 |
| ドゥ・コンジェ大曽根 | 3,143万円 〜 3,768万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-10 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| カーサエスペランサ | 812万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種2丁目4-9 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション廿軒家 | 1,547万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷15-25 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| K'sFLAT | 1,567万円 〜 5,007万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目48-2 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| アーバンタワー大曽根 | 2,724万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目3-19 |
1996年8月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| ハイツひょうたん山 | 1,512万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家33-31 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| HILLS21 | 1,565万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家22-18 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヒルズ1 | 1,088万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目12-11 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| ポルト大曽根 | 2,219万円 〜 3,347万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目4-14 |
1996年11月（築29年） 地上14階 / 全98戸 |
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