価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,663 万円 78.59m²の部屋
〜2,576 万円 90.18m²の部屋
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
矢田川パークハウスD棟デージーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格1,200万円 |
81.55m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格2,190万円 |
81.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,948万円 |
81.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
81.55m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
90.18m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,663万円78.59m²の部屋21万円 / m²
〜2,576万円90.18m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに矢田川パークハウスD棟デージーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 81.55m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 81.55m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,290万円 | 81.55m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 1,990万円 | 81.55m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,390万円 | 81.55m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,999万円 | 81.55m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 2,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 1,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 2,490万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 2,580万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 1,899万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 2,590万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,580万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,680万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,999万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 1,250万円 | 81.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,930万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,680万円 | 90.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,780万円 | 90.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,780万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,480万円 | 81.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年8月 |
| 1,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,880万円 | 90.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 2,390万円 | 85.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,480万円 | 90.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,198万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,780万円 | 90.18m² | 4LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,663万円 |
| 買取 | 998万円 〜 1,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.79万円78.59m²の部屋
〜10.58万円90.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
矢田川パークハウスD棟デージーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに矢田川パークハウスD棟デージーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 90.18m² | 4LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年8月 |
| 13万円 / 月 | 81.55m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.59m² | 1LDK / 15階 | 2021年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 90.18m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 90.18m² | 4LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 90.18m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年10月 |
| 10万円 / 月 | 90.18m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
矢田川パークハウスD棟デージー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 矢田川パークハウスD棟デージー |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】平面駐車場継承可
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1975年8月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 168戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 矢田川パークハウスA棟アネモネ | 1,498万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年1月（築50年） 地上11階 / 全650戸 |
| 矢田川パークハウスC棟コスモス | 2,082万円 〜 2,789万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年8月（築50年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 矢田川パークハウスB棟ベゴニア | 1,319万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年1月（築50年） 地上11階 / 全140戸 |
| 宮の腰コーポラス | 632万円 〜 1,241万円 | 愛知県名古屋市千種区宮の腰町4-12 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全37戸 |
| 坪井マンション | 697万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目14-25 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
| オオヤハイツ | 691万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家11-19 |
1976年11月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 長栄住宅6棟 | 452万円 〜 586万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-6 |
1975年6月（築50年） 地上5階 / 全176戸 |
| 茶屋ヶ坂コータース | 772万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町8-1 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全78戸 |
| 守山三博マンションA棟 | 705万円 〜 991万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町8-2 |
1976年6月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| 揚羽住宅3号棟 | 913万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目58-1 |
1977年8月（築48年） 地上3階 / 全2戸 |
| 揚羽住宅2号棟 | 896万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目58-1 |
1977年8月（築48年） 地上3階 / 全24戸 |
| 揚羽住宅1号棟 | 948万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目58-1 |
1977年8月（築48年） 地上3階 / 全30戸 |
| 千代田ハイツA棟 | 457万円 〜 570万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-28 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全28戸 |
| 千代田ハイツB棟 | 526万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-28 |
1976年3月（築49年） 地上2階 / 全20戸 |
| 樋口スカイコーポ | 719万円 〜 871万円 | 愛知県名古屋市守山区中新3-36 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全32戸 |
| ハイツ鳥羽見 | 584万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目16-17 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルム守山 | 445万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市守山区中新2-19 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全14戸 |
| UH御影ハウス | 815万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町2丁目25-2 |
1977年4月（築48年） 地上3階 / 全27戸 |
| 南ケ丘アイリスB棟 | 1,616万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市千種区南ケ丘1丁目10-62 |
1974年10月（築51年） 地上4階 / 全63戸 |
| 南ケ丘アイリスA棟 | 1,753万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市千種区南ケ丘1丁目10-62 |
1974年9月（築51年） 地上4階 / 全63戸 |
| 竹越コーポラス | 298万円 〜 392万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目12-10 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北島コーポラス | 642万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町14-5 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 霞ケ丘コーポラス | 1,208万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市千種区霞ケ丘2丁目9-1 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全36戸 |
| 小幡ダイヤハイツB棟 | 740万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目31-10 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全63戸 |
| 小幡ダイヤハイツA棟 | 727万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目31-10 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二宏陽ハイツ | 1,250万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-25 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全6戸 |
| 鍋屋上野住宅4号棟 | 1,425万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目22-4 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 覚王山センチュリーマンション | 2,628万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-19 |
1975年6月（築50年） 地上5階 / 全9戸 |
| マンションコオノ | 957万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目12-28 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全14戸 |
| G1ビル小幡 | 687万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目3-12 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全17戸 |
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