価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目58-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
938万円 44.02m²の部屋 21万円 / m²
〜1,245万円 49m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに揚羽住宅3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 47.08m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 938万円 |
| 買取 | 563万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.48万円 44.02m²の部屋
〜6.88万円 49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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揚羽住宅3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-0.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 揚羽住宅3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目58-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで90m」
【周辺】郵便局「茶屋坂郵便局まで1m」
【周辺】銀行「三菱東京ＵＦＪ銀行まで890m」
【周辺】病院「東海病院まで620m」
【周辺】幼稚園、保育園「大幸幼稚園まで666m」
【周辺】小学校「市立富士見台小学校まで785m」
| 築年月（築年数） | 1977年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 2戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 揚羽住宅2号棟 | 916万円 〜 1,186万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目58-1 |
1977年8月（築47年） 地上3階 / 全24戸 |
| 揚羽住宅1号棟 | 1,037万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目58-1 |
1977年8月（築47年） 地上3階 / 全30戸 |
| グリーンコーポ茶屋ヶ坂 | 1,602万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目68-1 |
1979年8月（築45年） 地上15階 / 全51戸 |
| コーポビル高岳 | 1,090万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目51-3 |
1979年1月（築46年） 地上8階 / 全14戸 |
| 坪井マンション | 689万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目14-25 |
1975年11月（築49年） 地上4階 / 全19戸 |
| コーポヨコヰ | 1,037万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目14-5 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 良和第一マンション | 1,085万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目9-13 |
1977年10月（築47年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトー原田 | 985万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町69-1 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二宏陽ハイツ | 1,173万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-25 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| UH御影ハウス | 820万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町2丁目25-2 |
1977年4月（築48年） 地上3階 / 全27戸 |
| 矢田川パークハウスD棟デージー | 1,382万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年8月（築49年） 地上15階 / 全196戸 |
| 矢田川パークハウスC棟コスモス | 1,422万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年8月（築49年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 千代田グリーンハイツ | 780万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町17-12 |
1979年7月（築45年） 地上11階 / 全41戸 |
| サンパレス香流 | 610万円 〜 949万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-12 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 本山ヒルサイドヴィラ | 1,359万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目37-2 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン小六 | 633万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町7-23 |
1977年11月（築47年） 地上8階 / 全72戸 |
| 千代田ハイツB棟 | 547万円 〜 749万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-28 |
1976年3月（築49年） 地上2階 / 全1戸 |
| 鍋屋上野住宅4号棟 | 1,424万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目22-4 |
1976年11月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 千代田ハイツA棟 | 554万円 〜 710万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-28 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全28戸 |
| 守山三博マンションA棟 | 605万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町8-2 |
1976年6月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン長栄北棟 | 846万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄7-6 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| オオヤハイツ | 705万円 〜 924万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家11-19 |
1976年11月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション本山 | 1,410万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町2丁目4 |
1977年8月（築47年） 地上3階 / 全14戸 |
| 香流橋ハイツ | 611万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-3 |
1977年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大和 | 743万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目3-35 |
1978年1月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| OS・SKYマンション城下 | 607万円 〜 787万円 | 愛知県名古屋市守山区中新1-10 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾン城下 | 686万円 〜 889万円 | 愛知県名古屋市守山区新城20-11 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| 城山マンション | 1,640万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町3丁目30 |
1976年1月（築49年） 地上3階 / 全18戸 |
| メゾン猫洞 | 806万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目11 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 樋口スカイコーポ | 783万円 〜 949万円 | 愛知県名古屋市守山区中新3-36 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全32戸 |
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