この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
813 万円 25.3m²の部屋
〜1,360 万円 31.46m²の部屋
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地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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店舗内観
店舗内観
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
813万円25.3m²の部屋32万円 / m²
〜1,360万円31.46m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区芳野)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区芳野 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 696万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 630万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 813万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 735万円 | 90.4％ |
このマンションと、名古屋市東区芳野の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
813万円 (25.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 813万円 |
| 買取 | 488万円 〜 650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.05万円25.3m²の部屋
〜6.85万円31.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアールジーエーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアールジーエーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.30m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.62m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.30m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.46m² | 1R / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレアールジーエー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレアールジーエー |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立旭丘小学校
【周辺】名古屋市立桜丘中学校
【周辺】名古屋市立工芸高等学校
【周辺】愛知大学 車道キャンパス
【周辺】（株）ナフコ トミダ杉栄店
【周辺】ローソン 東区徳川二丁目店
【周辺】名古屋市立東白壁小学校
【周辺】名古屋市立冨士中学校
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大曽根第3 | 2,624万円 〜 3,857万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目1-16 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| サンステート大曽根 | 986万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目20-8 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンメゾン芳野 | 1,942万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目1-6 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンハウス徳川 | 2,409万円 〜 3,963万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-2 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全42戸 |
| シンフォニースクエア大曽根 | 2,246万円 〜 3,523万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-2 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| アネックス徳川西 | 962万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市東区山口町3-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| ユニロイヤル徳川園 | 3,542万円 〜 4,741万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町606 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全11戸 |
| ロジェ・エスト | 1,909万円 〜 2,912万円 | 愛知県名古屋市東区山口町16-20 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| ステュディオ大曽根 | 1,334万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-10 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン徳川園 | 3,264万円 〜 4,369万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2308 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスポア徳川町 | 3,250万円 〜 4,350万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町203 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| イトーピア徳川園 | 2,101万円 〜 3,252万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-18 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全19戸 |
| プライムレジデンス徳川 | 2,084万円 〜 5,952万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目106 |
1998年12月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| メイツ徳川 | 2,476万円 〜 4,094万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目809 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| 藤和徳川ホームズ | 3,176万円 〜 3,703万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目8-34 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| シュロス東白壁 | 2,283万円 〜 3,325万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目13-24 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全40戸 |
| S-FLAT | 830万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目16-13 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス大曽根URS | 2,971万円 〜 3,493万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-15 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全26戸 |
| 住友大曽根シティハウス | 2,815万円 〜 3,921万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-24 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全28戸 |
| エクセレント21 | 928万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2605 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイビーリーグ大曽根 | 432万円 〜 511万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-13 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| メイセイハイツ2 | 847万円 〜 2,788万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-7 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| SUNVICCOZONE | 1,418万円 〜 2,805万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町41-10 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全33戸 |
| ソレイユ徳川 | 2,097万円 〜 3,041万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-8 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全21戸 |
| ヴィラコスモス大曽根 | 998万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-40 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| 徳川東シティハウスステーションコート | 3,257万円 〜 4,729万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全43戸 |
| ユーハウス大曽根 | 2,563万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-17 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全40戸 |
| ハイム・リーラ | 2,033万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目25 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ユーハウス第2徳川 | 1,680万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-26 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全41戸 |
| エステート石園 | 2,799万円 〜 3,263万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目28 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全14戸 |
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