この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,443 万円 71.91m²の部屋
〜3,497 万円 73.22m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、
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店舗外観
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店舗内観
店舗内観
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サムティイースト白壁の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
71.91m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,443万円71.91m²の部屋34万円 / m²
〜3,497万円73.22m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区芳野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区芳野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,557万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,466万円 | 96.4％ |
| 築30年(7年後) | 2,233万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,443万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,356万円 | 96.4％ |
| 7年後(築30年) | 2,133万円 | 87.3％ |
このマンションと、名古屋市東区芳野の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,443万円 (71.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,443万円 |
| 買取 | 1,466万円 〜 1,954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.85万円71.91m²の部屋
〜13.73万円73.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サムティイースト白壁の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサムティイースト白壁が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 11万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 8階 | 2016年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月 |
| 12万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 12万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 10階 | 2016年3月 |
| 11万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 11階 | 2014年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 10階 | 2014年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 9階 | 2014年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 8階 | 2014年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 20万円 / 月 | 110.73m² | 3LDK / 12階 | 2012年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 10階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 8階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サムティイースト白壁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サムティイースト白壁 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】SAKUMACHI商店街 徒歩10分。 770m
【周辺】白壁フランテ 徒歩2分。 160m
【周辺】ファミリーマート芳野一丁目店 徒歩4分。 280m
【周辺】ドラッグスギヤマ白壁店 徒歩3分。 230m
| 築年月（築年数） | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファパル東白壁 | 1,694万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-18 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 白壁コンドミニアム | 3,110万円 〜 4,161万円 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目12 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン芳野 | 1,942万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目1-6 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| ローレルコート徳川 | 2,960万円 〜 4,256万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-7 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全23戸 |
| シャトー白壁 | 2,012万円 〜 2,724万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目23-15 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジェネラス橦木町 | 2,155万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目36 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| セントクレスト橦木 | 2,682万円 〜 3,438万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目30 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スターハイム徳川2 | 924万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目16-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| プラウド橦木町 | 3,258万円 〜 4,836万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目28 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 白壁セリーシアビズミーム | 1,356万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目44 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ANGE白壁 | 1,160万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目43 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スターブル橦木 | 2,646万円 〜 3,450万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目68 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| ユニロイヤル白壁 | 3,007万円 〜 4,410万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目11-15 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全24戸 |
| グリーンヒル徳川 | 801万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目10-16 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| エスポア徳川町 | 3,250万円 〜 4,350万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町203 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大曽根第3 | 2,624万円 〜 3,857万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目1-16 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| メルヴェイユ徳川 | 2,582万円 〜 5,467万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町701 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン主税町三丁目 | 7,220万円 〜 9,662万円 | 愛知県名古屋市東区主税町3丁目15-2 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全19戸 |
| 白壁シティハウス | 1,444万円 〜 4,614万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目18-2 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全51戸 |
| ステイツ代官町 | 2,955万円 〜 4,253万円 | 愛知県名古屋市東区代官町15-19 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全25戸 |
| ベルドミール葵22 | 2,484万円 〜 3,190万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-17 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| ユニロイヤル徳川園 | 3,542万円 〜 4,741万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町606 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全11戸 |
| ノイエクラッセ徳川園 | 3,085万円 〜 4,578万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町607 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| ユーハウス代官町2 | 2,732万円 〜 3,350万円 | 愛知県名古屋市東区代官町11-10 |
2002年5月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ清水駅前 | 2,652万円 〜 3,549万円 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目6-6 |
2004年10月（築21年） 地上9階 / 全22戸 |
| コンフォ清水 | 963万円 〜 1,557万円 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目1-18 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全39戸 |
| クレサス代官.m | 1,155万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市東区代官町25-1 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライフステージ白壁 | 658万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-17 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークサイド舎人 | 1,984万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目15-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライフステージ白壁3 | 860万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目11-13 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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