愛知県名古屋市東区東大曽根町35-15
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,834 万円 74.29m²の部屋
〜3,785 万円 83.21m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】※参考写真です
2/7
【周辺】名古屋市立旭丘小学校
3/7
【周辺】名古屋市立桜丘中学校
4/7
【周辺】名城大学 ナゴヤドーム前キャンパス
5/7
【周辺】マックスバリュ徳川明倫店
6/7
【周辺】ファミリーマート 名古屋東大曽根店
7/7サンメゾン徳川東ELDOの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンメゾン徳川東ELDOの売却に役立つ情報をチェック！
サンメゾン徳川東ELDOの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
83.21m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,834万円 （38万円 / m²） 74.29m²の部屋
〜3,785万円 （45万円 / m²） 83.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市東区東大曽根町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,848万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,790万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 3,493万円 | 90.8％ |
| 築25年(11年後) | 3,195万円 | 83.0％ |
| 築30年(16年後) | 2,897万円 | 75.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,834万円 |
| 1年後(築15年) | 98.5％ | 2,791万円 |
| 6年後(築20年) | 90.8％ | 2,572万円 |
| 11年後(築25年) | 83.0％ | 2,353万円 |
| 16年後(築30年) | 75.3％ | 2,133万円 |
このマンションと、名古屋市東区東大曽根町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,834万円 (74.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 55万円 / m² |
サンメゾン徳川東ELDO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：4.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,834万円 |
| 買取 | 1,701万円 〜 2,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.07万円 / 月 74.29m²の部屋
〜
14.57万円 / 月 83.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンメゾン徳川東ELDOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン徳川東ELDOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オズアロッジオ | 1,309万円 〜 3,849万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-23 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ大曽根レジデンス | 1,988万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4 |
2012年7月（築14年） 地上15階 / 全87戸 |
| ハレラニ徳川 | 3,269万円 〜 4,425万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町604 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス大曽根 | 3,045万円 〜 4,109万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19-16 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全34戸 |
| ポレスター大曽根駅前 | 3,494万円 〜 4,717万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-4 |
2013年6月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| プラウドナゴヤドーム前 | 3,691万円 〜 5,546万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目5-14 |
2011年9月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| Square大曽根 | 1,056万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-20 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全26戸 |
| メゾンドff | 1,099万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目11-41 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全3戸 |
| プラセシオン明倫 | 2,938万円 〜 5,139万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-13 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全46戸 |
| プラセシオン徳川 | 2,765万円 〜 4,449万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目402-1 |
2012年12月（築13年） 地上13階 / 全35戸 |
| ヒルズ徳川 | 1,755万円 〜 2,948万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目407 |
2012年5月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| プリオール北千種 | 2,412万円 〜 3,643万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目4-6 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| ザ・パークサイド千種北 | 2,438万円 〜 3,678万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-7 |
2010年3月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレイズ平安通 | 3,035万円 〜 3,418万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目8-57 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全46戸 |
| PetitTrianon | 1,563万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町112-12 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスティメゾン萱場 | 3,144万円 〜 4,612万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目16-17 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| カーサ・パルティーダ | 2,079万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目34-2 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全12戸 |
| HAPPINESS車道 | 3,030万円 〜 3,936万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町105-10 |
2011年7月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ千種 | 2,197万円 〜 3,835万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町9-18 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全42戸 |
| サンクレーア大曽根矢田 | 2,880万円 〜 3,456万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-45 |
2013年6月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| プラジュ千種 | 1,573万円 〜 4,225万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町10-8 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マストスクエア平安通 | 3,115万円 〜 3,508万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目25-88 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全29戸 |
| タウンライフ今池 | 1,275万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町26-13 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| クレド御成通 | 1,366万円 〜 3,036万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目18 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| アイルシティ車道 | 3,706万円 〜 4,761万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目20-8 |
2012年8月（築14年） 地上11階 / 全20戸 |
| 大幸マンション | 4,601万円 〜 6,075万円 | 愛知県名古屋市東区大幸3丁目15-21 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全4戸 |
| ヴェルディーク徳川 | 2,887万円 〜 4,767万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目17-40 |
2013年7月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| P-SQUAREShumoku2 | 2,673万円 〜 5,547万円 | 愛知県名古屋市東区相生町23 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全27戸 |
| ベリスタ志賀本通 | 997万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市北区瑠璃光町1丁目1 |
2010年8月（築16年） 地上10階 / 全30戸 |
| Generous | 2,914万円 〜 5,559万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目23-28 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全81戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンメゾン芳野 | 1,951万円 〜 2,808万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目1-6 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンメゾン泉一丁目ELDO | 3,376万円 〜 5,053万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-17 |
2012年12月（築13年） 地上15階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
サンメゾン徳川東ELDOはRC造・14階建てのマンションで、2012年2月に完成を迎えました。所在地は愛知県名古屋市東区東大曽根町となっており、最寄駅のJR中央本線・大曽根駅へは歩いて約3分でアクセスできるほか、名古屋市営名城線・大曽根駅が歩いて約8分の場所にあります。周辺エリアには、桜丘中学校や徳川美術館、スーパーなどが存在します。
| マンション名称 | サンメゾン徳川東ELDO |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町35-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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