愛知県名古屋市東区豊前町2丁目75-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,100 万円 60m²の部屋
〜4,150 万円 63.51m²の部屋
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,100万円60m²の部屋52万円 / m²
〜4,150万円63.51m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区豊前町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区豊前町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,715万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,419万円 | 92.0％ |
| 築25年(10年後) | 3,123万円 | 84.1％ |
| 築30年(15年後) | 2,827万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 3,100万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 2,853万円 | 92.0％ |
| 10年後(築25年) | 2,606万円 | 84.1％ |
| 15年後(築30年) | 2,359万円 | 76.1％ |
このマンションと、名古屋市東区豊前町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,100万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,100万円 |
| 買取 | 1,860万円 〜 2,480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.94万円60m²の部屋
〜11.7万円63.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジールサカイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジールサカイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 8階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレジールサカイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレジールサカイ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区豊前町2丁目75-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【エントランス】エントランス部分
【周辺】ドラッグスギヤマ筒井店406m
【周辺】名古屋車道郵便局428m
【周辺】甘味喫茶おかげ庵葵店590m
【周辺】ローソンストア100車道店702m
【周辺】すき家車道駅前店878m
【周辺】名古屋市東区役所1044m
【周辺】バロー車道店1177m
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HAPPINESS車道 | 3,171万円 〜 4,130万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町105-10 |
2011年7月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| PetitTrianon | 1,635万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町112-12 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランスイート千種タワー | 1,335万円 〜 9,018万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目22-9 |
2010年1月（築15年） 地上30階 / 全164戸 |
| AXIS桜通内山 | 1,094万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目19-28 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全112戸 |
| ELSTANZA徳川 | 1,155万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-22 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全98戸 |
| プラセシオン明倫 | 3,074万円 〜 5,252万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-13 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全46戸 |
| ライブコート千種 | 1,309万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目12-21 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスナゴヤ桜通ビッグビート | 941万円 〜 2,675万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-3 |
2009年12月（築15年） 地上13階 / 全108戸 |
| セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町西棟 | 3,430万円 〜 4,564万円 | 愛知県名古屋市東区明倫町2-41 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全255戸 |
| パルティール今池 | 1,163万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-18 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| ソレアードテラス葵 | 2,295万円 〜 3,771万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目1-15 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドーミー名古屋3 | 958万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-3 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全106戸 |
| パークハウス高見ザ・レジデンス | 4,744万円 〜 8,627万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-3 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| アールズタワー池下西 | 1,180万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目11-18 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全35戸 |
| ライオンズ代官町レジデンス | 3,645万円 〜 5,708万円 | 愛知県名古屋市東区代官町9-5 |
2008年12月（築16年） 地上15階 / 全30戸 |
| ハレラニ徳川 | 3,245万円 〜 4,524万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町604 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレシャス代官 | 1,544万円 〜 2,461万円 | 愛知県名古屋市東区代官町11-15 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全28戸 |
| セントラルガーデンレジデンス2E棟 | 4,561万円 〜 8,685万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-26 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プリオール北千種 | 2,382万円 〜 3,079万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目4-6 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全1戸 |
| ベリスタ代官町 | 2,964万円 〜 3,690万円 | 愛知県名古屋市東区代官町7-17 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全26戸 |
| レイパークマンション | 1,349万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目12-21 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全42戸 |
| シティテラス名古屋代官町 | 3,706万円 〜 6,704万円 | 愛知県名古屋市東区代官町27-30 |
2010年1月（築15年） 地上15階 / 全118戸 |
| セントラルガーデンレジデンス2D棟 | 4,178万円 〜 9,204万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目9-5 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| タウンライフ今池駅前 | 1,224万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-21 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全23戸 |
| マノアール高城 | 1,558万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-22 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| シテイライフ今池 | 1,243万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-17 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| willDo代官町 | 1,217万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-6 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| ドマーニ徳川園 | 2,134万円 〜 3,192万円 | 愛知県名古屋市東区山口町9-15 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全30戸 |
| St.LakeCeleb代官町 | 1,190万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-20 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全66戸 |
| コンデ葵一丁目 | 2,004万円 〜 2,870万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-6 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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