愛知県名古屋市東区徳川町606
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,565 万円 79.16m²の部屋
〜4,797 万円 79.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ユニロイヤル徳川園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニロイヤル徳川園の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,565万円 （45万円 / m²） 79.16m²の部屋
〜4,797万円 （61万円 / m²） 79.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市東区徳川町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,653万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,406万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,565万円 |
| 5年後(築30年) | 90.7％ | 3,233万円 |
このマンションと、名古屋市東区徳川町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,565万円 (79.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 38万円 / m² |
ユニロイヤル徳川園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.20%、 2年前→1年前：5.85%、 1年前→今年：1.44% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニロイヤル徳川園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 79.16m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,565万円 |
| 買取 | 2,139万円 〜 2,852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.57万円 / 月 79.16m²の部屋
〜
13.87万円 / 月 79.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノイエクラッセ徳川園 | 3,075万円 〜 4,588万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町607 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| エスポア徳川町 | 3,241万円 〜 4,360万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町203 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル徳川 | 797万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目10-16 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| ソレイユ徳川 | 2,093万円 〜 3,054万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-8 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全21戸 |
| グランドメゾン徳川園 | 3,254万円 〜 4,378万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2308 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| アネックス徳川西 | 957万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市東区山口町3-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| グローリア | 2,656万円 〜 3,351万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目5-29 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンハウス徳川 | 2,558万円 〜 4,230万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-2 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全42戸 |
| カルティア徳川 | 1,002万円 〜 3,483万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-2 |
1999年12月（築26年） 地上15階 / 全40戸 |
| ベルドミール葵21 | 2,337万円 〜 2,963万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-23 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレアールジーエー | 809万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-25 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| ベルドミール葵22 | 2,448万円 〜 3,111万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-17 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンメゾン芳野 | 1,934万円 〜 2,883万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目1-6 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| プライムレジデンス徳川 | 2,075万円 〜 5,963万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目106 |
1998年12月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション大曽根第3 | 2,616万円 〜 3,865万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目1-16 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| スターハイム徳川2 | 920万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目16-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| アイビーリーグ大曽根 | 434万円 〜 512万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-13 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| ローレルコート大曽根 | 2,694万円 〜 3,624万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-19 |
2002年11月（築23年） 地上12階 / 全23戸 |
| アルファパル東白壁 | 1,691万円 〜 2,372万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-18 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス第2徳川 | 1,617万円 〜 2,697万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-26 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全41戸 |
| サンステート大曽根 | 982万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目20-8 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| 徳川東シティハウスステーションコート | 3,261万円 〜 4,721万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全43戸 |
| サムティイースト白壁 | 2,438万円 〜 3,512万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-1 |
2002年10月（築23年） 地上12階 / 全21戸 |
| ユーハウス大曽根 | 2,566万円 〜 3,525万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-17 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全40戸 |
| 旭丘マンション | 2,842万円 〜 4,580万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目13-11 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| シュロス東白壁 | 2,311万円 〜 3,386万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目13-24 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全27戸 |
| SUNVICCOZONE | 1,433万円 〜 2,815万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町41-10 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全33戸 |
| ハウス10.8筒井 | 1,133万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目38 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| バンベール31 | 1,801万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目2-3 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全21戸 |
| ユーハウス代官町2 | 2,730万円 〜 3,309万円 | 愛知県名古屋市東区代官町11-10 |
2002年5月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユニロイヤル徳川園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユニロイヤル徳川園から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
社員画像
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
地元で18年、今も昔もお手伝いしています
「不動産の不安、解決します」をモットーに皆様の売却のお手伝いをさせていただいております。資産には、金額には表せない思い出や愛着、そして各々のご事情がございます。私たちは売却後の皆様のご生活に着目し、そこから逆算をした売却プランをご提案させていただいております。一度お話をお聞かせください。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニロイヤル徳川園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川町606 |
| 交通 |
|
【外観】
1/17
【外観】◆◇旭丘小学校・桜丘中学校◆◇
2/17
【外観】駐車場の空きはご確認いたします。
3/17
【外観】駐輪場は右手にあります。
4/17
【外観】エレベーターは一基です。
5/17
【エントランス】オートロックなので防犯面も安心ですね。
6/17
【駐車場】
7/17
【周辺】名鉄瀬戸線 森下駅徳川園、徳川美術館の最寄り駅になります。徒歩10分圏内に徳上院や龍光院・要津寺・初音森神社など観光名所が沢山あります。 約720m
8/17
【周辺】JR中央線大曽根駅地下鉄名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインの乗換駅です。高架下には商業施設「ミュープラット大曽根」がある他、商業施設も充実しています。 徒歩 約13分（約1010m）
9/17
【周辺】名古屋市立旭丘小学校教 育 目 標明朗で心身ともにたくましく，自主性・社会性に富み，人間性豊かな児童の育成に努める 徒歩 約4分（約300m）
10/17
【周辺】名古屋市立桜丘中学校教育目標豊かな心と健康な体をもつと共に、望ましい社会人として必要な資質と実践力のあるたくましい人間の育成を図る。 徒歩 約7分（約560m）
11/17
【周辺】徳川園1695年に造営された尾張藩2代藩主徳川光友の隠居所の大曽根御屋敷跡（当時の敷地は約44ha）に築造された池泉廻遊式の大名庭園である。 徒歩 約4分（約290m）
12/17
【周辺】マックスバリュ徳川明倫店24時間営業 徒歩 約10分（約740m）
13/17
【周辺】ウエルシア徳川明倫店営業時間：9：00～23：00 徒歩 約10分（約740m）
14/17
【周辺】名古屋新出来郵便局 徒歩 約10分（約800m）
15/17
【周辺】大垣共立銀行 大曽根支店 徒歩 約10分（約730m）
16/17
【周辺】建中寺幼稚園教育方針宗教的雰囲気・恵まれた環境・ゆきとどいた保育・挨拶ができる子 徒歩 約14分（約1050m）
17/17| 築年月（築年数） | 2000年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
