愛知県名古屋市東区徳川町2605
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
932 万円 24.57m²の部屋
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2/2エクセレント21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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エクセレント21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
24.57m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
24.57m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
24.57m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
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932万円 （38万円 / m²） 24.57m²の部屋
〜1,150万円 （47万円 / m²） 24.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市東区徳川町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 731万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 703万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 932万円 |
| 2年後(築30年) | 96.1％ | 896万円 |
このマンションと、名古屋市東区徳川町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
932万円 (24.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 37万円 / m² |
エクセレント21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：4.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 932万円 |
| 買取 | 559万円 〜 746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.9万円 / 月 24.57m²の部屋
〜
5.43万円 / 月 24.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 1階 | 2018年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 7階 | 2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 1階 | 2017年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 2階 | 2017年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 7階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 5階 | 2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 1階 | 2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 5階 | 2017年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 4階 | 2017年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 6階 | 2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 5階 | 2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 7階 | 2015年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 2階 | 2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティ・ライフ徳川園 | 2,611万円 〜 3,257万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-1 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランドメゾン徳川園 | 3,307万円 〜 4,301万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2308 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| 旭丘マンション | 2,859万円 〜 4,741万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目13-11 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| カルティア徳川 | 990万円 〜 3,544万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-2 |
1999年12月（築26年） 地上15階 / 全40戸 |
| ハイム旭丘 | 1,435万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目10-11 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| メゾン東大曽根 | 2,134万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町16-7 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全7戸 |
| メイセイハイツ2 | 849万円 〜 2,711万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-7 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| ドゥ・コンジェ大曽根 | 3,132万円 〜 3,845万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-10 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| 徳川町シティハウス | 2,202万円 〜 2,864万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2101 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全21戸 |
| イトーピア徳川園 | 2,088万円 〜 3,140万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-18 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全19戸 |
| サンシャインヴィレッジ新出来 | 1,266万円 〜 3,025万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目5-37 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| シンフォニースクエア大曽根 | 2,271万円 〜 3,463万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-2 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーバンタワー大曽根 | 2,705万円 〜 3,258万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目3-19 |
1996年8月（築30年） 地上14階 / 全26戸 |
| ポルト大曽根 | 2,398万円 〜 5,126万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目4-14 |
1996年11月（築29年） 地上14階 / 全98戸 |
| ダイアパレス徳川南 | 2,000万円 〜 2,451万円 | 愛知県名古屋市東区大松町8-15 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全27戸 |
| ソレーユベルテ東徳川 | 3,180万円 〜 3,881万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町1丁目3 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| グリーンハイツ徳川 | 911万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目608 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレアールジーエー | 816万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-25 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| シャトー大曽根 | 1,875万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目5-10 |
1996年6月（築30年） 地上9階 / 全23戸 |
| ロジェ・エスト | 1,913万円 〜 2,836万円 | 愛知県名古屋市東区山口町16-20 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| ブルージュ大曽根 | 1,122万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-40 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全41戸 |
| 住友大曽根シティハウス | 2,777万円 〜 3,952万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-24 |
1999年2月（築27年） 地上15階 / 全28戸 |
| トレザンヴォーグ | 1,215万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目8-8 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| イースト・リバージュ | 3,004万円 〜 3,914万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町2丁目38 |
1998年10月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| メイツ徳川 | 2,499万円 〜 4,016万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目809 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾンボナール | 1,461万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目17-16 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全23戸 |
| 藤和徳川ホームズ | 3,169万円 〜 3,823万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目8-34 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファミール黒門町 | 2,495万円 〜 3,080万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町103-2 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション大曽根西 | 2,545万円 〜 3,310万円 | 愛知県名古屋市北区東長田町4丁目38 |
1997年1月（築29年） 地上13階 / 全37戸 |
| サンハウス徳川 | 2,599万円 〜 4,153万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-2 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレント21 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区徳川町2605
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/29
1R 1階
2/29
1R 1階
3/29
1R 1階
4/29
1R 2階
5/29
1R 2階
6/29
1R 2階
7/29
1R 2階
8/29
1R 3階
9/29
1R 3階
10/29
1R 3階
11/29
1R 3階
12/29
1R 4階
13/29
1R 4階
14/29
1R 4階
15/29
1R 4階
16/29
1R 4階
17/29
1R 4階
18/29
1R 4階
19/29
1R 4階
20/29
1R 5階
21/29
1R 5階
22/29
1R 6階
23/29
1R 6階
24/29
1R 6階
25/29
1R 6階
26/29
1R 6階
27/29
1R 7階
28/29
1R 7階
29/29| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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