この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区豊前町2丁目38
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,893 万円 76.23m²の部屋
〜3,794 万円 76.23m²の部屋
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イースト・リバージュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
76.23m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,893万円 76.23m²の部屋 38万円 / m²
〜3,794万円 76.23m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区豊前町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区豊前町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,297万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,041万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,893万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,669万円 | 92.2% |
このマンションと、名古屋市東区豊前町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,893万円 (76.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,893万円 |
買取 | 1,736万円 〜 2,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.01万円 76.23m²の部屋
〜12.88万円 76.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イースト・リバージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53% 、 2年前→1年前:1.92% 、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イースト・リバージュ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区豊前町2丁目38 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】警察赤萩交番まで374m
築年月(築年数) | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール黒門町 | 2,469万円 〜 3,049万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町103-2 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全16戸 |
ソレーユベルテ東徳川 | 3,149万円 〜 3,844万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町1丁目3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全12戸 |
パラシオン車道東館 | 2,309万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目5-3 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
パラシオン車道西館 | 1,234万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目5-1 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
グランパス豊年 | 1,111万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町20-13 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
ハウス10.8筒井 | 1,044万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目38 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシャインヴィレッジ新出来 | 1,226万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目5-37 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全49戸 |
メルベーユ神田 | 1,808万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町1-6 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全16戸 |
エクセルコジマ2 | 697万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目34-25 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイシス葵 | 1,992万円 〜 3,405万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目28-32 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
ソフィア車道 | 2,706万円 〜 3,401万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目22-24 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
クレール車道 | 876万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目4-24 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全14戸 |
クレストステージウチヤマ | 928万円 〜 5,484万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目7-1 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全25戸 |
カルティア徳川 | 961万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-2 |
1999年12月(築25年) 地上15階 / 全40戸 |
メイセイハイツ2 | 853万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-7 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
サンセリテ内山 | 1,767万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目4-22 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全32戸 |
トレザンヴォーグ | 1,095万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目8-8 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全26戸 |
ベルドミール葵21 | 2,158万円 〜 2,763万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-23 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
千種レックスマンション | 1,747万円 〜 3,073万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目2-8 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全20戸 |
メゾンアルフィニ | 1,485万円 〜 3,894万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目5-7 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
イシダハイム | 865万円 〜 1,087万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目26-31 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全4戸 |
カーサ内山 | 963万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目15-4 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
イトーピア徳川園 | 2,308万円 〜 2,977万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-18 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全19戸 |
パークハイツみしま2 | 776万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目2-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
野村ステイツ千種 | 3,333万円 〜 6,009万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目7-20 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全48戸 |
旭丘マンション | 2,499万円 〜 4,264万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目13-11 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
スターブル今池 | 876万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目7-28 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
名曲堂BLD. | 877万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-5 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
クレストール住田 | 826万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-24 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドメゾン千種 | 3,111万円 〜 3,815万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目24-7 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全96戸 |
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