この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区泉3丁目9-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,318 万円 50.72m²の部屋
〜4,470 万円 70.35m²の部屋
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グランデージ泉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
50.72m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
50.72m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
50.72m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
50.72m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
50.72m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.2万円 |
70.35m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
50.72m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,318万円 50.72m²の部屋 46万円 / m²
〜4,470万円 70.35m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区泉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,191万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,034万円 | 95.1% |
築25年(8年後) | 2,768万円 | 86.7% |
築30年(13年後) | 2,501万円 | 78.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,318万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,204万円 | 95.1% |
8年後 (築25年) | 2,011万円 | 86.7% |
13年後 (築30年) | 1,817万円 | 78.4% |
このマンションと、名古屋市東区泉の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,318万円 (50.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,318万円 |
買取 | 1,391万円 〜 1,855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.2万円 50.72m²の部屋
〜15.69万円 70.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランデージ泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53% 、 2年前→1年前:1.92% 、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
10階建てのマンションであるグランデージ泉は、2007年10月に完成しました。愛知県名古屋市東区泉にあり、現地から歩いて約6分の場所には名古屋市営桜通線の高岳駅が設けられています。また、歩いて約10分の場所に名古屋市営東山線の新栄町駅があります。マンション付近には、東警察署や名古屋市東区役所、名古屋通信病院などの公共施設が複数あるほか、外堀通り・国道19号といった道路が通っています。
マンション名称 | グランデージ泉 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目9-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュ代官店 徒歩4分。 280m
【周辺】白壁フランテ 徒歩11分。 830m
【周辺】セブンイレブン名古屋泉3丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】ローソンストア100泉飯田町店 徒歩3分。 200m
【周辺】ウエルシア名古屋代官町店 徒歩8分。 620m
築年月(築年数) | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プログレスイズミ | 2,306万円 〜 3,502万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目3-26 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全12戸 |
アーデン泉プレミア | 2,335万円 〜 4,072万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目14-12 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全55戸 |
レベント泉 | 1,808万円 〜 2,746万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目17-11 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
AHマンション泉 | 1,100万円 〜 3,295万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目6-5 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全50戸 |
ノッシングヒル | 1,794万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町3 |
2006年10月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
Sorgente | 2,019万円 〜 3,814万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-4 |
2007年6月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アンビエンテ泉 | 3,540万円 〜 5,065万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-17 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全20戸 |
橦木町パークハウス | 3,147万円 〜 5,698万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目43-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全38戸 |
KDX泉レジデンス | 3,178万円 〜 4,889万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-28 |
2009年4月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
ルラシオン代官町 | 1,075万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市東区代官町14-24 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全72戸 |
P-SQUAREShumoku | 1,907万円 〜 2,977万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目51 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全30戸 |
グランデューク代官町 | 1,301万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-16 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
izumi | 1,149万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-20 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
レジディア高岳 | 1,102万円 〜 6,002万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目28-18 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全198戸 |
プレシャス代官 | 1,421万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市東区代官町11-15 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
willDo代官町 | 1,119万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-6 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全55戸 |
ベリスタ代官町 | 2,900万円 〜 3,593万円 | 愛知県名古屋市東区代官町7-17 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全26戸 |
プレステージ代官 | 1,248万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市東区代官町24-12 |
2006年5月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
St.LakeCeleb代官町 | 1,094万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-20 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全66戸 |
フォンターナ | 2,052万円 〜 3,436万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-10 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
ライオンズ代官町レジデンス | 3,554万円 〜 5,619万円 | 愛知県名古屋市東区代官町9-5 |
2008年12月(築16年) 地上15階 / 全30戸 |
サンステージイズミ | 1,602万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-32 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
RaffleIZUMI | 1,783万円 〜 4,942万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-32 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全8戸 |
プレサンス桜通り葵 | 950万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目10-8 |
2006年7月(築18年) 地上11階 / 全72戸 |
レクシード泉 | 1,260万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-17 |
2006年12月(築18年) 地上8階 / 全29戸 |
ラ・ルーシュ泉 | 1,155万円 〜 3,306万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-24 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全43戸 |
プレサンス泉セントマーク | 926万円 〜 4,694万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-23 |
2007年5月(築17年) 地上15階 / 全126戸 |
プライムアーバン泉 | 1,161万円 〜 2,654万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-28 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全249戸 |
プレサンス泉アーバンゲート | 967万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-7 |
2008年12月(築16年) 地上15階 / 全80戸 |
アースヒル東白壁 | 1,435万円 〜 2,131万円 | 愛知県名古屋市東区赤塚町18 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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