この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,072 万円 30.66m²の部屋
〜6,338 万円 134.3m²の部屋
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
クラウザン徳川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
31.31m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
30.66m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,072万円30.66m²の部屋35万円 / m²
〜6,338万円134.3m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区新出来)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区新出来 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,915万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,853万円 | 96.7% |
築25年(7年後) | 1,692万円 | 88.3% |
築30年(12年後) | 1,531万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,072万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,037万円 | 96.7% |
7年後(築25年) | 947万円 | 88.3% |
12年後(築30年) | 857万円 | 79.9% |
このマンションと、名古屋市東区新出来の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,072万円 (30.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,072万円 |
買取 | 643万円 〜 857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.79万円30.66m²の部屋
〜25.61万円134.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラウザン徳川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラウザン徳川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
19万円 / 月 | 134.00m² | 6LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月 |
5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年9月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2022年3月 |
5.2万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.3万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
5.4万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
5.3万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.2万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
5.4万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
5.7万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
5.8万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.4万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.9万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2019年6月 |
5.5万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年9月 |
5.4万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2018年6月 |
5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 7階 | 2017年3月〜2017年10月 |
5.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 5階 | 2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.6万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
5.4万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5.4万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.6万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.8万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
5.8万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年11月 |
5.8万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.8万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 8階 | 2014年11月〜2015年2月 |
5.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 6階 | 2014年5月〜2014年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.6万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 7階 | 2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
5.9万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
5.7万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 7階 | 2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2013年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
5.6万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 5階 | 2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.3万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
5.9万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 7階 | 2012年11月〜2013年1月 |
5.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.8万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
5.6万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
5.7万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
5.6万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 7階 | 2011年11月〜2012年2月 |
5.8万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
5.7万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 8階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 8階 | 2011年11月 |
5.7万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
5.3万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.3万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.3万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
5.7万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 8階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.7万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
5.5万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.3万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.2万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 7階 | 2010年11月 |
5.8万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
6.2万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
5.6万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 7階 | 2010年5月〜2010年7月 |
5.6万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 7階 | 2009年11月〜2010年5月 |
5.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年5月 |
6万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 8階 | 2010年4月 |
6.1万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 6階 | 2009年7月〜2009年12月 |
6.3万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年11月 |
6.4万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
6.4万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 8階 | 2009年2月〜2009年3月 |
6.1万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6.1万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 6階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クラウザン徳川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:6.16%、 1年前→今年:0.87% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クラウザン徳川は、2007年2月に建てられました。構造はRCで、地上8階建てのマンションです。愛知県名古屋市東区新出来にあり、最寄駅の名古屋市営名城線およびJR中央本線が利用できる大曽根駅から徒歩およそ12分でアクセスできます。なお、近隣地域には、名古屋市立明倫小学校や徳川美術館、ショッピングセンターなどがあります。
マンション名称 | クラウザン徳川 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-12 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クロサスレジデンス徳川園 | 1,507万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-15 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全38戸 |
プロスペリテ | 1,608万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目7-19 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全14戸 |
セントレイクセレブ徳川 | 1,562万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-2 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全16戸 |
セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町西棟 | 3,430万円 〜 4,564万円 | 愛知県名古屋市東区明倫町2-41 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全255戸 |
ドムス徳川園 | 3,632万円 〜 5,429万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1109 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
ELSTANZA徳川 | 1,155万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-22 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全98戸 |
ドマーニ徳川園 | 2,134万円 〜 3,192万円 | 愛知県名古屋市東区山口町9-15 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全30戸 |
フローライト徳川 | 837万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市東区山口町16-18 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ロイヤルアーク東徳川 | 2,589万円 〜 3,691万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-2 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全74戸 |
ライオンズ徳川園新出来ルクロス | 3,118万円 〜 4,786万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-16 |
2007年5月(築18年) 地上15階 / 全52戸 |
グレイス大曽根 | 1,049万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-15 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
CASSIA旭丘 | 3,078万円 〜 4,324万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目6-33 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全26戸 |
レジディア徳川 | 2,657万円 〜 4,621万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目8-5 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全27戸 |
リブラ筒井 | 1,191万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目6-11 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全29戸 |
プロビデンス筒井 | 1,722万円 〜 2,753万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目1-6 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
ELSASENTIRTSUTSUI | 2,042万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目1-7 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
サーラステージ古出来町 | 2,240万円 〜 3,233万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目2-30 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全25戸 |
ワイズタワー徳川 | 1,144万円 〜 3,209万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-10 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全33戸 |
グランドゥール古出来 | 1,217万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目5-17 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
モアグレース筒井 | 3,835万円 〜 4,756万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目21-7 |
2005年6月(築20年) 地上13階 / 全24戸 |
ライオンズ代官町レジデンス | 3,645万円 〜 5,708万円 | 愛知県名古屋市東区代官町9-5 |
2008年12月(築16年) 地上15階 / 全30戸 |
ライオンズシティ東白壁 | 2,479万円 〜 4,501万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-28 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全31戸 |
エスティメゾン東白壁 | 2,865万円 〜 5,132万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-36 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全45戸 |
ベリスタ代官町 | 2,964万円 〜 3,690万円 | 愛知県名古屋市東区代官町7-17 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全26戸 |
グランコート大曽根 | 2,586万円 〜 3,533万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目4-16 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全28戸 |
シーム・ドエル筒井 | 1,497万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目28-25 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全60戸 |
プレシャス代官 | 1,544万円 〜 2,461万円 | 愛知県名古屋市東区代官町11-15 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
シテイライフ今池北 | 1,071万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町19-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
アースヒル東白壁 | 1,422万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市東区赤塚町18 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステージ代官 | 1,359万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市東区代官町24-12 |
2006年5月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
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