愛知県名古屋市東区橦木町3丁目28
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
3,095 万円 79.74m²の部屋
〜5,079 万円 92.25m²の部屋
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【外観】
1/3
【周辺】マックスバリュ代官店まで596m
2/3
【周辺】セブンイレブン名古屋泉3丁目店まで338m
3/3プラウド橦木町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド橦木町の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,095万円 （39万円 / m²） 79.74m²の部屋
〜5,079万円 （55万円 / m²） 92.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市東区橦木町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 4,585万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 4,345万円 | 94.8％ |
| 築30年(8年後) | 3,939万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,095万円 |
| 3年後(築25年) | 94.8％ | 2,934万円 |
| 8年後(築30年) | 85.9％ | 2,659万円 |
このマンションと、名古屋市東区橦木町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,095万円 (79.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 65万円 / m² |
プラウド橦木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.01%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,095万円 |
| 買取 | 1,857万円 〜 2,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.59万円 / 月 79.74m²の部屋
〜
18.74万円 / 月 92.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド橦木町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド橦木町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 92.25m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 18万円 / 月 | 92.25m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 20万円 / 月 | 92.25m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 79.74m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 79.74m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 21万円 / 月 | 92.25m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 22万円 / 月 | 92.25m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 17万円 / 月 | 87.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 79.74m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 17万円 / 月 | 87.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 19万円 / 月 | 89.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 15万円 / 月 | 79.74m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 15万円 / 月 | 79.74m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 15万円 / 月 | 75.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 15万円 / 月 | 79.74m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 橦木町パークハウス | 3,036万円 〜 6,033万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目43-1 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全38戸 |
| イーエス山吹 | 3,026万円 〜 4,630万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町16-2 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全13戸 |
| グランドメゾン主税町三丁目 | 7,324万円 〜 9,629万円 | 愛知県名古屋市東区主税町3丁目15-2 |
2003年7月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| パークサイド舎人 | 1,862万円 〜 2,729万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目15-1 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロアール泉 | 1,651万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-3 |
2004年7月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| 白壁コンドミニアム | 3,136万円 〜 4,123万円 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目12 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アウローラ泉'04 | 1,701万円 〜 2,615万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-13 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| ANGE白壁 | 1,198万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目43 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート徳川 | 2,816万円 〜 4,483万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-7 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全23戸 |
| ヴィアーレジュエリー | 2,204万円 〜 7,947万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目2-30 |
2002年5月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス代官町 | 3,215万円 〜 6,328万円 | 愛知県名古屋市東区代官町6-22 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全74戸 |
| シャトー白壁 | 2,091万円 〜 2,780万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目23-15 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| y'sIZUMI | 1,491万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-5 |
2005年9月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| サムティイースト白壁 | 2,536万円 〜 3,562万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-1 |
2002年10月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
| アルファパル東白壁 | 1,759万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-18 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 白壁シティハウス | 1,459万円 〜 4,577万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目18-2 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全51戸 |
| ユニロイヤル白壁 | 3,546万円 〜 5,102万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目11-15 |
2003年11月（築23年） 地上8階 / 全24戸 |
| フローラル泉 | 1,770万円 〜 3,101万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目12-11 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全40戸 |
| シャトー泉2 | 1,520万円 〜 2,780万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-6 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
| ユーハウス代官町2 | 2,660万円 〜 3,241万円 | 愛知県名古屋市東区代官町11-10 |
2002年5月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| プロビデンス泉3 | 988万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目27-12 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全14戸 |
| IVYDAIMEN泉 | 2,061万円 〜 4,454万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-16 |
2005年9月（築21年） 地上8階 / 全18戸 |
| クレサス代官.m | 1,060万円 〜 1,339万円 | 愛知県名古屋市東区代官町25-1 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| YOSHIX代官町 | 1,162万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市東区代官町35-7 |
2002年5月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Dグランセ代官町ザ・レジデンスサンシャイン棟 | 3,605万円 〜 7,358万円 | 愛知県名古屋市東区代官町28-33 |
2005年8月（築21年） 地上16階 / 全172戸 |
| ライオンズガーデン橦木町 | 2,911万円 〜 6,690万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目22 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全41戸 |
| 泉アパートメント | 1,281万円 〜 4,476万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-15 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全69戸 |
| ANNEX・IZUMI | 1,078万円 〜 4,470万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-4 |
2004年5月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| DIO | 2,443万円 〜 3,616万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-7 |
2003年11月（築23年） 地上8階 / 全13戸 |
| ラペルシズ東白壁 | 2,331万円 〜 3,183万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-9 |
2005年9月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド高岳 | 3,591万円 〜 6,929万円 | 愛知県名古屋市東区相生町32-1 |
2018年12月（築7年） 地上18階 / 全71戸 |
| プラウド高岳カームコート | 3,175万円 〜 5,256万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目23-3 |
2021年2月（築5年） 地上15階 / 全44戸 |
| ベルプラウド白壁 | 1,777万円 〜 2,439万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目6-1 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全15戸 |
| プラウド東白壁 | 3,779万円 〜 5,696万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-22 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全66戸 |
| プラウドタワー名古屋久屋大通公園 | 3,426万円 〜 1億 4,153万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-30 |
2020年2月（築6年） 地上22階 / 全149戸 |
| プラウド久屋大通 | 2,935万円 〜 7,060万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-24 |
2021年1月（築5年） 地上19階 / 全87戸 |
| プラウドタワー久屋大通 | 4,835万円 〜 8,593万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-25 |
2013年2月（築13年） 地上22階 / 全84戸 |
| プラウドナゴヤドーム前 | 3,659万円 〜 5,559万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目5-14 |
2011年9月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド橦木町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区橦木町3丁目28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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