愛知県名古屋市東区葵2丁目13-13
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
3,161 万円 54.14m²の部屋
〜5,618 万円 77m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,161万円 (58万円 / m²) 54.14m²の部屋
〜5,618万円 (73万円 / m²) 77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(名古屋市東区葵)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,619万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 4,347万円 | 94.1% |
| 築20年(9年後) | 4,004万円 | 86.7% |
| 築25年(14年後) | 3,662万円 | 79.3% |
| 築30年(19年後) | 3,319万円 | 71.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 3,161万円 |
| 4年後(築15年) | 94.1% | 2,975万円 |
| 9年後(築20年) | 86.7% | 2,741万円 |
| 14年後(築25年) | 79.3% | 2,506万円 |
| 19年後(築30年) | 71.9% | 2,272万円 |
このマンションと、名古屋市東区葵の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,161万円 (54.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 77万円 / m² |
プレサンスロジェ葵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.90% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ葵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 55.83m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4,800万円 | 55.83m² | 2LDK / 7階 | 2024年12月 |
| 4,400万円 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,900万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,800万円 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年8月 |
| 3,900万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,450万円 | 62.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年4月 |
| 3,190万円 | 62.12m² | 2LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3,950万円 | 77.00m² | 3LDK / 14階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,780万円 | 55.42m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3,500万円 | 71.64m² | 2LDK / 15階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 2,900万円 | 55.42m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 1,180万円 | 60.74m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,161万円 |
| 買取 | 1,897万円 〜 2,529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.4万円 / 月 54.14m²の部屋
〜
19.49万円 / 月 77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ葵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ葵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 15.1万円 / 月 | 71.64m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 14万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 13階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 16万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 7階 | 2025年4月 |
| 15.2万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12万円 / 月 | 54.14m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月 |
| 13.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 14.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 13.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 14.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 14.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 14.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 16万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 13.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 16万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 13万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 15万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.39m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.39m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 62.73m² | 2LDK / 14階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 13.7万円 / 月 | 63.69m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 12階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 13.7万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月 |
| 16万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 14万円 / 月 | 67.66m² | 2LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.66m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 16万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 51.43m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 14万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 15階 | 2018年3月 |
| 16万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 14万円 / 月 | 71.64m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 13万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.74m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.74m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キュレスト葵 | 3,604万円 〜 4,844万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目14-5 |
2016年3月(築10年) 地上15階 / 全28戸 |
| mina葵 | 1,303万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目10-27 |
2016年7月(築10年) 地上8階 / 全26戸 |
| コスモナーレ★千種 | 1,226万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市中区葵3丁目21-10 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全26戸 |
| Tステージ新栄 | 1,275万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目4-8-2 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
| 千種ライズ | 1,446万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-23 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
| ロイジェント新栄2 | 1,998万円 〜 7,381万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目8-4 |
2016年11月(築10年) 地上13階 / 全56戸 |
| タウンライフ千種 | 1,266万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-8 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
| シュガーヒルズチクサ | 1,473万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-10-2 |
2017年3月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
| グランシャリオ千種 | 1,512万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-13-2 |
2014年8月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
| コンセール葵 | 1,510万円 〜 2,947万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目1-3 |
2015年9月(築11年) 地上8階 / 全45戸 |
| プランドール千種 | 1,976万円 〜 2,784万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目1-17 |
2014年5月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
| MiCLAMAKANA | 1,374万円 〜 2,908万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目17-12-1 |
2014年5月(築12年) 地上10階 / 全23戸 |
| パルティール新栄 | 1,324万円 〜 5,748万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目18-20 |
2016年8月(築10年) 地上10階 / 全52戸 |
| プレサンス栄ライズ | 1,258万円 〜 3,298万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-36 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全104戸 |
| グランデューク新栄 | 1,917万円 〜 2,955万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-19 |
2017年2月(築9年) 地上13階 / 全36戸 |
| ラカーザアルバドゥーエ | 1,842万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-11 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
| ヒルズ新栄2号館 | 1,237万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-43-2 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
| アンジュブラン・ミュー | 2,007万円 〜 2,557万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目26-23 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
| ブランズ車道駅前 | 3,168万円 〜 4,921万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目27-23 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全56戸 |
| コーンズハウス名古屋 | 1,631万円 〜 4,737万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目23-19 |
2015年2月(築11年) 地上12階 / 全40戸 |
| IARIM車道 | 1,336万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目28-26 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
| パークフラッツ新栄 | 1,496万円 〜 4,761万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-24 |
2016年7月(築10年) 地上10階 / 全42戸 |
| ゼスタタワー名古屋代官町 | 3,568万円 〜 9,131万円 | 愛知県名古屋市東区代官町31-25 |
2017年1月(築9年) 地上19階 / 全51戸 |
| LUMINOUS千種 | 1,570万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目2-14 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
| 泉トレス | 2,995万円 〜 4,061万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目29-12 |
2017年2月(築9年) 地上9階 / 全21戸 |
| エディアン千種 | 1,594万円 〜 3,058万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目3-11 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
| VIOLARESIDENCE | 1,270万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-28 |
2015年11月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
| LacurareIzumi | 2,606万円 〜 3,343万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目24-10 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
| ラピスラズリ | 2,685万円 〜 3,910万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目12-18 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
| LABELLEZZA | 1,523万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-15 |
2016年2月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ車道駅前SOUTH | 2,260万円 〜 3,594万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目3-5 |
2024年9月(築2年) 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ桜通代官町 | 1,296万円 〜 4,992万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-13 |
2019年4月(築7年) 地上15階 / 全43戸 |
| プレサンスロジェ千種駅NORTH | 2,656万円 〜 6,047万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目13-19 |
2024年8月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ代官町 | 3,855万円 〜 4,729万円 | 愛知県名古屋市東区代官町26-16 |
2017年5月(築9年) 地上13階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ車道 | 3,963万円 〜 5,822万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目10-24 |
2018年7月(築8年) 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ高岳東桜 | 2,589万円 〜 5,620万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-6 |
2023年10月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ高岳駅前 | 3,078万円 〜 5,255万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-31 |
2015年6月(築11年) 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ高岳 | 3,471万円 〜 7,702万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町33-1 |
2018年7月(築8年) 地上14階 / 全38戸 |
| プレサンスロジェ泉 | 2,773万円 〜 4,726万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-40 |
2016年2月(築10年) 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ白壁ヒルズ | 2,976万円 〜 4,769万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目25-22 |
2017年7月(築9年) 地上10階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ白壁テラス | 5,003万円 〜 9,773万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目16-30 |
2018年9月(築8年) 地上6階 / 全19戸 |
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顧客満足度ランキング 2年連続1位!
東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。
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想い描く理想の【未来】をお手伝い
主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。
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■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ葵 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区葵2丁目13-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村中建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください