この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区葵2丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,794 万円 67.27m²の部屋
〜3,995 万円 78.14m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,794万円67.27m²の部屋42万円 / m²
〜3,995万円78.14m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区葵)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区葵 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,208万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,059万円 | 96.4% |
築30年(7年後) | 3,674万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,794万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,695万円 | 96.4% |
7年後(築30年) | 2,440万円 | 87.3% |
このマンションと、名古屋市東区葵の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,794万円 (67.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンシティ葵が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,330万円 | 78.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,480万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
3,400万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
3,190万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,794万円 |
買取 | 1,677万円 〜 2,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.54万円67.27m²の部屋
〜15.92万円78.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンシティ葵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンシティ葵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
15.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年12月 |
15万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年4月 |
16.5万円 / 月 | 78.14m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月 |
13.8万円 / 月 | 78.14m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンシティ葵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:6.16%、 1年前→今年:0.87% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンシティ葵 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】グリーンシティ葵の外観(南側から)
【エントランス】
【周辺】ALL 4 KIDS チャイルドケア 葵園[私立]の外観
【周辺】葵小学校[公立]の外観
【周辺】あずま中学校[公立]の外観
【周辺】バロー(車道店)の外観
【周辺】マックスバリュ(代官店)の外観
【周辺】名古屋市医師会急病センターの外観
【周辺】勝又病院の外観
【周辺】東区役所の外観
【周辺】新栄公園の外観
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンシャンテ車道 | 1,708万円 〜 3,227万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目4-7 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
ウィングエフエス | 1,387万円 〜 2,271万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目9-9 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全26戸 |
イシダハイム | 948万円 〜 1,198万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目26-31 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全4戸 |
カーロード・サクラ | 1,320万円 〜 1,657万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-36 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
ライジングヴィラ葵 | 1,345万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目9-1 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全52戸 |
ベルドミールアオイ | 2,018万円 〜 2,643万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目20-35 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
バンベール31 | 1,827万円 〜 2,382万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目2-3 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全21戸 |
DIO | 2,665万円 〜 3,950万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-7 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全13戸 |
アビタシオン葵 | 1,848万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目14-23 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
ウイステリア千種 | 1,177万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目14-22 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全63戸 |
ユーハウス代官町2 | 2,732万円 〜 3,350万円 | 愛知県名古屋市東区代官町11-10 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
ヒルズ千種 | 1,070万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市中区葵3丁目21-15 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
YOSHIX代官町 | 1,320万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市東区代官町35-7 |
2002年5月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
レジデンス新栄 | 1,019万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目5-7 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全25戸 |
グランドメゾン千種 | 3,171万円 〜 3,961万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目24-7 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全96戸 |
アジュール筒井 | 3,210万円 〜 4,603万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目31-26 |
2002年6月(築23年) 地上13階 / 全36戸 |
桜マンション2 | 950万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-13 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全48戸 |
新栄サンハイツ | 1,050万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-15 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
プロビデンス泉玉 | 1,413万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-19 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全33戸 |
タリアセン | 1,564万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-17 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全9戸 |
ステイツ代官町 | 2,955万円 〜 4,253万円 | 愛知県名古屋市東区代官町15-19 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全25戸 |
アンフィニM | 1,071万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-3 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
アーバンステージヒガシサクラ | 1,270万円 〜 3,442万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目4-11 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全9戸 |
プロビデンス泉3 | 1,043万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目27-12 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全14戸 |
EFFORT2 | 1,296万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-17 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
泉2000 | 1,582万円 〜 3,385万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目21-13 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
パラシオン車道西館 | 1,353万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目5-1 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
アモーレ新栄 | 1,057万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-21 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
パラシオン車道東館 | 2,529万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目5-3 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
ベルドミール葵22 | 2,484万円 〜 3,190万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-17 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
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