三重県津市東丸之内16-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,155 万円 67.9m²の部屋
〜1,897 万円 89.39m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
2/5
【周辺】ショッピング施設「津松菱まで290m」
3/5
【周辺】病院「大門病院まで410m」
4/5
【周辺】スーパー「マックスバリュまで990m」
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ピュアライフ丸之内の売却に役立つ情報をチェック！
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1,155万円 （17万円 / m²） 67.9m²の部屋
〜1,897万円 （21万円 / m²） 89.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.9m²の部屋の場合 | 89.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,155万円 | 1,897万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万7,150円 | 69万2,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万7,150円 | 73万2,010円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,105万8,018円 | 1,822万9,021円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(津市東丸之内)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 946万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 924万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,155万円 |
| 1年後(築30年) | 97.7％ | 1,128万円 |
このマンションと、津市東丸之内の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,155万円 (67.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 14万円 / m² |
ピュアライフ丸之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.52%、 2年前→1年前：2.29%、 1年前→今年：-0.85% ）
三重県の直近3年間の変動（2.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,155万円 |
| 買取 | 693万円 〜 924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.76万円 / 月 67.9m²の部屋
〜
11.16万円 / 月 89.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュアライフ丸之内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアライフ丸之内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2026年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 9階 | 2025年5月〜2026年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 89.39m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 70.13m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンロイヤル大門 | 641万円 〜 1,222万円 | 三重県津市大門5-3 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| クレール中央 | 889万円 〜 1,158万円 | 三重県津市中央8-3 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| 丸之内ハイドパーク | 1,500万円 〜 2,211万円 | 三重県津市中央14-3 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| マリンスクエア | 1,166万円 〜 1,831万円 | 三重県津市柳山津興421 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| 西丸之内トレゾァ | 349万円 〜 714万円 | 三重県津市西丸之内35-3 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾンドゥール | 769万円 〜 1,193万円 | 三重県津市幸町27-9 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| モンブラン | 1,074万円 〜 1,401万円 | 三重県津市末広町9-36 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドゥール2 | 816万円 〜 1,241万円 | 三重県津市幸町27-29 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| Espoir壱番館 | 751万円 〜 1,022万円 | 三重県津市柳山津興273 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルデ | 796万円 〜 1,163万円 | 三重県津市阿漕町津興275-8 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビューハイツ桜田 | 425万円 〜 1,138万円 | 三重県津市桜田町5-25 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| テピカルイブ3 | 955万円 〜 1,354万円 | 三重県津市神納町1-38 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アトレ青山 | 1,609万円 〜 2,403万円 | 三重県津市上浜町6丁目16-8 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全1戸 |
| サンパレス | 1,447万円 〜 2,582万円 | 三重県津市上浜町6丁目9-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロイヤル江戸橋 | 758万円 〜 1,036万円 | 三重県津市江戸橋2丁目90-5 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全70戸 |
| ローレルスクエア津南が丘壱番館 | 1,774万円 〜 2,948万円 | 三重県津市南が丘1丁目23-1 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアーツ山の手六番館 | 1,927万円 〜 2,551万円 | 三重県津市一身田上津部田3012 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全1戸 |
| サンマンションアーツ山の手五番館 | 1,632万円 〜 2,293万円 | 三重県津市一身田上津部田3012 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全44戸 |
| サンマンションアーツ山の手四番館 | 1,511万円 〜 2,219万円 | 三重県津市一身田上津部田3012 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアーツ山の手二番館 | 1,507万円 〜 2,064万円 | 三重県津市一身田上津部田3016 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアーツ山の手三番館 | 1,381万円 〜 2,049万円 | 三重県津市一身田上津部田3008 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全55戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアライフ久居 | 1,194万円 〜 1,694万円 | 三重県津市久居持川町2258-10 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全45戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ピュアライフ丸之内 |
|---|---|
| 所在地 |
三重県津市東丸之内16-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/4
3LDK 4階
2/4
4LDK 6階
3/4
3LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
三重県津市東丸之内16-7【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：1997年9月(築29年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場ありほか
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