この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
三重県津市中央8-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
925 万円 44.14m²の部屋
〜1,198 万円 44.14m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
925万円44.14m²の部屋21万円 / m²
〜1,198万円44.14m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(津市中央)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (津市中央 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 725万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 708万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 925万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 905万円 | 97.8％ |
このマンションと、津市中央の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
925万円 (44.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 925万円 |
| 買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.36万円44.14m²の部屋
〜6.19万円44.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレール中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：2.03%、 1年前→今年：-0.03% ）
三重県の直近3年間の変動（5.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
津市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレール中央 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市中央8-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソンまで370m」
【周辺】スーパー「ぎゅーとらまで1500m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで1600m」
【周辺】病院「永井病院まで1100m」
【周辺】ショッピング施設「津松菱まで700m」
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 丸之内ハイドパーク | 1,349万円 〜 1,983万円 | 三重県津市中央14-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| 西丸之内トレゾァ | 563万円 〜 727万円 | 三重県津市西丸之内35-3 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ピュアライフ丸之内 | 1,166万円 〜 1,903万円 | 三重県津市東丸之内16-7 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全1戸 |
| カーサ新町 | 706万円 〜 942万円 | 三重県津市南丸之内11-14 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| モンブラン | 1,142万円 〜 1,481万円 | 三重県津市末広町9-36 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンアースハイム | 1,250万円 〜 1,627万円 | 三重県津市桜橋2丁目128-5 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| ビューハイツ桜田 | 434万円 〜 1,157万円 | 三重県津市桜田町5-25 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| テピカルイブ3 | 978万円 〜 1,381万円 | 三重県津市神納町1-38 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| アトレ青山 | 1,718万円 〜 2,550万円 | 三重県津市上浜町6丁目16-8 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全1戸 |
| サンパレス | 1,565万円 〜 2,786万円 | 三重県津市上浜町6丁目9-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロイヤル江戸橋 | 734万円 〜 1,073万円 | 三重県津市江戸橋2丁目90-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全70戸 |
| サンマンションアーツ山の手五番館 | 1,843万円 〜 2,576万円 | 三重県津市一身田上津部田3012 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全44戸 |
| サンマンションアーツ山の手四番館 | 1,722万円 〜 2,507万円 | 三重県津市一身田上津部田3012 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全1戸 |
| サンマンションアーツ山の手二番館 | 1,578万円 〜 2,088万円 | 三重県津市一身田上津部田3016 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアーツ山の手三番館 | 1,634万円 〜 2,387万円 | 三重県津市一身田上津部田3008 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全1戸 |
| ピュアライフ久居 | 1,228万円 〜 1,732万円 | 三重県津市久居持川町2258-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全45戸 |
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