ホームズマンション売却マンション査定三重県津市ロイヤルクレスト津桜橋

ロイヤルクレスト津桜橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県津市桜橋1丁目664

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,204 万円 73m²の部屋

3,423 万円 88.61m²の部屋

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  • 【外観】建物外観

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    1/10
  • 【エントランス】エントランス部分

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    2/10
  • 【駐車場】駐輪場

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    3/10
  • 【地図】

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  • 【周辺】眺望

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  • 【周辺】郵便局「津塔世橋郵便局まで522m」

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    6/10
  • 【周辺】銀行「JA三重信連本店まで518m」

    【周辺】銀行「JA三重信連本店まで518m」

    7/10
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート津栄町二丁目店まで291m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート津栄町二丁目店まで291m」

    8/10
  • 【周辺】ショッピングセンター「津チャムまで924m」

    【周辺】ショッピングセンター「津チャムまで924m」

    9/10
  • 【周辺】ドラックストア「サンドラッグ島崎店まで1271m」

    【周辺】ドラックストア「サンドラッグ島崎店まで1271m」

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ロイヤルクレスト津桜橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルクレスト津桜橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ロイヤルクレスト津桜橋1階12.5万円

賃貸募集中

賃料 12.5万円

73m² 3LDK 物件詳細

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ロイヤルクレスト津桜橋は売ったらいくら?参考査定価格

2,204万円 (30万円 / m²) 73m²の部屋

3,423万円 (39万円 / m²) 88.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(津市桜橋)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

津市桜橋のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,954万円 100%
築20年(3年後) 1,856万円 95.0%
築25年(8年後) 1,689万円 86.4%
築30年(13年後) 1,522万円 77.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,204万円
3年後(築20年) 95.0% 2,093万円
8年後(築25年) 86.4% 1,904万円
13年後(築30年) 77.9% 1,716万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、津市桜橋の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,204万円 (73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 28万円 / m²

ロイヤルクレスト津桜橋周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルクレスト津桜橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14%、 2年前→1年前:-1.23%、 1年前→今年:6.00%

三重県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

津市

三重県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,204万円
買取 1,322万円 〜 1,763万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルクレスト津桜橋は貸したらいくら?参考賃料

10.83万円 / 月 73m²の部屋

14.55万円 / 月 88.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルクレスト津桜橋の賃料掲載履歴(2件)

ロイヤルクレスト津桜橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクレスト津桜橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2025年6月〜2025年7月
11万円 / 月 88.00m² 4LDK / 2階 2023年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライム北丸之内 974万円 〜 1,792万円 三重県津市北丸之内 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全45戸
グローリア広明 1,031万円 〜 1,618万円 三重県津市広明町418-1 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全25戸
エイムオーエス島崎町 745万円 〜 1,088万円 三重県津市島崎町244 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全68戸
ラフィネ上浜 1,092万円 〜 2,823万円 三重県津市上浜町4丁目6-1 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全36戸
SQUARE西丸之内 1,334万円 〜 1,831万円 三重県津市西丸之内24-37 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全54戸
ルラシオン江戸橋 925万円 〜 1,266万円 三重県津市江戸橋2丁目160-2 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全107戸
セントリバーヒルズ江戸橋 1,024万円 〜 1,368万円 三重県津市江戸橋1丁目93-5 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全25戸
サンマンションアトレ津新町 2,289万円 〜 3,483万円 三重県津市西丸之内5-5 2008年8月(築18年)
地上15階 / 全1戸
ローレルコート津新町 2,207万円 〜 3,825万円 三重県津市南丸之内7-32 2010年2月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
オーラム南が丘ガーデン 1,837万円 〜 2,402万円 三重県津市半田3438-129 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルコート津南が丘 2,185万円 〜 2,873万円 三重県津市南が丘2丁目7-7 2008年2月(築18年)
地上3階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルクレスト津桜橋の売却に強い不動産会社 3社

ロイヤルクレスト津桜橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルクレスト津桜橋から近い順に表示しています

三交不動産株式会社 津営業所
物件から
0.5
  • 三重県津市栄町3丁目141番地1 モアビル1階
  • 近鉄名古屋線 津駅 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かしお客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 津営業所
物件から
0.6
  • 三重県津市広明町364番地 近鉄津駅西口・魚伝ビル1階
  • 近鉄名古屋線 津駅 徒歩1分
  • JR紀勢本線 津駅 徒歩1分

ネットが当たり前の時代のご提案

住まいは人生の大切な資産。
だからこそ、納得のいく売却を実現したい。
そんな想いに、私たちは全力でお応えします。
近鉄グループホールディングスの中核を担い、豊富な実績と信頼のネットワークを活かし、最良のご提案をお約束します。
AIを駆使した市場分析と戦略的な販売手法。
ご期待ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社HI’s
物件から
92.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ロイヤルクレスト津桜橋の物件概要

マンション名称 ロイヤルクレスト津桜橋
所在地
三重県津市桜橋1丁目664 地図を見る
交通
  • 近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩12分(約960m)
  • 近鉄名古屋線 / 江戸橋駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルクレスト津桜橋3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • ロイヤルクレスト津桜橋4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 2008年9月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ロイヤルクレスト津桜橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルクレスト津桜橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルクレスト津桜橋の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ロイヤルクレスト津桜橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルクレスト津桜橋の売り時ですか?
ロイヤルクレスト津桜橋がある津市のマンションの価格は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.14%、2年前→1年前:-1.23%、1年前→今年:6.00%)
三重県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションロイヤルクレストロイヤルクレスト津桜橋

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