三重県津市桜橋1丁目664
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,170 万円 73m²の部屋
〜3,355 万円 88.61m²の部屋
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【外観】建物外観
1/10
【エントランス】エントランス部分
2/10
【駐車場】駐輪場
3/10
【地図】
4/10
【周辺】眺望
5/10
【周辺】郵便局「津塔世橋郵便局まで522ｍ」
6/10
【周辺】銀行「JA三重信連本店まで518ｍ」
7/10
【周辺】コンビニ「ファミリーマート津栄町二丁目店まで291ｍ」
8/10
【周辺】ショッピングセンター「津チャムまで924ｍ」
9/10
【周辺】ドラックストア「サンドラッグ島崎店まで1271ｍ」
10/10ロイヤルクレスト津桜橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルクレスト津桜橋の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,170万円 （30万円 / m²） 73m²の部屋
〜3,355万円 （38万円 / m²） 88.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(津市桜橋)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,921万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,852万円 | 96.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,677万円 | 87.3％ |
| 築30年(12年後) | 1,501万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,170万円 |
| 2年後(築20年) | 96.4％ | 2,093万円 |
| 7年後(築25年) | 87.3％ | 1,895万円 |
| 12年後(築30年) | 78.1％ | 1,696万円 |
このマンションと、津市桜橋の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,170万円 (73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 27万円 / m² |
ロイヤルクレスト津桜橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 0.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.07%、 2年前→1年前：-0.83%、 1年前→今年：-0.50% ）
三重県の直近3年間の変動（2.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,170万円 |
| 買取 | 1,302万円 〜 1,736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.83万円 / 月 73m²の部屋
〜
14.5万円 / 月 88.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルクレスト津桜橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクレスト津桜橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 11万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライム北丸之内 | 950万円 〜 1,743万円 | 三重県津市北丸之内 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| サンマンションアトレ津島崎 | 1,983万円 〜 2,572万円 | 三重県津市島崎町72 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全1戸 |
| グローリア広明 | 1,007万円 〜 1,571万円 | 三重県津市広明町418-1 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| エイムオーエス島崎町 | 700万円 〜 999万円 | 三重県津市島崎町244 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全68戸 |
| ラフィネ上浜 | 1,060万円 〜 2,744万円 | 三重県津市上浜町4丁目6-1 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| SQUARE西丸之内 | 1,305万円 〜 1,786万円 | 三重県津市西丸之内24-37 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| ルラシオン江戸橋 | 895万円 〜 1,222万円 | 三重県津市江戸橋2丁目160-2 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全107戸 |
| セントリバーヒルズ江戸橋 | 995万円 〜 1,322万円 | 三重県津市江戸橋1丁目93-5 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンマンションアトレ津新町 | 2,315万円 〜 3,496万円 | 三重県津市西丸之内5-5 |
2008年6月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| ローレルコート津新町 | 2,208万円 〜 3,801万円 | 三重県津市南丸之内7-32 |
2010年2月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| オーラム南が丘ガーデン | 1,823万円 〜 2,364万円 | 三重県津市半田3438-129 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート津南が丘 | 2,175万円 〜 2,838万円 | 三重県津市南が丘2丁目7-7 |
2008年2月（築18年） 地上3階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルクレスト津桜橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルクレスト津桜橋から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルクレスト津桜橋 |
|---|---|
| 所在地 |
三重県津市桜橋1丁目664
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
4LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2008年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月10日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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