三重県津市上浜町6丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,447 万円 65.8m²の部屋
〜2,582 万円 93.62m²の部屋
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【外観】建物外観
1/11
【外観】駐車場
2/11
【エントランス】
3/11
【駐車場】
4/11
【地図】
5/11
【周辺】眺望
6/11
【周辺】スーパー「マックスバリュ津北店まで1189ｍ」
7/11
【周辺】コンビニ「ローソン津栄町四丁目店まで571ｍ」
8/11
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ津駅ビルチャム店まで948ｍ」
9/11
【周辺】小学校「津市立北立誠小学校まで1732ｍ」
10/11
【周辺】中学校「津市立橋北中学校まで1791ｍ」
11/11サンパレスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパレスの売却に役立つ情報をチェック！
サンパレスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
65.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 賃貸メイトFC 津お城公園店 株式会社賃貸コンサルティング | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
68.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ニッショー 津支店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
65.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 賃貸メイトFC 津お城公園店 株式会社賃貸コンサルティング | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,447万円 （22万円 / m²） 65.8m²の部屋
〜2,582万円 （28万円 / m²） 93.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.8m²の部屋の場合 | 93.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,447万円 | 2,582万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万3,510円 | 91万8,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万3,510円 | 95万8,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,387万7,999円 | 2,485万7,234円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.52%、 2年前→1年前：2.29%、 1年前→今年：-0.85% ）
三重県の直近3年間の変動（2.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,447万円 |
| 買取 | 868万円 〜 1,157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.39万円 / 月 65.8m²の部屋
〜
11.37万円 / 月 93.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2026年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アトレ青山 | 1,609万円 〜 2,403万円 | 三重県津市上浜町6丁目16-8 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全1戸 |
| 津INCOURT練木 | 1,037万円 〜 1,380万円 | 三重県津市上浜町1丁目110 |
1994年5月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンマンションアーツ山の手二番館 | 1,507万円 〜 2,064万円 | 三重県津市一身田上津部田3016 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアーツ山の手三番館 | 1,381万円 〜 2,049万円 | 三重県津市一身田上津部田3008 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全55戸 |
| サンアースハイム | 1,178万円 〜 1,542万円 | 三重県津市桜橋2丁目128-5 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロイヤル江戸橋 | 758万円 〜 1,036万円 | 三重県津市江戸橋2丁目90-5 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全70戸 |
| 丸之内ハイドパーク | 1,500万円 〜 2,211万円 | 三重県津市中央14-3 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| クレール中央 | 889万円 〜 1,158万円 | 三重県津市中央8-3 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| 西丸之内トレゾァ | 349万円 〜 714万円 | 三重県津市西丸之内35-3 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンロイヤル大門 | 641万円 〜 1,222万円 | 三重県津市大門5-3 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| テピカルイブ3 | 955万円 〜 1,354万円 | 三重県津市神納町1-38 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサ新町 | 686万円 〜 920万円 | 三重県津市南丸之内11-14 |
1995年4月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| ピュアライフ丸之内 | 1,155万円 〜 1,897万円 | 三重県津市東丸之内16-7 |
1997年9月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| モンブラン | 1,074万円 〜 1,401万円 | 三重県津市末広町9-36 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンロイヤル東丸之内 | 403万円 〜 815万円 | 三重県津市東丸之内1-11 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| ビューハイツ桜田 | 425万円 〜 1,138万円 | 三重県津市桜田町5-25 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドゥール2 | 816万円 〜 1,241万円 | 三重県津市幸町27-29 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾンドゥール | 769万円 〜 1,193万円 | 三重県津市幸町27-9 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| Espoir壱番館 | 751万円 〜 1,022万円 | 三重県津市柳山津興273 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルデ | 796万円 〜 1,163万円 | 三重県津市阿漕町津興275-8 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパレス |
|---|---|
| 所在地 |
三重県津市上浜町6丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 3階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
三重県津市上浜町6丁目9-1【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1996年3月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、排水その他、防犯カメラ、エレベーターほか
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