ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市東区フェスティオ健軍東ヴィルパセオ

フェスティオ健軍東ヴィルパセオ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市東区東野1丁目3-35

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,565 万円 58.75m²の部屋

3,186 万円 90.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【エントランス】オートロックもありで防犯面も安心です◎

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  • 【駐車場】敷地内駐輪場

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  • 【駐車場】機械式駐車場!

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    4/15
  • 【駐車場】敷地内駐車場

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  • 【周辺】東部クリニック(71m)

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    6/15
  • 【周辺】セブンイレブン 熊本秋津新町店(132m)

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  • 【周辺】熊本市立秋津小学校(293m)

    【周辺】熊本市立秋津小学校(293m)

    8/15
  • 【周辺】熊本市立東野中学校(293m)

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    9/15
  • 【周辺】サンリブ健軍(293m)

    【周辺】サンリブ健軍(293m)

    10/15
  • 【周辺】ドラッグセイムス熊本若葉店(156m)

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    11/15
  • 【周辺】熊本昭和郵便局(406m)

    【周辺】熊本昭和郵便局(406m)

    12/15
  • 【周辺】熊本第一信用金庫健軍支店(580m)

    【周辺】熊本第一信用金庫健軍支店(580m)

    13/15
  • 【周辺】熊本東警察署(739m)

    【周辺】熊本東警察署(739m)

    14/15
  • 【周辺】熊本銀行健軍支店(621m)

    【周辺】熊本銀行健軍支店(621m)

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フェスティオ健軍東ヴィルパセオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フェスティオ健軍東ヴィルパセオは売ったらいくら?参考査定価格

1,565万円 (27万円 / m²) 58.75m²の部屋

3,186万円 (35万円 / m²) 90.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市東区東野)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市東区東野のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,751万円 100%
築25年(5年後) 1,575万円 89.9%
築30年(10年後) 1,398万円 79.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,565万円
5年後(築25年) 89.9% 1,408万円
10年後(築30年) 79.9% 1,251万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市東区東野の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,565万円 (58.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 29万円 / m²

フェスティオ健軍東ヴィルパセオ周辺の中古マンション価格推移情報

フェスティオ健軍東ヴィルパセオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.67%、 2年前→1年前:-2.16%、 1年前→今年:3.17%

熊本県の直近3年間の変動(14.35% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

熊本市東区

熊本県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェスティオ健軍東ヴィルパセオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 81.22m² 4LDK / 3階 2025年10月〜2025年11月
1,680万円 58.00m² 2LDK / 6階 2023年7月〜2023年8月
1,980万円 72.81m² 3LDK / 7階 2012年4月〜2012年5月
2,080万円 81.22m² 4LDK / 4階 2011年11月〜2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,565万円
買取 939万円 〜 1,252万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェスティオ健軍東ヴィルパセオは貸したらいくら?参考賃料

7.21万円 / 月 58.75m²の部屋

11.53万円 / 月 90.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェスティオ健軍東ヴィルパセオの賃料掲載履歴(7件)

フェスティオ健軍東ヴィルパセオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェスティオ健軍東ヴィルパセオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 58.75m² 2LDK / 3階 2025年6月〜2025年7月
7.7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2023年3月
9.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
7.5万円 / 月 58.75m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年6月
7.5万円 / 月 58.75m² 2LDK / 3階 2015年11月
11.4万円 / 月 90.42m² 4LDK / 5階 2015年6月
11.4万円 / 月 90.42m² 4LDK / 5階 2015年2月〜2015年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランフィーネ新生 1,237万円 〜 1,699万円 熊本県熊本市東区新生2丁目23-15 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全15戸
プラウド新生 1,090万円 〜 2,389万円 熊本県熊本市東区新生1丁目1-17 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全15戸
クロノス庄口公園 409万円 〜 1,931万円 熊本県熊本市東区健軍3丁目7-115 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全45戸
グランディール・M 1,667万円 〜 2,622万円 熊本県熊本市東区花立5丁目3-54 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全20戸
シティライフ神水東 1,932万円 〜 3,219万円 熊本県熊本市東区健軍3丁目1-22 2005年6月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ボヌールシャトー健軍 2,209万円 〜 4,351万円 熊本県熊本市東区健軍本町28-50 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全33戸
アルカディア桜木 1,059万円 〜 2,006万円 熊本県熊本市東区桜木2丁目7-22 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
トルペ健軍本町 1,121万円 〜 2,104万円 熊本県熊本市東区健軍本町12-11 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全16戸
アルバティア東町 1,876万円 〜 3,451万円 熊本県熊本市東区花立5丁目10-1 2006年7月(築20年)
地上11階 / 全38戸
ゼロハウス 1,081万円 〜 2,014万円 熊本県熊本市東区榎町16-23 2007年7月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
リバージュ県庁通り 694万円 〜 2,004万円 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目1-7 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全34戸
レークサイド神水 884万円 〜 1,242万円 熊本県熊本市東区神水本町25-11 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全40戸
アクシス神水 883万円 〜 1,444万円 熊本県熊本市中央区神水2丁目2-23 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全40戸
センチュリー神水 855万円 〜 1,194万円 熊本県熊本市中央区神水2丁目2-1 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ボヌール尾ノ上 1,037万円 〜 1,470万円 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-53 2007年4月(築19年)
地上9階 / 全32戸
D'クラディア神水桜参道 2,052万円 〜 2,688万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目17-1 2006年5月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
パリス尾ノ上 1,124万円 〜 2,206万円 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-220 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全48戸
ラ・レジェンダ2水前寺 1,141万円 〜 1,646万円 熊本県熊本市中央区上京塚町2-19 2006年3月(築20年)
地上11階 / 全30戸
サンヴィレッジ 749万円 〜 997万円 熊本県熊本市東区新外1丁目3-95 2006年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・スゥール・ジュヌ 1,159万円 〜 2,261万円 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目46-15 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全6戸
ラ・スゥール・エネ 1,100万円 〜 2,049万円 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目49-1 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全12戸
グランデュール月出 1,106万円 〜 1,444万円 熊本県熊本市東区月出1丁目8-1 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全20戸
リバティハウス3 1,080万円 〜 1,423万円 熊本県熊本市東区月出1丁目2-21 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全28戸
シャトー鉄砲塚 871万円 〜 3,834万円 熊本県熊本市東区月出2丁目4-44 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全8戸
シャンポール水前寺 787万円 〜 1,466万円 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目2-21 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全10戸
フェスティオ神水苑 2,044万円 〜 2,677万円 熊本県熊本市中央区神水本町1-1 2005年2月(築21年)
地上13階 / 全35戸
レジデンス小峯 780万円 〜 2,191万円 熊本県熊本市東区小峯2丁目1-8 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
フローレンス水前寺公園グランドアーク 2,376万円 〜 3,473万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園14-8 2007年7月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
S-FORT熊本県立大前 695万円 〜 1,362万円 熊本県熊本市東区月出2丁目6-60 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全48戸
ファーストヴィラ水前寺 1,016万円 〜 1,379万円 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目26-17 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フェスティオ健軍東ヴィルパセオの売却に強い不動産会社 10社

フェスティオ健軍東ヴィルパセオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェスティオ健軍東ヴィルパセオから近い順に表示しています

株式会社たたら不動産 本社
物件から
2.3
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
3.7
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
4.4
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社スマイリーフ不動産
物件から
5.3
  • 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目12番8号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩30分

不動産売却のプロに、まずは相談しませんか

当社は、熊本で20年の実績を持つ不動産の専門家です。
お客様の売却に関するご要望を親身にお伺いし、
最適な売却プランをご提案いたします。
仲介だけでなく、お急ぎの方向けの買取にも対応。
お客様の利益を一番に考え、安心の取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西里 繁一
  • 免許番号熊本県知事(03)第005083号
不動産のWAKKS
物件から
5.9
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。

社員画像

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  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
6.0
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社明和不動産
物件から
6.6
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

経験豊かな売却専門スタッフには、売主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備修理サービス3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
株式会社Y’s Lab.
物件から
9.2
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
10.2
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
884.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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フェスティオ健軍東ヴィルパセオの物件概要

マンション名称 フェスティオ健軍東ヴィルパセオ
所在地
熊本県熊本市東区東野1丁目3-35 地図を見る
交通
  • 熊本市電A系統 / 健軍町駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フェスティオ健軍東ヴィルパセオ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/4
  • フェスティオ健軍東ヴィルパセオ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/4
  • フェスティオ健軍東ヴィルパセオ4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    3/4
  • フェスティオ健軍東ヴィルパセオ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 2006年12月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

フェスティオ健軍東ヴィルパセオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フェスティオ健軍東ヴィルパセオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェスティオ健軍東ヴィルパセオの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
フェスティオ健軍東ヴィルパセオに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェスティオ健軍東ヴィルパセオの売り時ですか?
フェスティオ健軍東ヴィルパセオがある熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で0.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.67%、2年前→1年前:-2.16%、1年前→今年:3.17%)
熊本県の直近3年間の変動(14.35%)に比べ、低めの水準です。
フェスティオ健軍東ヴィルパセオの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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