ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市東区ガーデンパレス東部

ガーデンパレス東部はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市東区沼山津2丁目8-55

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,643 万円 63m²の部屋

2,267 万円 63m²の部屋

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1分

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ガーデンパレス東部の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ガーデンパレス東部の売却に強い不動産会社 10社

ガーデンパレス東部の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンパレス東部から近い順に表示しています

センチュリー21朝山不動産
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
株式会社MR不動産
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
4.7
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
物件から
4.9
  • 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 産交バス 神園下車 徒歩3分

創業143年、の総合不動産業です。

「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
6.1
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
6.4
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
6.5
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
6.7
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
不動産のWAKKS
物件から
6.9
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
7.4
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ガーデンパレス東部は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,643万円63m²の部屋26万円 / m²

2,267万円63m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市東区沼山津)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市東区沼山津 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 1,048万円 100%
築25年(4年後) 962万円 91.8%
築30年(9年後) 853万円 81.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,643万円 100%
4年後(築25年) 1,508万円 91.8%
9年後(築30年) 1,337万円 81.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市東区沼山津の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,643万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも53% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 17万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,643万円
買取 986万円 〜 1,314万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンパレス東部は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.18万円63m²の部屋

6.89万円63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンパレス東部の賃料掲載履歴(10件)

ガーデンパレス東部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンパレス東部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2020年8月
6万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月
6万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2020年6月
6.2万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2020年5月
6.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2020年5月
6.2万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2020年5月
6.1万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
6.2万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
6万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
6.2万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2012年1月〜2012年2月

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ガーデンパレス東部周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンパレス東部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.74%、 2年前→1年前:0.00%、 1年前→今年:1.41%

熊本県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市東区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ガーデンパレス東部
所在地 熊本県熊本市東区沼山津2丁目8-55
交通
  • 熊本市電A系統 / 健軍交番前駅 秋津小楠記念館前下車 徒歩25分
  • 熊本市電A系統 / 健軍町駅 秋津薬局前下車 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2004年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ガーデンパレス東部の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
優渾タワー東本町 2,000万円 〜 2,925万円 熊本県熊本市東区東本町16-39 2003年7月(築22年)
地上20階 / 全103戸
ハウベストマンションニューフレックス健軍南 1,756万円 〜 3,518万円 熊本県熊本市東区秋津1丁目2-12 2003年8月(築22年)
地上8階 / 全48戸
サーパス若葉第2 1,905万円 〜 3,017万円 熊本県熊本市東区若葉3丁目13-30 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全35戸
サンロードシティマンション 1,331万円 〜 3,890万円 熊本県熊本市東区東町3丁目2-18 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
シャトー建川 1,483万円 〜 2,025万円 熊本県熊本市東区栄町4-20 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全8戸
グランフィーネ新生 1,210万円 〜 1,675万円 熊本県熊本市東区新生2丁目23-15 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全15戸
ランドスケープ健軍本町 1,870万円 〜 3,061万円 熊本県熊本市東区健軍本町32-21 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューフレックス健軍本町 1,438万円 〜 2,514万円 熊本県熊本市東区健軍本町28-28 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全34戸
ボヌールシャトー健軍 2,210万円 〜 4,215万円 熊本県熊本市東区健軍本町28-50 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全33戸
シティライフ神水東 1,961万円 〜 3,157万円 熊本県熊本市東区健軍3丁目1-22 2005年6月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイワマンションハイボナール東町2 2,110万円 〜 2,792万円 熊本県熊本市東区東町2丁目2-13 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全14戸
エクセル健軍 1,587万円 〜 2,143万円 熊本県熊本市東区健軍1丁目36-1 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全17戸
コアマンションネクステージ尾ノ上 1,691万円 〜 2,908万円 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目20-22 2004年6月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
オールージュM1 705万円 〜 931万円 熊本県熊本市東区健軍4丁目5-36 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全10戸
アルバ・パラッツォ 1,545万円 〜 2,071万円 熊本県熊本市東区新外3丁目1-34 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全15戸
ルーチェ・カサグランデ 1,493万円 〜 2,071万円 熊本県熊本市東区健軍1丁目8-18 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全20戸
ハウベストマンションニューフレックス神水一番館 2,061万円 〜 2,852万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目34-17 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全36戸
エスポアール2 1,510万円 〜 2,065万円 熊本県熊本市中央区神水2丁目4-5 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
センチュリー神水 831万円 〜 1,168万円 熊本県熊本市中央区神水2丁目2-1 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
D'クラディア神水湧水園 1,964万円 〜 2,598万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目16-22 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
スアーヴィ品川 1,065万円 〜 1,356万円 熊本県熊本市東区月出2丁目4-37 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ帯山 1,668万円 〜 2,406万円 熊本県熊本市中央区帯山3丁目18-63 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全30戸
サンマークス水前寺 1,321万円 〜 1,717万円 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目46-30 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアドール県庁正門前 1,885万円 〜 2,650万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目3-5 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
アルス・ノヴァ 832万円 〜 1,515万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目2-5 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全11戸
ファミリー江津 801万円 〜 1,793万円 熊本県熊本市東区江津1丁目14-31 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアドール神水シュペリ 1,971万円 〜 2,698万円 熊本県熊本市中央区神水本町1-93 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ビルド・ケア2 770万円 〜 1,174万円 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-8 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全25戸
フェスティオ神水苑 2,023万円 〜 2,676万円 熊本県熊本市中央区神水本町1-1 2005年2月(築20年)
地上13階 / 全35戸
ファーストヴィラ水前寺 1,130万円 〜 1,469万円 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目26-17 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ガーデンパレス東部を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンパレス東部の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンパレス東部の売り時ですか?
ガーデンパレス東部がある熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で8.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.74%、2年前→1年前:0.00%、1年前→今年:1.41%)
熊本県の直近3年間の変動(9.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日