この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-46
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,094 万円 40.01m²の部屋
〜1,408 万円 40.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,094万円40.01m²の部屋27万円 / m²
〜1,408万円40.02m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区長嶺西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市東区長嶺西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,059万円 | 100% |
築20年(4年後) | 978万円 | 92.3% |
築25年(9年後) | 875万円 | 82.6% |
築30年(14年後) | 773万円 | 73.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,094万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,010万円 | 92.3% |
9年後(築25年) | 904万円 | 82.6% |
14年後(築30年) | 798万円 | 73.0% |
このマンションと、熊本市東区長嶺西の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,094万円 (40.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,094万円 |
買取 | 656万円 〜 875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.34万円40.01m²の部屋
〜6.03万円40.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウォルトン長嶺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウォルトン長嶺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
5.4万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
5.3万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5.4万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.1万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5.4万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年1月 |
5.3万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
5.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.4万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.7万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
5.6万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
5.7万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月 |
5.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
5.4万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
5.3万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
5.3万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.4万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
5.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年11月 |
5.2万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
5.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.3万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
5.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
5.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
5.2万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
5.6万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.2万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.6万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
5.4万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
5.6万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.6万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5.3万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
5.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.4万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
5.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.6万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.6万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
5.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
5.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月 |
5.3万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.6万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月 |
5.4万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.5万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.6万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月 |
5.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.3万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
5.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
5.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月 |
5.3万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月 |
5.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月 |
5.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月 |
5.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月 |
5.4万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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ウォルトン長嶺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:-1.67%、 1年前→今年:-2.75% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RC構造・地上5階建てのマンション「ウォルトン長嶺」は、2009年3月に完成しました。所在地は熊本県熊本市東区長嶺西となっており、最寄りのバス停は日赤病院北口停留所で、産交バスや九州産交バス、熊本市営バスを利用できます。なお、近隣エリアにはさくら幼稚園・耳鼻咽喉科・ショッピングセンターなどが存在しています。
マンション名称 | ウォルトン長嶺 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-46 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ローソン熊本長嶺西店まで378m」
【周辺】ドラックストア「ディスカウントドラッグコスモス長まで391m」
【周辺】ドラックストア「ディスカウントドラッグコスモス長まで391m」
【周辺】病院「熊本赤十字病院まで558m」
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリーチェマンション | 2,439万円 〜 3,162万円 | 熊本県熊本市東区保田窪4丁目8-60 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーセントスクエア保田窪 | 1,434万円 〜 2,764万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目7-35 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全49戸 |
S-FORT熊本県立大前 | 729万円 〜 1,386万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目6-60 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
グランデュール月出 | 1,146万円 〜 1,530万円 | 熊本県熊本市東区月出1丁目8-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全20戸 |
アンクレージュ西原 | 1,725万円 〜 2,273万円 | 熊本県熊本市東区西原1丁目2-35 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
コアマンション長嶺南レクシア | 1,736万円 〜 2,834万円 | 熊本県熊本市東区長嶺南3丁目4-63 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全75戸 |
アストレア久和 | 774万円 〜 2,394万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-128 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
シティライフ保田窪 | 1,651万円 〜 2,597万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目15-7 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リブラ久和 | 1,135万円 〜 2,058万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-126 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイランドコート保田窪本町 | 1,798万円 〜 3,554万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町17-17 |
2010年1月(築15年) 地上13階 / 全64戸 |
パリス尾ノ上 | 1,164万円 〜 2,330万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-220 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全48戸 |
レジデンス小峯 | 767万円 〜 2,214万円 | 熊本県熊本市東区小峯2丁目1-8 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランベリー長嶺南 | 1,640万円 〜 2,128万円 | 熊本県熊本市東区長嶺南6丁目10-14 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャローム白川 | 1,238万円 〜 3,463万円 | 熊本県熊本市東区新南部2丁目1-60 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全25戸 |
S-FORT保田窪 | 836万円 〜 2,549万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪2丁目11-10 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全79戸 |
ボヌール尾ノ上 | 1,029万円 〜 1,483万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-53 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
ラフィーネ帯山 | 1,920万円 〜 3,147万円 | 熊本県熊本市中央区帯山2丁目14-55 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全84戸 |
ロワイヤルM | 2,826万円 〜 4,142万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目41-36 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全10戸 |
ゼロハウス | 1,065万円 〜 2,032万円 | 熊本県熊本市東区榎町16-23 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュー水前寺 | 669万円 〜 979万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目6-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
ラ・スゥール・エネ | 1,083万円 〜 2,066万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目49-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・スゥール・ジュヌ | 1,139万円 〜 2,278万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目46-15 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
グランディール・M | 1,661万円 〜 2,576万円 | 熊本県熊本市東区花立5丁目3-54 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
リバージュ県庁通り | 667万円 〜 1,940万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目1-7 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全34戸 |
トルペ健軍 | 1,093万円 〜 2,031万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町12-11 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
クイーンズシャトレー | 1,084万円 〜 1,408万円 | 熊本県熊本市北区龍田7丁目20-13 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
アルフィーネ水前寺 | 1,809万円 〜 3,235万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目15-10 |
2007年10月(築18年) 地上11階 / 全36戸 |
アクシス神水 | 845万円 〜 1,411万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目2-23 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
サンハイム健軍 | 1,644万円 〜 2,513万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目26-8 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロワゾー・ブリュー | 595万円 〜 797万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目39-4 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全72戸 |
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